結論：田原市の屋根洗浄は「高圧洗浄＋薬品洗浄＋防汚仕上げ」で“美観回復と防水性能の復活”を同時に実現できる
田原市は海風・湿気・紫外線の3条件が重なる地域で、屋根表面にサビ・コケ・塩分汚れが発生しやすい環境です。
特に沿岸部（伊良湖町・赤羽根町・白浜町）では、潮風に含まれる塩分が金属屋根やスレート屋根の劣化を早めます。
“汚れを落とすだけ”ではなく、“塩分除去＋防汚再生”まで行うことで、屋根の寿命を10年以上延ばすことが可能です。
田原市の屋根洗浄費用と工期の目安
| 工事内容 | 費用の目安（税込） | 工期の目安 |
| 高圧洗浄（30坪住宅・スレート屋根） | 約30,000〜60,000円 | 約1日 |
| 薬品洗浄（コケ・藻専用） | 約50,000〜90,000円 | 約1〜2日 |
| 防汚トップコート仕上げ | 約80,000〜120,000円 | 約1〜2日 |
| 洗浄＋再塗装（屋根全体） | 約500,000〜900,000円 | 約6〜10日 |
※屋根形状・勾配・汚れの程度・足場設置条件により費用は変動します。
田原市では、北面・海沿い住宅でのカビ・藻発生が特に多く、年1回の定期洗浄がおすすめです。
屋根に汚れが発生する主な原因
1. 塩害による白化・サビ
潮風に含まれる塩分が金属屋根や棟板金に付着し、白サビや赤サビを誘発。
防錆層の劣化が進むと雨漏りの原因に。
2. コケ・藻・黒ずみ
北面や日陰側で湿気がこもりやすく、苔や藻が繁殖。
美観を損なうだけでなく、防水塗膜の劣化を早める。
3. 雨だれ・排気汚れ
谷部や軒先、換気口付近に黒筋が発生。酸化した埃や排ガスが原因。
4. 紫外線によるチョーキング
塗膜表面が粉状に劣化し、撥水性が低下。汚れが付きやすくなるサイン。
田原市で行う屋根洗浄の施工手順
1. 屋根診断
ドローンや高所カメラで全体を点検し、汚れの種類（コケ・サビ・白華）を特定。
2. 高圧洗浄
130〜150kg/㎠の圧力でコケ・汚れ・旧塗膜を除去。
塩害地域では中性洗浄剤を併用し、塩分を完全除去。
3. 薬品洗浄（必要に応じて）
カビ・藻専用洗剤を低圧散布し、根まで殺菌洗浄。
屋根材を傷めず、再発を防ぐ効果が高い。
4. 防汚・防カビトップコート塗布
洗浄後の屋根表面にフッ素系または無機系トップコートを塗布し、
撥水性・防汚性を復活させる。これにより汚れ再付着を防止。
田原市で選ばれている屋根洗浄剤・トップコート材
- 日本ペイント「ファインクリーンシステム」：洗浄＋防藻防カビ効果。スレート屋根に最適。
- エスケー化研「バイオクリーナー」：カビ・藻除去専用。環境負荷が少なく安全。
- 関西ペイント「アレスクールトップ」：遮熱・防汚性能を兼ねるトップコート。
- KFケミカル「セミフロンクリヤー」：無機成分配合の透明トップコートで、塩害地域対応。
専門家コメント
「田原市の屋根洗浄では、“塩分除去”を最優先に考える必要があります。
高圧洗浄だけでは塩分が残るため、薬品洗浄と防汚コート仕上げを組み合わせるのが理想です。
この工程を守ることで、屋根の再劣化を防ぎ、美観と防水性を長期間維持できます。」
― 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
費用を抑えながら長持ちさせる3つのポイント
① 屋根塗装前に洗浄を徹底する
洗浄不十分なまま塗装すると密着不良が起こり、数年で剥離するリスクが高い。
② 薬品洗浄と防汚コートを同時施工
1回の足場設置で「洗浄＋防汚」をまとめて行うと費用を15〜20％削減可能。
③ 定期メンテナンスを習慣化
海沿い住宅では3年に1回の洗浄＋点検で塗膜寿命を1.5倍に延長できる。
よくある質問（FAQ）
Q1. 高圧洗浄だけで十分ですか？
A. 軽度の汚れなら可ですが、塩害や藻汚れは薬品洗浄＋防汚仕上げが必須です。
Q2. 洗浄で屋根が傷みませんか？
A. 適切な水圧（120〜150kg/㎠）で行えば問題ありません。劣化箇所は低圧洗浄で対応。
Q3. 冬や雨の日でも施工できますか？
A. 乾燥不良の恐れがあるため、晴天日での施工が基本です。
Q4. 洗浄後どのくらいきれいが続く？
A. 防汚トップコート施工で約5〜7年、塗装併用で10年以上美観維持が可能です。
Q5. 塗装前に洗浄だけお願いできますか？
A. 可能です。塗装前洗浄のみのご依頼も承ります。現地診断にて最適な方法をご提案します。
まとめ
田原市で屋根洗浄を成功させるには、
- 塩分・湿気に強い薬品洗浄と防汚仕上げを組み合わせること
- 洗浄後に防水トップコートで保護すること
- 地域特性を理解した地元業者に依頼すること
この3つを実践することで、屋根の美観と防水性能を長期間維持できます。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
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ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
