結論：蒲郡市でスレート屋根のリフォームを行う際は、「再塗装・補修・カバー工法」のどれを選ぶかが耐久性と費用のバランスを左右します。築15〜30年の住宅では、塗膜の劣化や防水層の破損が進行しており、表面補修だけでは雨漏りを止めきれないケースも多発。海風・湿気・台風の影響が強い蒲郡市では、SGL鋼板によるカバー工法が最も長持ちする選択肢です。
蒲郡市でスレート屋根が傷みやすい理由
蒲郡市は三河湾に面しており、竹島町・形原町・西浦町などの沿岸地域では以下の劣化要因が重なります。
・海風に含まれる塩分で金具や棟板金がサビる
・強風によるスレートのズレ・ひび割れ
・湿気と結露で防水層が劣化
・夏の高温で塗膜が劣化、チョーキング現象が発生
📌 築20年以上のスレート屋根では、表面塗膜の剥離・棟板金の浮き・下地腐食が同時に進行しているケースが多く見られます。
スレート屋根のリフォーム3つの方法
| 方法 | 内容 | 耐久性 | 費用目安（30坪） | 工期 |
| 再塗装 | 劣化した塗膜を再塗り替え | 約8〜12年 | 約60〜100万円 | 約4〜6日 |
| 部分補修 | ひび・ズレ部分のみ補修 | 約3〜8年 | 約10〜30万円 | 約1〜2日 |
| カバー工法 | 既存スレートの上に金属屋根を施工 | 約30〜40年 | 約90〜120万円 | 約5〜6日 |
📌 塗装で改善できるのは表面の防水機能まで。
防水シートや下地合板が劣化している場合は、カバー工法による金属屋根化が最適です。
蒲郡市でおすすめの屋根材と工法
① SGL鋼板カバー工法
・ガルバリウムにマグネシウムを加えた高耐食金属
・塩害・湿気に非常に強い
・軽量で耐震性・台風耐性も高い
・通気構造により結露を防止
② 高耐候塗料での再塗装
・ラジカル制御塗料や無機塗料を使用
・チョーキング（粉吹き）を防ぎ、美観維持
・費用を抑えて短期間で仕上げたい方向け
③ 棟板金＋防水補修
・棟板金の浮きやビス抜けを交換・固定
・下地を樹脂貫板に交換して再発防止
・雨漏りリスクを局所的に解消
蒲郡市のスレート屋根工事費用目安
| 工事内容 | 使用材料 | 費用相場（税込） | 工期 |
| スレート再塗装 | ラジカル or 無機塗料 | 約70〜100万円 | 約5日 |
| 部分補修 | コーキング＋板金補修 | 約10〜30万円 | 約1〜2日 |
| カバー工法 | SGL鋼板（断熱仕様） | 約90〜120万円 | 約5〜6日 |
| 棟板金交換 | SUSビス＋樹脂貫板 | 約10〜25万円 | 約1日 |
📌 「一度直したのに雨漏りが再発した」という場合、塗装や補修ではなく下地を含めた再構築が必要です。
蒲郡市での施工事例
事例①：竹島町／築25年スレート再塗装
・塗膜の剥がれとチョーキングを確認
・下塗りシーラー＋ラジカル塗料2回塗りで施工
👉 費用：約85万円／工期：5日
事例②：形原町／スレート→SGLカバー工法
・棟板金のサビ・屋根裏からの漏水を確認
・SGL鋼板（遮熱仕様）でカバー施工
・通気構造で内部結露を防止
👉 費用：約110万円／工期：6日
事例③：西浦町／部分補修＋板金交換
・棟板金の浮きと釘抜けを修繕
・防水テープ＋ステンレスビスで補強
👉 費用：約18万円／工期：1日
専門家コメント
「蒲郡市は潮風の影響で、表面塗装だけでは長持ちしにくい地域です。特に屋根材の裏面から腐食が進むケースも多く、点検時には“表だけでなく下地”を見ることが重要です。弊社ではドローン撮影＋赤外線診断で見えない部分まで調査し、最適な工法を提案しています。」
― 株式会社参邑（サンユウ）代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 再塗装とカバー工法、どちらが良いですか？
A. 築20年以内で下地が健全なら再塗装、下地腐食や雨漏りがある場合はカバー工法です。
Q2. カバー工法の重さは大丈夫？
A. SGL鋼板は非常に軽量で、建物への負担はスレート1/3以下です。
Q3. メンテナンスは必要ですか？
A. 5年ごとの点検・10〜15年ごとのシーリング補修を推奨します。
Q4. 塩害でサビませんか？
A. SGL鋼板はガルバリウムよりも防錆性が高く、海沿いでも安心です。
Q5. 雨音はうるさくないですか？
A. 断熱材付きの金属屋根（横暖ルーフなど）で軽減できます。
Q6. 火災保険は使えますか？
A. 風災・飛来物被害であれば火災保険の適用が可能です。
Q7. ドローン点検は無料ですか？
A. はい。高所作業なしで安全に屋根全体を診断できます。
Q8. 工期はどのくらいですか？
A. カバー工法で約5〜6日、再塗装で約4〜5日が目安です。
Q9. 屋根の色は選べますか？
A. グレー・ブラウン・ブラックなど、多彩なカラーバリエーションがあります。
Q10. 保証はありますか？
A. 塗装工事で5年、カバー工法で最長10年保証を付与しています。
まとめ
蒲郡市でスレート屋根工事を行う際は、
・表面劣化のみ → 再塗装で延命
・部分的なひび割れ → 補修で対応
・防水層・下地の劣化 → カバー工法で根本解決
この3段階の判断がポイントです。
塩害・湿気の影響が強い蒲郡市では、SGL鋼板カバー工法が最も効果的なリフォーム方法といえます。
会社情報
株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
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