結論
ペット対応リフォームの成功は**「耐傷性×防臭・洗える仕上げ×動線（ゾーニング）」**の3点セットで決まります。豊川市は高温多湿で臭いがこもりやすく、冬は底冷えで床の冷たさが関節負担につながりやすい地域。フローリングの耐傷化＋防臭下地処理＋換気・洗える内装を同時に設計すれば、清潔・安全・におい残りゼロの住環境が実現します。【ここに「豊川市 ペット対応リフォームの全体像」YouTube動画を挿入】
豊川市ならではの“ペット臭”が残りやすい理由
・夏の多湿で尿酸や皮脂が下地に浸透→におい戻りが発生しやすい
・冬の底冷えで床冷感が強く、ペットの関節・筋肉に負担
・沿岸部は砂塵が入りやすく、床面の微細キズが蓄積→臭い吸着
→対策は**「下地からの防臭封じ＋洗える仕上げ＋温熱（床冷え対策）」**を一体で行うこと
キズ防止床材の選び方（滑りにくさと防水性が鍵）
| 床材 | 特徴 | おすすめ用途 |
|---|---|---|
| 耐傷フロア（高耐擦傷シート） | 表面硬度が高く爪キズに強い | リビング全体 |
| ノンスリップ塩ビタイル（LVT） | 防水・防滑・メンテ容易 | 水回り・玄関 |
| コルク・ラバー系 | クッション性・防音 | 高齢犬の通路・寝室 |
| 床暖房＋耐傷フロア | 底冷え解消・関節負担軽減 | 全居室のベース改善 |
| ※仕上げだけでなく下地段階で防臭シーラーや防水下地を入れて“におい戻り”を封じることが重要 |
壁・天井の“洗える・防臭”内装
・腰壁＋高耐水パネル：よだれ・引っかき対策、拭き掃除OK
・防臭・調湿塗壁／機能クロス：アンモニア吸着、カビ抑制
・巾木の樹脂化＋気密：尿の浸み込みを根絶、掃除ラインの直線化
【ここに「洗える内装パネルの拭き取り実演」動画を挿入】
におい対策の核心：下地封じ＋換気設計
・下地封じ：脱臭洗浄→防臭シーラー→防水下塗り→新規仕上げの順で施工
・換気計画：24時間換気の風量バランス調整、トイレスペースに局所換気（人感＋遅延OFF）、ケージ上部の静音サーキュレーション
・脱臭設備：光触媒フィルタ付き空調、ペット室専用の給排気ライン増設
【ここに「下地封じ4工程のタイムラプス」動画を挿入】
動線設計（ゾーニング）と安全配慮
・ペットドア・ゲート：玄関・階段・キッチン前で誤侵入防止
・滑走距離の短縮：長廊下にマットポイント、コーナーはR見切りで減速
・猫用造作：キャットウォークは耐荷重＆滑り止め、窓周りは断熱＋日射遮蔽で熱ストレス軽減
・玄関土間の洗い場：外遊び後の足洗い→泥汚れの室内持ち込みゼロ
【ここに「ゾーニング実例｜動線ビフォーアフター」動画を挿入】
マンションと戸建ての施工上の違い
・マンション：管理規約の遮音等級（ΔLL45等）・共用部養生ルール遵守。L-45相当の遮音床材＋隣戸壁への軽量遮音パネルが有効。排気は既存ダクトを活用し逆流防止ダンパーを併用。
・戸建て：床下点検口から防臭・断熱の下地強化が可能。勝手口〜洗い場〜ケージまでの直線動線を作ると掃除効率UP。
費用・工期の目安（戸建て70〜100㎡想定）
| 工事 | 費用相場（税込） | 工期目安 |
|---|---|---|
| 耐傷フロア張替（LDK20帖） | 30〜70万円 | 2〜4日 |
| 塩ビタイル（洗面・玄関） | 8〜20万円 | 1〜2日 |
| 腰壁＋高耐水パネル（20m） | 15〜35万円 | 1〜2日 |
| 防臭下地一式（洗浄・シーラー・防水下塗） | 10〜25万円 | 1〜2日 |
| 換気・局所排気追加 | 12〜35万円 | 1〜2日 |
| ペットドア・ゲート造作 | 5〜20万円 | 半日〜1日 |
| キャットウォーク造作 | 12〜40万円 | 2〜4日 |
