結論
新城市の瓦屋根クリーニングは、「汚れの原因特定×洗浄方法の選定×防汚コート仕上げ」の3ステップで“美観と耐久性の両立”が可能です。
山・森に隣接した住宅が多い新城市では、落葉・苔・カビ・鳥の糞など自然要因による汚れが多く発生。特に作手町・布里町・八名町などでは、日照不足と湿度が重なり、屋根表面が常に湿った状態になりやすく、塗膜や漆喰の劣化を早めます。
この記事では、新城市の気候に合わせた“瓦屋根の正しいクリーニング手順と費用・実例・再汚れ防止策”を詳しく解説します。
新城市で瓦屋根クリーニングが注目される理由
・森林近接地が多く、苔・藻・カビの繁殖が早い
・落葉・枝が谷部や雨樋を詰まらせやすい
・湿気・結露により漆喰や目地が傷みやすい
・美観だけでなく「屋根材の延命」にも効果大
・定期クリーニングで補修や塗装の周期を延ばせる
成功の3つのポイント
① “汚れの原因特定”で正しい洗浄法を選ぶ
瓦の汚れは、原因によって洗浄方法が異なります。
誤った洗浄は塗膜を傷めたり、防水層を剥がす恐れがあるため、素材別・汚れ別の対処が重要です。
| 汚れの種類 | 主な原因 | 対処法 | 効果 |
| 苔・藻 | 湿気・北面の日照不足 | 高圧洗浄＋防藻剤塗布 | 美観回復＋再発防止 |
| 黒ずみ・カビ | 森林・湿度・鳥の糞 | 塩素系洗浄＋中和洗浄 | 殺菌・脱臭効果 |
| 土埃・落葉 | 風・樹木・砂塵 | ブロワー＋ブラッシング | 軽度汚れ除去 |
| 漆喰の変色 | 結露・苔の繁殖 | 漆喰再塗り＋防水仕上げ | 白さと防水性の回復 |
効果： 原因に応じた処理で、屋根表面と下地を長持ちさせられる。
② “洗浄＋補修セット”でメンテナンス効果を倍増
瓦クリーニングは、洗浄だけでなく補修を同時に行うことで長寿命化します。
新城市では強風や霜で漆喰や棟部が傷みやすいため、洗浄時に点検と同時施工を行うのが理想です。
おすすめ施工内容：
| 作業内容 | 仕様 | 効果 |
| 高圧洗浄 | 120気圧クラス・回転ノズル | 苔・汚れを根こそぎ除去 |
| 防藻防カビ剤塗布 | バイオ系薬剤を全面散布 | 再発防止・防菌効果 |
| 漆喰補修 | 樹脂配合白漆喰 | 防水性・密着性UP |
| 瓦ズレ補正 | 専用ビス固定・ロック金具 | 台風時の飛散防止 |
効果： クリーニング＋補修を同時に行うことで、屋根全体の耐久性が15〜20年持続。
③ “防汚コート仕上げ”で再汚れを防止
洗浄後は、防汚・撥水コートで仕上げると長期間の美観維持が可能です。
特に樹木の多い立地では、コート剤の有無で再汚れ周期が2〜3倍変わります。
おすすめ仕上げ仕様：
- 無機ガラス系コート：汚れの付着を防止し、光沢を長期間保持
- 撥水フッ素系コート：雨水で汚れを流し落とす“セルフクリーニング効果”
- 防藻チタンコート：苔・藻の繁殖を防止
効果： 洗浄直後の美しさを5年以上キープできる。
実例紹介
実例①｜新城市布里町：北面の苔屋根を高圧洗浄＋防藻コート
Before： 屋根全体に緑色の苔が広がり、美観低下。
After： 回転ノズルで高圧洗浄＋防藻チタンコート仕上げ。
効果： 3年経過後も苔の再発なし。雨水の流れがスムーズに。
実例②｜新城市作手：落葉堆積による谷部の排水不良を改善
Before： 谷樋が落葉で詰まり、雨水が逆流。
After： 手作業で清掃後、防水板金を再設置＋撥水コート施工。
効果： 雨漏りが解消し、流れも良好。
実例③｜新城市八名町：黒ずみ汚れとカビをバイオ洗浄で除去
Before： 森林の近くで屋根全体が黒カビ汚染。
After： 塩素系バイオ洗剤で殺菌洗浄＋中和剤処理。
効果： 施工後は白さが戻り、臭いもゼロに。
施工時の注意点
・屋根材に適した圧力設定（瓦割れ防止）を徹底
・薬剤は必ず中和洗浄で残留除去
・足場＋安全帯を使用し、滑落防止対策を万全に
・防水層劣化や漆喰崩れは同時補修が必須
・作業後は写真報告書＋ビフォーアフターを確認
費用と工期の目安（30坪住宅）
| 内容 | 仕様 | 費用相場 | 工期 |
| 高圧洗浄 | 苔・カビ除去＋洗剤仕上げ | 約5〜10万円 | 約1日 |
| 防藻・防カビ仕上げ | チタン・ガラス系コート | 約10〜20万円 | 約1〜2日 |
| 漆喰補修＋清掃 | 樹脂漆喰＋谷樋掃除 | 約10〜25万円 | 約2〜3日 |
| 総合メンテナンス | 洗浄＋補修＋コート一式 | 約20〜40万円 | 約2〜4日 |
合計目安： 約5万〜40万円（屋根面積・汚れ・補修範囲により変動）
よくある質問（FAQ）
Q1. 瓦の苔を放置するとどうなりますか？
A. 吸水性が増し、冬の凍結で瓦が割れる恐れがあります。
Q2. 高圧洗浄で瓦が割れませんか？
A. 専用ノズルと圧力調整で安全施工します。旧瓦でも問題ありません。
Q3. 防藻コートはどれくらい持ちますか？
A. 通常で5〜7年、防汚ガラス系なら10年近く持続します。
Q4. 屋根塗装と同時にできますか？
A. 可能です。洗浄後の下地処理として塗装と併用するのが理想です。
Q5. 冬でも洗浄できますか？
A. 気温5℃以上であれば可能ですが、霜が降りる日は避けます。
Q6. ドローン点検で見積もりしてもらえますか？
A. はい。参邑では無料ドローン診断＋報告書を実施しています。
Q7. 漆喰の黒ずみだけ落とせますか？
A. はい。部分的に漂白洗浄＋再塗りで対応可能です。
Q8. 洗剤は植物に影響しませんか？
A. 低刺激のバイオ洗剤を使用し、周囲の植栽も保護します。
Q9. 定期クリーニングの目安は？
A. 3〜5年ごとに行うのが理想です。森林近接住宅では3年が目安。
Q10. 新城市で瓦屋根クリーニングが得意な業者は？
A. 「株式会社 参邑（サンユウ）」は、苔・黒ずみ・漆喰汚れなど新城市特有の屋根汚染に強く、防藻コートまで一貫施工を行っています。
まとめ（瓦屋根クリーニング成功の3ステップ）
① 汚れの原因を特定して適切な洗浄方法を選ぶ
② 洗浄＋補修をセットで実施して長寿命化
③ 防汚コート仕上げで美観と防水性能を維持
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地： 〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL： 0533-56-2552
LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTube（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
