結論：新城市の山間部住宅では、「湿気・苔・寒暖差」に強い無機塗料を採用することで、長期耐久と美観維持の両立が可能です。
本記事では、新城市作手地区にある築28年の戸建住宅で実施した屋根塗装の施工事例を紹介します。
高湿度と霜の影響で劣化が進みやすい山間地でも、正しい塗料選定と丁寧な下地処理により、見違えるほどの仕上がりを実現しました。
施工概要
| 項目 | 内容 |
| 施工エリア | 新城市作手清岳（山間地エリア） |
| 建物構造 | 木造2階建て（延床36坪） |
| 築年数 | 約28年 |
| 屋根材 | カラーベスト（スレート屋根） |
| 使用塗料 | アステックペイント スーパーシャネツサーモF（フッ素遮熱） |
| 塗装回数 | 下塗り＋中塗り＋上塗り＝3回塗り |
| 工期 | 約7日間 |
| 工事費用 | 約78万円（税込） |
| 施工会社 | 株式会社参邑（サンユウ） |
施工前の課題と劣化状況
新城市作手地区は冬場の底冷えと夏場の強い日射、そして湿気の多さが特徴の地域です。
この住宅では、以下のような劣化症状が見られました。
- 屋根表面の塗膜の剥がれ・退色
- 北面に広がるコケ・カビの繁殖
- 棟板金の釘浮きとサビ
- 雨水が滞留して一部のスレートが浮いている状態
放置していた場合、屋根材の吸水膨張により割れ・雨漏りリスクが高まる状況でした。
施工内容と使用塗料の特徴
① 高圧洗浄・下地補修
150kg圧の高圧洗浄でコケ・カビを完全除去。
棟板金は樹脂貫板＋ステンレスビス150mmピッチで固定し直しました。
② 下塗り
「エポパワーシーラー」で密着力を高め、吸い込みを抑制。
これにより上塗りの耐久性を確保。
③ 中塗り・上塗り
採用したスーパーシャネツサーモF（アステックペイント）は、
高い遮熱性能と防汚性を兼ね備えたフッ素樹脂塗料です。
屋根表面温度を最大15℃低減し、室内温度の上昇も防ぎます。
④ 仕上がりカラー
色名：トゥルーブラック
※山間部の自然と調和しながらも、重厚感のある仕上がりに。
施工後の仕上がりと効果
施工完了後は、屋根表面のツヤと防水性が大幅に回復。
住まい全体が引き締まり、雨音の軽減や室温の安定化も実感されています。
| 効果 | 改善内容 |
| 防水性 | 吸水テストで水はじき100％回復 |
| 温度対策 | 夏場の小屋裏温度が施工前より約4℃低下 |
| 外観 | コケや退色のない艶やかな仕上がり |
| メンテナンス性 | 今後15年以上塗り替え不要の見込み |
【ここに施工ビフォーアフター動画を挿入】
（例：屋根全景→高圧洗浄→塗装完了の流れ）
お客様の声
「北面のコケが毎年悩みでしたが、今は雨上がりも全く気にならなくなりました。
外観も見違えるほどきれいで、冬の冷え込みも和らいだ気がします。」
（新城市・H様邸）
専門家コメント
「山間部では日照条件や湿度の影響が大きいため、通気と防水のバランスが取れた塗装仕様が重要です。
スレート屋根でも適切な下塗り・塗料選定を行えば、20年級の耐久性を確保できます。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 山間部の住宅でも屋根塗装は必要ですか？
A. はい。湿気と寒暖差が大きい地域ほど塗膜劣化が早く、定期的な塗装が必要です。
Q2. コケやカビを防ぐ塗料はありますか？
A. 防カビ・防藻機能を持つフッ素塗料や無機塗料が有効です。
Q3. 冬季でも施工できますか？
A. 気温5℃以上であれば施工可能ですが、結露や霜の影響を避けるため春〜秋がベストです。
Q4. 山間部だと工期が長くなりますか？
A. 天候による延期が発生する場合がありますが、通常7〜10日で完了します。
Q5. 遮熱塗料は寒冷地にも効果がありますか？
A. はい。夏の暑さ対策に加え、塗膜の断熱効果で冬の冷えも緩和されます。
Q6. 塗料の色は自由に選べますか？
A. 可能です。自然と調和するグレー・ブラウン・グリーン系が人気です。
Q7. 棟板金の交換も同時にできますか？
A. できます。劣化が進んでいる場合は、塗装前に交換するのが最適です。
Q8. 雨漏りがある場合でも塗装できますか？
A. まずは下地補修を行った上で塗装します。原因を特定してから施工します。
Q9. 見積もりは無料ですか？
A. はい。現地調査・写真報告・見積提出まで完全無料です。
Q10. LINEで施工相談できますか？
A. はい。写真を送るだけで、状態診断と見積相談が可能です。
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まとめ
新城市の山間部住宅では、
- 湿気・寒暖差に強い塗料選び（フッ素・無機）
- 棟板金の防錆・通気補修
- 3回塗り＋防カビ仕様
を徹底することで、長持ちと美観を両立できます。
同様の環境で屋根劣化が気になる方は、早めの診断がおすすめです。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立：2014年4月 株式会社参邑 設立LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
