結論：豊川市で耐震リフォームを行うなら「現地調査＋構造補強＋基礎補強」を一体で行うのが最も効果的
豊川市は南海トラフ地震の想定被害区域に含まれており、耐震化の重要性が非常に高い地域です。特に1981年以前に建てられた旧耐震基準の住宅では、構造体の劣化や壁量不足が原因で倒壊リスクが高くなります。
地震に強い家を実現するためには、耐震診断→補強計画→施工→検証の4ステップを正確に行うことが不可欠です。地域密着の施工業者に依頼し、建物の構造・地盤・気候を理解した提案を受けることが、長期的な安心につながります。
豊川市の耐震リフォーム費用と工期の目安
| 工事内容 | 費用の目安（税込） | 工期の目安 |
| 耐震診断（木造住宅） | 3〜8万円 | 約1日 |
| 壁面補強（筋交い・合板など） | 40〜120万円 | 約3〜7日 |
| 基礎補強（コンクリート増設・ひび割れ修繕） | 50〜150万円 | 約5〜10日 |
| 金物補強（接合部・梁柱補強） | 20〜50万円 | 約3〜5日 |
| 屋根軽量化（瓦→金属屋根へ） | 80〜200万円 | 約10〜14日 |
| 全面耐震リフォーム（木造2階建て） | 200〜400万円 | 約2〜3週間 |
住宅の構造、築年数、延べ床面積によって費用は大きく変動します。特に豊川市では、地盤が軟弱なエリアや湿気が多い地域（御油町・為当町・赤坂町など）では基礎補強の優先度が高くなります。
耐震リフォームの主な施工方法
① 壁の耐力補強
壁の強度が足りない場合、筋交いの追加や構造用合板の貼り増しで建物全体の「ねじれ」や「倒壊」を防ぎます。特に1階の開口部（窓・ドア）が多い住宅では壁量バランスが重要です。
② 基礎の補強
基礎のひび割れ・鉄筋不足・無筋コンクリートがある場合、増し打ち補強や鉄筋挿入補修を行います。基礎が弱いと、いくら上部構造を補強しても効果が半減するため、優先順位の高い工事です。
③ 接合部・柱梁の金物補強
柱と梁、柱と土台の接合部にホールダウン金物・筋かいプレートを設置し、地震時の抜けやゆがみを防ぎます。築30年以上の住宅では、これらの補強が最も効果的です。
④ 屋根の軽量化
重い瓦屋根を金属屋根やスレート材に変更することで、建物全体への地震負荷を軽減します。耐震補強の中でも即効性が高く、省エネ効果も兼ねた人気工法です。
⑤ バランス補強
1階と2階の重量・壁配置のバランスを見直すことで、揺れを分散。部分補強だけでなく、全体の構造を把握した「耐震設計」が必要です。
専門家コメント
「耐震リフォームは“目に見えない安心”をつくる工事です。特に豊川市は地盤の差や築年数の古い住宅が多く、基礎と構造を同時に見直すことが効果的です。診断・設計・施工を一貫して行う業者を選べば、コストを抑えつつ最大限の補強効果を得られます。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
費用を抑える3つの方法
- 補助金を活用する
豊川市では木造住宅の耐震診断・改修に対する補助制度があります。工事費の一部（最大100万円前後）が助成される年度もあります。 - 屋根・外壁リフォームと同時に行う
足場を共用できるため、設置費用を10〜15万円ほど節約できます。 - 必要な箇所を優先的に補強する
すべてを一度に行わず、基礎→壁→接合部の順で段階的に進めることで予算を分散できます。
豊川市で耐震リフォームが増えている理由
- 南海トラフ地震を見据えた安全対策意識の高まり
- 築30年以上の木造住宅の増加
- 国・市の補助金制度が拡充
- 子や孫世代への「安心な住まい」継承需要の拡大
特に旧耐震基準（1981年以前）の住宅では、「耐震診断＋改修工事＋屋根軽量化」をセットで行うケースが多くなっています。
よくある質問（FAQ）
Q1. 耐震診断はどのように行われますか？
A. 構造計算や現地調査を通じ、柱・梁・基礎・壁の状態を確認し、建物の耐震性能を数値化します。
Q2. 築何年の住宅から耐震補強が必要ですか？
A. 1981年以前に建築確認を受けた住宅（旧耐震基準）は特に注意が必要です。
Q3. 耐震補強はどこを優先すればいいですか？
A. まずは基礎と1階の壁。ここを補強するだけでも倒壊リスクを大きく減らせます。
Q4. 補強工事の見た目は変わりますか？
A. 室内からの施工でも壁の内側に補強材を仕込むため、見た目の変化はほとんどありません。
Q5. 屋根を軽くするだけでも効果はありますか？
A. はい。重量が1トン以上軽減することで、建物全体の揺れが大幅に減少します。
Q6. 耐震診断は無料で受けられますか？
A. 市の補助制度を活用すれば、一部負担または無料で受けられる場合があります。
Q7. 補強工事は住みながらできますか？
A. はい。部分的な工事であれば在宅のまま施工可能です。
Q8. 耐震補強後の保証はありますか？
A. 施工箇所に応じて5〜10年の保証を発行しています。
Q9. 雨漏りと耐震補強を同時に行うことは可能ですか？
A. 可能です。むしろ屋根リフォームと合わせると効率的で費用も抑えられます。
Q10. LINEで相談できますか？
A. はい。図面や写真を送るだけで耐震診断の仮見積もりが可能です。
まとめ
豊川市で耐震リフォームを成功させるには、
- 現地診断で建物の弱点を把握する
- 壁・基礎・屋根の3方向から総合補強する
- 補助金や助成制度を活用する
この3点を押さえることで、地震に強く安心して暮らせる家づくりが実現します。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立：2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
