【豊川市】間取り変更リノベーション｜狭い家を広く使う設計術

2025年11月26日

結論

豊川市で間取り変更を伴うリノベーションを行う場合、費用相場は500万〜1,200万円前後が目安です。
「狭い・暗い・使いづらい」住宅を空間設計・動線改善・収納計画によって再構成することで、同じ広さでも“広く快適に感じる”住まいを実現できます。
この記事では、実際の施工事例を交えながら、豊川市で人気の間取り変更リノベーションのポイントと注意点をわかりやすく解説します。

豊川市で間取り変更リノベーションが増えている理由

豊川市の住宅事情とニーズ

豊川市では、築20〜40年の住宅が多く、LDKや水回りが細かく仕切られた間取りが主流でした。
しかし、現在は「明るく開放的なLDK」や「家事動線の短縮」「収納一体型プラン」など、空間の再構成リノベーションの需要が急増しています。

主なニーズは次の通りです。

古い間取りを開放的なワンフロアLDKに変更したい
和室をリビングと一体化したい
回遊動線・家事ラク設計に変えたい
収納不足・採光不足を解消したい

👉 豊川市では、構造的制約を踏まえた“木造耐震リノベーション”が特に多く見られます。

豊川市の間取り変更リノベーション費用目安

改修内容	費用相場（税込）	工期	改善ポイント
和室→LDK一体化	200〜400万円	約3〜4週間	採光・動線改善、家族団らん空間の拡大
壁撤去＋補強による開放型リビング化	400〜700万円	約1〜2ヶ月	構造補強を伴う大規模改修
2部屋を1部屋に統合（子供部屋・寝室）	150〜300万円	約3週間	空間の有効活用・可変性向上
水回り位置変更＋配管移設	300〜600万円	約1〜1.5ヶ月	家事動線・生活動線の合理化
フルリノベーション（間取り全面変更）	800〜1,200万円	約2〜3ヶ月	スケルトン化＋断熱・耐震・収納一体化

※木造2階建て30坪前後の住宅を想定。構造・工法・基礎状態によって費用は変動します。

豊川市の間取り変更リノベーション事例

事例①｜御油町・築33年・和室を取り込みLDKを拡張

施工内容

和室の壁・柱を撤去しLDKと一体化
天井をフラット化＋断熱材補強
床材統一・間接照明設置

費用・工期・効果

費用：約480万円（税込）
工期：約1ヶ月
効果：採光率＋40％、居住空間＋6帖拡大、光熱費−10％

【ここにLDKリノベーションのビフォーアフター動画を挿入】

事例②｜蔵子町・築28年・キッチン動線改善リノベーション

施工内容

壁付けキッチンをアイランド型に変更
壁を一部撤去＋耐震補強梁設置
パントリー収納・家事動線最適化

費用・工期・効果

費用：約680万円（税込）
工期：約1.5ヶ月
効果：家事動線50％短縮、収納量＋30％、デザイン性大幅向上

【ここにキッチンリノベーションの施工動画を挿入】

間取り変更リノベーションを成功させる3つのポイント

① 構造と安全性を最優先に計画する

耐力壁・柱・梁の撤去を伴う場合は、構造計算と補強設計が必要です。
補強を怠ると耐震性能が低下するため、必ず耐震診断を実施しましょう。

② 光と風の通り道を意識する

開放的な間取りにする際は、採光・通風計画も重要。
吹き抜け・内窓・高窓の設置で、風と光をコントロールできます。

③ 配線・配管計画を早めに決める

水回りや照明の位置を変える場合、床下・天井裏スペースの確保がポイント。
配管経路が複雑になる前に、設計段階で業者と共有しておきましょう。

専門家コメント

「間取り変更リノベーションは“構造×設計×生活動線”の三位一体で考えることが大切です。
豊川市では築年数が経過した住宅でも、補強設計を組み合わせることで開放的な空間が実現できます。
狭い家でも、光と動線を意識すれば“体感的な広さ”は倍近くに変わります。」
― 株式会社参邑（サンユウ）代表取締役平野裕三