結論：田原市の屋根改修は「葺き替え×カバー工法×防水強化」で“雨漏りゼロ・省エネ・長寿命”を実現できる
田原市は、海風・湿気・台風の影響が強く、築20年以上の住宅では屋根のサビ・ひび割れ・雨漏りが増加しています。
特に沿岸部（伊良湖町・赤羽根町・白浜町など）では、塩害による金属屋根の腐食や、スレート屋根の塗膜剥離が深刻です。
屋根改修では「再塗装だけで済むケース」と「下地まで劣化して葺き替えが必要なケース」を正確に見極めることが重要です。
この記事では、田原市で行われた屋根改修の実例と、費用・工期・おすすめ屋根材を分かりやすく解説します。
田原市で行われる主な屋根改修の種類と特徴
| 改修工法 | 内容 | 費用の目安（税込） | 工期 | 向いている住宅 |
| 屋根カバー工法 | 既存屋根の上に軽量金属屋根を重ね張り | 約900,000〜1,600,000円 | 約6〜10日 | スレート屋根・金属屋根 |
| 屋根葺き替え工事 | 古い屋根を撤去し新規屋根に全面交換 | 約1,500,000〜2,500,000円 | 約10〜14日 | 劣化・雨漏りが進行した屋根 |
| 部分補修（棟板金・谷板金） | 局部的な金属交換やシーリング補修 | 約50,000〜200,000円 | 約1〜3日 | 軽度のサビ・破損部あり |
| 防水シート（ルーフィング）交換 | 下葺材を新しくして防水性能を回復 | 約150,000〜300,000円 | 約1〜2日 | 雨漏りが発生している屋根 |
※30坪2階建てを想定。足場費・下地調整費を含みます。
田原市の屋根が劣化しやすい3つの要因
1. 塩害による金属腐食
海風に含まれる塩分が屋根材表面に付着し、金属部を腐食させます。特に棟板金や釘頭のサビが初期サインです。
2. 強風と台風による浮き・破損
田原市は風速30m/s以上の強風が発生しやすく、固定力不足の屋根材が飛散するリスクがあります。
3. 紫外線・湿気による塗膜劣化
塗膜が硬化してひび割れ→雨水が侵入→野地板が腐る…という悪循環が進行します。
田原市で選ばれている屋根材の比較
| 屋根材 | 特徴 | 耐用年数 | メリット |
| ガルバリウム鋼板（SGL仕様） | 軽量で耐塩性が高く、人気No.1 | 約25〜30年 | サビに強く塩害地域向け |
| スレート屋根（カバー施工） | デザイン性が高くコスパ良好 | 約15〜20年 | 軽量で地震対策にも有効 |
| 瓦屋根（防災瓦） | 重厚感と断熱性に優れる | 約40年以上 | 耐風・耐久性が抜群 |
| 無機塗膜金属屋根 | 無機塗料＋SGLの最強仕様 | 約35年〜 | メンテナンス周期が最長 |
屋根改修の施工手順（田原市仕様）
1. 現地調査・診断
ドローン・赤外線カメラで劣化・雨漏り箇所を特定。下地・防水層の状態も確認します。
2. 既存屋根の撤去または清掃
葺き替えの場合は既存材を撤去、カバー工法では清掃・ビス補強・防水シート敷設を実施。
3. 新規屋根材の施工
下葺き材（ルーフィング）を敷き、新しい屋根材を150mmピッチでSUSビス固定。
4. 役物・棟板金の取り付け
棟部分には樹脂貫板＋ステンレスビスを採用し、風による浮きを防止。
5. コーキング・防水仕上げ
ジョイント部・谷部にシーリングを充填し、仕上げ塗装で防水性を強化。
実際の施工事例（田原市赤羽根町）
築25年・スレート屋根の改修
- 施工内容： 屋根カバー工法（SGL鋼板）＋棟板金交換
- 費用： 約1,200,000円（税込）
- 工期： 約8日間
- ビフォー： コケ・退色・棟浮き・一部雨染みあり
- アフター： フッ素塗膜金属屋根で防水性と光沢を回復
→ 改修後、遮熱効果により夏季の室温が約3℃低下
専門家コメント
「田原市の屋根改修は、“下地と防水層”の診断が最も重要です。
塗装で済むと思っていても、実際はルーフィングや野地板が傷んでいるケースが多い。
SGL鋼板のカバー工法は軽くて強く、塩害にも強いため、海沿い住宅には特におすすめです。」
― 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
屋根改修を長持ちさせる3つのポイント
① 定期点検（年1回）を実施する
棟板金や谷部の浮き・サビを早期発見でき、補修費を最小限に抑えられる。
② 防水ルーフィングを高耐久仕様に変更
改修時に「改質アスファルトルーフィング」や「透湿防水シート」を採用すると耐用年数が倍に。
③ 外壁・雨樋との取り合いを同時施工
屋根と外壁・雨樋の接合部を一体的に補修することで、雨仕舞いの精度を向上。
よくある質問（FAQ）
Q1. 屋根改修と屋根塗装の違いは？
A. 塗装は表面保護、改修は下地・構造を含む修繕です。劣化が進行している場合は改修が必要です。
Q2. カバー工法は重くなりませんか？
A. SGL鋼板は非常に軽量で、スレート屋根の上に重ねても構造的に問題ありません。
Q3. 雨漏りがある場合はどの工事が最適？
A. 雨漏りが発生している場合は、ルーフィング交換または葺き替えが基本です。
Q4. どの季節に工事するのがベスト？
A. 春と秋が理想。台風や梅雨の時期は避け、晴天が続く時期を選びましょう。
Q5. 補助金や助成金はありますか？
A. 田原市の省エネ・リフォーム支援事業で一部対象になることがあります。申請は業者に相談を。
まとめ
田原市で屋根改修を成功させるには、
- 塩害・湿気に強いSGL金属屋根を選ぶこと
- 下地・防水層を徹底診断すること
- 信頼できる地域業者に依頼すること
この3点を押さえれば、“見た目も性能も新築同様”の屋根を再生できます。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
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ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
