結論
豊橋市で屋根防水工事を行う目的は、**「防水層の再生 × 下地強化 × 雨仕舞い改善」の3つに集約されます。
沿岸部特有の塩害や突風・豪雨による“吹き込み雨”が多い豊橋市では、経年劣化した防水層を放置すると雨漏りや構造腐食につながります。
特に築20年以上の住宅では、「防水層再施工＋端部防水処理＋排水経路の再設計」**をセットで行うことで、15〜20年先まで安心できる耐久性を確保できます。
1．豊橋市で屋根防水が重要な理由
1-1．塩害と強風による防水層の剥離
花田町・神野新田町・東脇町などの沿岸地域では、潮風に含まれる塩分が防水層に付着し、紫外線や温度変化で硬化・ひび割れを起こします。
さらに強風で屋根端部から剥がれやすく、台風時に吹き込み雨が浸入するケースも多発。
→ 対策：塩害対応のウレタン防水＋端部シーリング二重構造＋SUSビス固定。
1-2．高湿環境による下地の腐朽
豊橋市は年間湿度が高く、雨上がり後も屋根が乾きにくい気候。
下地のベニヤや断熱材が湿気を吸い、防水層の膨れや剥がれを誘発します。
→ 対策：下地乾燥後にプライマーを塗布し、通気緩衝シートで湿気を逃す構造に変更。
1-3．経年劣化による雨漏り・ひび割れ
築25年以上経過した住宅では、防水層（塩ビ・FRP・ウレタン）の柔軟性が失われ、微細なクラックから浸水。
→ 対策：既存層を撤去し、弾性ウレタンまたは改質アスファルト防水を再施工。
2．屋根防水工事の種類と費用相場（30坪住宅）
| 工法 | 主な内容 | 費用相場（税込） | 耐用年数 | 特徴 |
| ウレタン防水（通気緩衝工法） | 下地の湿気を逃がす構造 | 約60〜90万円 | 約15〜20年 | 豊橋市の高湿環境に最適 |
| FRP防水 | 硬質樹脂で高耐久 | 約70〜100万円 | 約15年 | ベランダ・陸屋根向け |
| シート防水（塩ビ・ゴム） | 既存層の上に防水シートを重ね貼り | 約50〜80万円 | 約10〜15年 | 施工が早くコスパ◎ |
| 改質アスファルト防水 | 熱工法で重防水層形成 | 約100〜130万円 | 約20年以上 | 長寿命・台風に強い |
💡 POINT：
豊橋市では「通気緩衝ウレタン防水＋端部金物固定」仕様が主流。
防水層内部の湿気を逃しながら、塩害・強風の両方に耐えられます。
3．施工手順と工期の目安
| 工程 | 内容 | 目安日数 |
| 1日目 | 足場設置・高圧洗浄・下地乾燥 | 1日 |
| 2〜3日目 | クラック補修・プライマー塗布 | 1〜2日 |
| 4〜6日目 | 防水層施工（ウレタン2層またはFRP） | 2〜3日 |
| 7日目 | トップコート塗布・端部防水処理・完了検査 | 1日 |
※梅雨時は乾燥期間を延長して10日前後の工程を確保。
4．施工事例（豊橋市東脇町・築26年陸屋根）
症状：
・防水層の膨れ・ひび割れ
・棟際からの雨漏り
・表面のチョーキング
施工内容：
・旧防水層撤去＋下地乾燥
・通気緩衝シート敷設＋ウレタン防水2層塗布
・端部金物交換＋トップコート仕上げ
工期： 約7日
費用： 約85万円
効果： 雨漏り完全防止＋表面温度−5℃＋防水層寿命20年
【ここに「豊橋市 屋根防水工事実例」動画を挿入】
5．専門家コメント
「屋根防水は“塗る”工事ではなく、“守る”工事です。
豊橋市のような塩害地帯では、紫外線と潮風の両方に耐えられる材料選定が重要。
特に端部処理（笠木・ドレン・立上り）の仕上げ精度が、10年後の結果を分けます。」
— 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
6．豊橋市で利用できる補助金・支援制度
- 住宅リフォーム工事費補助金（上限20万円）
防水・屋根改修・遮熱改修が対象。 - 省エネ改修支援事業（最大1/3補助）
遮熱トップコートや断熱層追加時に対象となる場合あり。
💬 申請のポイント：
着工前に「施工図・見積書・使用材料カタログ」を添付して市役所に提出。
完工後は写真報告書で実績確認を行います。
7．よくある質問（FAQ10）
Q1. 防水層の寿命は？
A. 一般的に10〜20年。定期点検で30年以上延命も可能です。
Q2. 防水層が膨れているのはなぜ？
A. 下地内に湿気が溜まり、膨張した空気が原因です。通気緩衝工法で改善できます。
Q3. 防水工事中に雨が降ったら？
A. 各層ごとに養生されており、進行に合わせて天候対応可能です。
Q4. 塩害で金属がサビている場合は？
A. 金物交換＋SUSビス化＋防錆プライマーで再発防止します。
Q5. FRPとウレタンはどちらが良い？
A. 陸屋根にはウレタン、防水性を重視するベランダにはFRPが最適。
Q6. トップコートの再塗装は必要？
A. 約5〜7年ごとに再塗布で防水性能を維持できます。
Q7. 雨漏りしていても施工できますか？
A. 下地乾燥後に再防水すれば問題ありません。
Q8. 防水工事に火災保険は使えますか？
A. 風災・飛来物被害が原因なら申請可能です。
Q9. 施工後のメンテナンスは？
A. 1年・5年点検を無料で実施しています。
Q10. 無料診断はありますか？
A. 参邑ではドローン点検＋赤外線カメラ診断を無料で実施中です。
8．まとめ
✅ 豊橋市は塩害・湿気・強風により防水層が早く劣化する地域
✅ 通気緩衝ウレタン防水＋端部補強で20年耐久が実現
✅ 補助金・火災保険の活用で費用負担を軽減
✅ 雨漏り・膨れ・ひび割れは早期診断がカギ
✅ 参邑が気候と構造に合わせた最適防水工法を提案
会社情報
株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53 TEL：0533-56-2552
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