結論
豊川市でリノベーションを行う場合、費用相場は600万〜1,200万円前後が一般的です。
しかし、補助金や住宅ローン・リフォームローンを上手に組み合わせることで、自己負担を20〜30％抑えることが可能です。
この記事では、豊川市の最新補助金制度・金融機関のリノベーションローン・資金計画の立て方を実例付きで解説します。
豊川市でリノベーション資金計画が注目される理由
豊川市では、中古住宅＋リノベーションによる“賢い住み替え”が急増しています。
ただし、資金計画を立てずに着工すると予算オーバーになるケースも少なくありません。
主な特徴と背景
- 豊川市では築20〜40年の木造住宅リノベーションが主流
- 省エネ・耐震・バリアフリー改修に対して補助金が活用可能
- 住宅ローンとリフォームローンを併用する事例が増加中
豊川市のリノベーション費用目安（30坪木造住宅の場合）
| 改修内容 | 費用相場（税込） | 工期 | 特徴 |
| 部分リフォーム（キッチン・浴室など） | 200〜400万円 | 約1ヶ月 | 設備更新・内装刷新 |
| 内装＋断熱リノベーション | 600〜900万円 | 約2ヶ月 | 快適性向上・省エネ化 |
| 耐震＋デザインリノベーション | 800〜1,200万円 | 約3ヶ月 | 安全性と美観の両立 |
| フルリノベーション | 1,200〜1,800万円 | 約3〜4ヶ月 | 間取り・外装含む総再生 |
豊川市で使える主なリノベーション補助金・支援制度
① 木造住宅耐震改修費補助金
- 補助額：最大90万円
- 対象：昭和56年（1981年）以前に建築された木造住宅
- 内容：耐震診断＋耐震改修工事に要する費用の一部を補助
② 住宅省エネ2025キャンペーン（国交省）
- 補助額：最大160万円／戸
- 内容：断熱改修・高効率給湯器・窓交換などの省エネ改修が対象
③ バリアフリー改修補助（介護保険制度）
- 上限額：20万円（自己負担1割〜3割）
- 内容：手すり設置・段差解消・滑り防止床材など
④ 長期優良住宅化リフォーム推進事業
- 補助額：最大200万円
- 内容：耐震・省エネ・劣化対策を同時に行う高性能リノベに適用
リノベーションローン・住宅ローンの併用例
| 資金区分 | 金利目安 | 借入期間 | 特徴 |
| リフォームローン | 年1.5〜2.8％ | 最長15年 | 単体リノベに利用可 |
| 住宅ローン（リノベ一体型） | 年0.5〜1.2％ | 最長35年 | 物件購入＋リノベ一括借入 |
| フラット35リノベ | 年1.6〜1.8％ | 最長35年 | 省エネ・耐震改修に対応 |
豊川市でのリノベ資金計画モデル（実例）
事例①｜築38年木造住宅（御油町）
改修内容：LDK一体化＋断熱＋外壁塗装
総工費：980万円（税込）
利用制度：
- 住宅ローン（借入額900万円・金利0.8％）
- 木造住宅耐震改修費補助金（90万円）
結果： 自己負担額 890万円 → 実質800万円台で実現
【ここに資金計画のシミュレーション動画を挿入】
事例②｜築42年平屋（八幡町）
改修内容：内装デザイン＋断熱＋屋根軽量化
総工費：1,200万円（税込）
利用制度：
- フラット35リノベ適用
- 住宅省エネ2025キャンペーン（100万円補助）
結果： 実質負担額 1,100万円 → 月々返済 約32,000円
【ここに補助金活用リノベのビフォーアフター動画を挿入】
豊川市でリノベ資金を賢く組み立てる3つのポイント
① 補助金は「申請タイミング」で決まる
着工後では申請できない制度が多いため、契約前に補助金を確認しておきましょう。
参邑では申請書類作成もサポートしています。
② 住宅ローンとの併用を検討
中古購入＋リノベをまとめて借入すると、低金利で長期返済が可能になります。
例：物件＋工事＝総額2,500万円 → 住宅ローン35年固定で月7万円台に抑制。
③ ランニングコストも考慮
断熱・遮音改修を同時施工することで、冷暖房費が年間3〜5万円削減。
長期的にはリノベ費用の一部を回収できます。
専門家コメント
「資金計画の成否が、リノベーション成功の鍵を握ります。
補助金・ローン・助成制度を早期に確認することで、無理のない返済計画と満足度の高い工事が両立します。
豊川市では“住宅省エネ支援事業＋市独自補助”を組み合わせた相談が増えています。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 補助金はどこに申請すればいい？
A. 豊川市役所 建築住宅課、または業者が代行申請できます。
Q2. リノベ費用の自己資金割合はどのくらい？
A. 平均では20〜30％が目安ですが、ローン併用で全額借入も可能です。
Q3. 補助金とローンは併用できますか？
A. はい。国・県・市の制度を組み合わせることで最大限活用できます。
Q4. フラット35リノベとは？
A. 耐震・省エネ性能を高めたリノベ住宅に適用できる長期固定ローンです。
Q5. 補助金の申請期限は？
A. 各年度ごとに募集があり、予算がなくなり次第終了します。
Q6. 補助金はどのように受け取れますか？
A. 工事完了後の実績報告後に口座振込されます。
Q7. ローン審査はどのくらいかかりますか？
A. 一般的に1〜2週間程度。事前審査を早めに行うとスムーズです。
Q8. 補助金対象外の工事もありますか？
A. はい。デザイン変更や家具設置のみの工事は対象外です。
Q9. リフォームローンとリノベローンの違いは？
A. リフォームローンは短期返済、リノベローンは長期＋低金利型です。
Q10. 無料相談や資金計画シミュレーションはありますか？
A. 株式会社参邑では補助金診断・ローン比較・資金計画書作成を無料で行っています。
まとめ
- 補助金＋ローン併用で実質負担を20〜30％削減
- 申請タイミングと工事内容の整合性が成功の鍵
- 断熱・耐震・デザイン改修を同時施工で高コスパ化
資金計画を正しく立てれば、豊川市で理想のリノベーションを無理なく実現できます。
会社概要
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
- 豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53
- 蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
- 豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
電話番号： 0533-56-2552
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
業務内容： 外壁塗装・屋根塗装・リフォーム・リノベーション・資金計画サポートLINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
