結論： 定額リフォームを選ぶコツは「金額の透明性×範囲の明確化×アフター保証」。
豊川市では築20〜40年の戸建・中古住宅を対象に、“定額パック”による省コスト・短工期リフォームが人気です。
ただし「何が含まれ、どこまでが別途か」を把握しないと、最終的に予算超過になるケースも。ここでは豊川市の定額リフォーム各社の特徴・価格帯・注意点・比較のポイントを整理します。
1. 定額リフォームとは？その仕組みと特徴
定額リフォームとは、間取りや素材の選択範囲をあらかじめ限定して、総額を明示するリフォームパッケージ。
見積りが複雑なリフォーム業界で「わかりやすい価格」と「スピード対応」が強み。
主に以下の3パターンがあります。
| タイプ | 特徴 | 想定価格（30坪） |
| 内装パック型 | 壁・床・天井など内装一式を統一素材で改装 | 約150〜250万円 |
| 水回り集中型 | キッチン・浴室・トイレ・洗面を一括更新 | 約250〜400万円 |
| フルリフォーム型 | 内外装＋設備をまるごと改修 | 約600〜900万円 |
2. 豊川市で定額リフォームが注目される理由
- 中古物件リフォーム需要の増加：築30年前後の物件が多く、構造は健全でも内装・水回りが古いケース多数
- 新築コストの上昇：土地価格＋建築費の高騰により「中古＋定額リフォーム」が主流に
- 補助金制度との相性：断熱改修・バリアフリー改修などは国交省補助と併用可能
- 工期の短縮：定額制により発注から完成までが早く、仮住まい不要のケースも
3. 豊川市で選ばれている主要サービス比較（2025年版）
| サービス名 | 特徴 | 想定費用（30坪） | 対応範囲 | 保証 |
| サンユウ定額リフォーム | デザイン・断熱・外装含む総合型。標準でも樹脂内窓・照明更新を含む。 | 約650万円〜 | 内外装・水回り・外構一部 | 最長10年 |
| A社「まるごと改修パック」 | 水回り特化。浴室・キッチン・トイレを統一メーカーで構成 | 約380万円〜 | 水回り中心 | 5年 |
| B社「内装＋設備パック」 | クロス・床・建具＋洗面・トイレ更新をセット | 約280万円〜 | 内装・軽設備 | 3年 |
| C社「デザインリノベ定額」 | 建築士プラン付・間取り変更可。費用は高め。 | 約800万円〜 | フルリノベ | 10年 |
→ 定額でも**“どこまで含まれるか”**がポイント。
「電気・配管・断熱・外構」は別途費用になりやすいため要確認です。
4. 豊川市での費用相場と工期目安
| 工事項目 | 費用（税込） | 工期 |
| 内装パック（LDK・寝室・廊下） | 約150〜250万円 | 約5〜10日 |
| 水回り4点パック | 約250〜400万円 | 約7〜14日 |
| 外装（外壁塗装＋屋根洗浄） | 約80〜150万円 | 約5〜7日 |
| フルリフォーム（構造維持型） | 約600〜900万円 | 約20〜40日 |
5. 選び方のチェックポイント（失敗回避の3原則）
1️⃣ 「含まれる／含まれない」を明記してもらう（電気・配管・基礎補修・養生など）
2️⃣ 仕上がり見本を確認（床・クロス・照明は実光下で確認）
3️⃣ 保証・アフター対応を確認（設備メーカー保証＋施工保証の両方）
6. 費用を抑える3つのコツ
- 同時施工で足場・搬入費を節約（外壁＋窓＋雨樋など）
- 素材選択は“機能×メンテナンス”基準で（高耐久クロスやノンワックス床）
- 補助金・助成金を活用：「子育てエコホーム支援事業」「先進的窓リノベ」など対象多数
7. 豊川市の施工事例（抜粋）
事例①｜御油町・築35年戸建
内容：LDK内装＋キッチン交換＋照明変更
費用：245万円／工期8日
効果：明るさ・動線改善／中古物件の再販価格＋180万円評価
事例②｜牛久保町・築28年住宅
内容：浴室・洗面・トイレ一括改修
費用：295万円／工期9日
効果：カビ減少／清掃性UP／水道代−12％
事例③｜蔵子町・築32年戸建
内容：外壁＋内装リフォームパック
費用：680万円／工期14日
効果：断熱性能向上／売却査定＋200万円
8. 豊川市で使える補助金・助成制度
- 国交省：子育てエコホーム支援事業（最大60万円）
- 経産省：先進的窓リノベ事業（最大200万円）
- 愛知県住宅リフォーム助成制度（耐震・断熱補助）
- 豊川市独自：高齢者住宅改修助成（上限20万円）
※制度は年度ごとに変わるため、工事前に申請要件を確認すること。
9. よくある質問（FAQ）
Q1. 定額リフォームと見積型の違いは？
A. 定額は仕様と価格が事前に固定。見積型は自由度が高いが費用に幅があります。
Q2. 定額パックで間取り変更は可能？
A. 基本プラン外。C社のような“デザインリノベ型”なら一部対応可能。
Q3. 契約後に追加費用が出るのはどんな場合？
A. 隠れた劣化（配管・シロアリ・下地腐食）や仕様変更が主因です。
Q4. 素材のグレードは選べる？
A. 3段階程度の選択肢を用意する会社が多い（標準・ミドル・プレミアム）。
Q5. 工期は短縮できる？
A. 水回りや内装単独なら1週間以内も可。フル改修は20〜40日が目安。
Q6. 仮住まいは必要？
A. 部分改修なら不要。全面改修は1〜2週間の仮住まい推奨。
Q7. ローンは組める？
A. リフォームローン・住宅ローン併用どちらも可能。金利0.9〜2.5％前後。
Q8. 施工保証はどれくらい？
A. 設備5年・施工10年など。会社ごとの規定を確認。
Q9. 他社見積と比較する際のポイントは？
A. 仕様書・施工範囲・アフター保証・税抜/税込の明示をチェック。
Q10. 豊川市でおすすめの業者は？
A. 地域特性を熟知し、内外装・断熱・外構まで一貫対応する「株式会社参邑（サンユウ）」が定評。
10. まとめ（今日からのToDo）
✅ 定額プランの範囲と保証内容を比較
✅ 優先順位：水回り→断熱→内装の順で検討
✅ サンプル確認と補助金申請を事前に
✅ 見積比較は「税込・仕様書付」が基本
✅ 光熱費・清掃性など体感指標で判断
会社情報
株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地 TEL：0533-56-2552
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25 TEL：0533-56-2070
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）／設立：2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTube（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