| 床暖房追加（LDK20帖） | 45〜90万円 | 3〜5日 |
| フルパッケージ（床・壁・換気・下地防臭） | 120〜280万円 | 1〜2週間 |
| ※臭い戻りのリスクがある場合は**“下地封じ”を必ず組み込む**こと |
施工事例（豊川市内）
事例①｜蔵子町・犬2頭／LDK耐傷フロア＋下地防臭＋玄関洗い場
総額：168万円／工期：8日｜効果：アンモニア濃度−78％、床滑りゼロ、散歩後の汚れ持込み解消
事例②｜御油町・猫3匹／キャットウォーク＋腰壁＋換気増設
総額：142万円／工期：7日｜効果：壁キズなし、トイレ臭の滞留解消、夜間の運動音低減
事例③｜八幡町・高齢犬／LVT＋コルク複合＋床暖
総額：198万円／工期：9日｜効果：関節負担軽減、夜泣き減、冬の床面温度＋6℃
【ここに「豊川市 ペット対応3事例まとめ」動画を挿入】
見積り時の落とし穴（必ずチェック）
・「耐傷」表記のみで表面硬度・滑り抵抗（C.S.R.等）が未記載
・防臭はクロスだけで下地処理が“別途”になっている
・マンションで遮音等級の試験値（L-等級）証明が出せない
・腰壁・パネルの見切り材・巾木の仕様抜け
・換気機器の**騒音値（dB）**未提示で夜間うるさいケース
よくある質問（FAQ）
Q1. まず何からやれば費用対効果が高い？
A. 床材の耐傷・防滑化＋下地防臭が最優先。次点で換気の見直し。
Q2. においは仕上げ材を張り替えれば消えますか？
A. 下地に浸透していると再発。洗浄→防臭シーラー→防水下塗が必須。
Q3. 犬と猫で床材のおすすめは？
A. 犬：ノンスリップ性重視（LVT・耐傷フロア）。猫：爪キズ＋着地衝撃に強い耐傷フロア＋一部ラバー。
Q4. マンションでペットドアは付けられる？
A. 玄関・共用部の開口は不可が多い。室内建具への後付けで対応。
Q5. 床暖房はペットに安全？
A. 低温設定＋温度ムラ回避で安全。断熱補強と併用すると省エネ。
Q6. 清掃しやすい壁は？
A. 高耐水パネル＋防汚クロスのコンボ。腰壁で汚れ高さを切り分け。
Q7. 脱臭機だけで足りますか？
A. 単独では限界。換気計画と下地封じが前提で機器は補助的。
Q8. 施工中、ペットはどうする？
A. **一時隔離（別室or預かり）**を推奨。粉塵・音ストレスを回避。
Q9. 床の段差は増えない？
A. LVTは薄く段差最小。見切り金物でバリアフリー調整可能。
Q10. 保証やアフターは？
A. 材料保証＋施工保証。1年・3年・5年点検でにおい・剥離・可動部をチェック。
まとめ（今日からのToDo）
・現在の“におい”と滑り・キズの発生エリアを見える化（マップ化）
・床の耐傷・防滑＋下地防臭から着手し、換気を同時最適化
・マンションは管理規約と遮音等級を先に確認
・洗える仕上げ＋巾木気密で掃除ルーティン短縮
・見積りは試験値（硬度・遮音・騒音dB）と下地範囲まで記載させる
【ここに「見積書の見方とチェックリスト」動画を挿入】
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地 TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25 TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）／設立：2014年4月 株式会社参邑 設立
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ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
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