結論：田原市の外壁補修は「早期発見×適材補修×再塗装仕上げ」で“雨漏りゼロ・長寿命”を実現できる
田原市は潮風と湿気が重なる沿岸気候のため、外壁のひび割れ・剥離・白華（エフロ）が発生しやすい地域です。
小さなひびでも放置すると、塩分や水分が内部に侵入し、構造部材や断熱層の劣化につながります。
“ひびを埋めるだけ”でなく、“再発を防ぐ補修＋防水再塗装”までを一貫して行うのが、田原市仕様の正しい外壁補修です。
田原市の外壁補修費用と工期の目安
| 工事内容 | 費用の目安（税込） | 工期の目安 |
| ヘアクラック補修＋部分塗装 | 約30,000〜80,000円 | 約1〜2日 |
| コーキング打ち替え（延長50m） | 約80,000〜150,000円 | 約2〜3日 |
| Vカット補修＋下塗り＋上塗り | 約100,000〜200,000円 | 約3〜4日 |
| 外壁全体補修＋再塗装（30坪） | 約800,000〜1,300,000円 | 約8〜12日 |
※価格はひびの深さ・範囲・下地材質（モルタル・サイディング・ALC）によって変動します。
田原市では特に北面・海沿い住宅でのクラックや塩害による剥離補修が多く見られます。
外壁にひび割れが発生する主な原因
1. 塩害による中性化
海風に含まれる塩分がコンクリート内部に浸透し、鉄筋を腐食。ひび割れ・膨れの原因に。
2. 乾燥収縮・経年劣化
モルタル外壁では乾燥による収縮が進み、ヘアクラック（細かいひび）が発生。
3. 地震・地盤沈下
建物の揺れや不同沈下で外壁接合部に応力が集中し、クラックやコーキング切れが起こる。
4. 紫外線・温度差による塗膜疲労
昼夜の温度差と紫外線の影響で塗膜が硬化・剥離し、表面からひびが広がる。
田原市で実施される外壁補修の施工手順
1. ひび割れの診断・調査
外観目視＋打診棒による浮き確認＋赤外線カメラで内部浸水の有無を確認。
2. 下地処理
浮き部・剥離部を除去後、モルタル・パテで下地を平滑に整える。
3. ひび割れ補修
- ヘアクラック（0.3mm以下）：微弾性フィラーで表面補修
- 構造クラック（0.3mm以上）：Vカット開口→シーリング充填→樹脂モルタルで補強
- ALC板ジョイント部：変成シリコン系コーキングで打ち替え
4. 下塗り・中塗り・上塗り
防水性と密着性を高めるため、ラジカル制御型またはフッ素塗料で再塗装。
5. トップコート仕上げ
塩害・汚れを防ぐ防汚コートで最終保護。外観も新品同様に蘇る。
田原市で選ばれている補修・塗装材
- 日本ペイント「パーフェクトフィラー」：微弾性でクラック追従性が高い下地材。
- エスケー化研「モルタルカチオンプライマー」：下地密着に優れ、再発防止効果が高い。
- 関西ペイント「アレスダイナミックTOP」：防藻・防カビ・低汚染性能を兼備。
- KFケミカル「セミフロンスーパー」：塩害地域向けの無機フッ素塗料。
専門家コメント
「田原市の外壁補修では、“表面だけの修繕”で終わらせないことが大切です。
海風と湿気による内部劣化を見抜き、構造クラックには“補強＋再塗装”を組み合わせるのが鉄則。
再発を防ぐには、弾性塗料や防水トップコートを併用するのが効果的です。」
― 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
費用を抑えて長持ちさせる3つのポイント
① 外壁補修と塗装を同時に行う
足場を共用することで、工事費を15〜20％節約可能。
② 塩害対策塗料を選定する
海沿いでは無機・フッ素・ラジカル制御塗料が効果的。再塗装までの周期を延ばせる。
③ 定期点検を受ける
年1回の点検で小さなクラックを早期補修し、全体の延命につなげる。
よくある質問（FAQ）
Q1. 小さなひびでも補修が必要？
A. はい。幅0.3mm以下でも雨水浸入の原因になります。早期補修が最も経済的です。
Q2. クラック補修だけ依頼できますか？
A. 可能です。部分補修のみでも対応できますが、塗膜劣化がある場合は再塗装を推奨。
Q3. ALC外壁の補修は難しい？
A. 専用の弾性シーリングで対応可能。ALC板のジョイント部は防水層の命です。
Q4. 白い粉（白華）が出ていますが大丈夫？
A. 水分中の塩分・カルシウムが析出したサイン。洗浄＋防水コートで改善できます。
Q5. 補修後の耐用年数は？
A. 下地補修＋再塗装で約10〜15年が目安。耐候性塗料でさらに延命可能です。
まとめ
田原市で外壁補修を成功させるには、
- 小さなひびも早期に補修すること
- 防水性と弾性を兼ね備えた塗料を選ぶこと
- 地域特性に詳しい地元業者に依頼すること
この3つを徹底すれば、外壁の寿命を大幅に延ばし、美観も長期間維持できます。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
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ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
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