結論：田原市でリフォームを検討する際は、「家全体の老朽度」「予算」「将来のライフプラン」に応じて選択するのがポイント。長期的なコスパ重視ならフルリフォーム、必要箇所だけの改善なら部分リフォームが最適。
田原市では築25〜35年の住宅が増え、**「一気にリノベーションするか」「気になる部分だけ直すか」**という相談が増えています。
この記事では、フルリフォームと部分リフォームの違い・費用・メリット・注意点を、田原市の実例とともに分かりやすく比較します。
フルリフォームと部分リフォームの違い
| 項目 | フルリフォーム | 部分リフォーム |
| 工事範囲 | 家全体（外装・内装・設備・構造） | 必要な部分（例：外壁・浴室・キッチンなど） |
| 費用の目安 | 600〜1,200万円前後 | 30〜200万円前後 |
| 工期 | 約1〜3か月 | 数日〜2週間 |
| メリット | 断熱・耐震・デザインを一気に改善可能 | コストを抑え、短期間で完成 |
| デメリット | 費用と工期が大きい | 他の箇所とのバランスが崩れやすい |
| 補助金 | 耐震・断熱・省エネ改修で利用可能 | 条件付きで一部補助対象 |
フルリフォームが向いているケース
- 築30年以上で設備や構造全体に劣化がある
- 間取りを変えたい（和室→LDK・2階を減築など）
- 断熱や耐震性能を高めたい
- 長く同じ家に住み続けたい
- 空き家を再生して子世代に引き継ぎたい
フルリフォームのメリット
- 建物全体を一新できるため、新築同等の性能を実現
- 長期的な補修コストを抑えられる
- 補助金（耐震・省エネ・空き家活用など）の対象になりやすい
部分リフォームが向いているケース
- 築15〜25年で一部の老朽化が気になる
- 外壁や屋根、浴室など“今すぐ必要な箇所”だけ直したい
- 予算を抑えたい
- 住みながら短期間で工事を終えたい
部分リフォームのメリット
- 必要箇所だけ施工できるため、低コスト・短工期
- 生活を止めずに工事できる
- 外装＋水回りなど、段階的に進められる
田原市の施工事例
事例①：築32年・全面改修リフォーム（赤羽根町）
施工内容：外壁塗装＋屋根カバー＋水回り＋内装＋耐震補強
費用：約920万円
工期：約2か月
結果：断熱性・デザイン性が大幅向上。固定資産評価もアップ。
事例②：築25年・部分リフォーム（白浜町）
施工内容：外壁塗装＋浴室改修
費用：約180万円
工期：約12日
結果：見た目と快適性を両立。低コストで大満足。
専門家コメント
「田原市は潮風や湿気による劣化が早い地域です。
全体の耐久性を考えると“外装＋屋根＋断熱”をまとめて行うフルリフォームが理想的ですが、
費用や生活環境を考えると段階的な部分リフォームでも十分効果を出せます。
まずは劣化診断を受け、優先順位を明確にすることが大切です。」
― 株式会社参邑（サンユウ）代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. フルリフォームと建て替えの違いは？
A. フルリフォームは既存構造を活かして再生する方法で、建て替えより費用を約30％抑えられます。
Q2. 補助金はどちらでも使えますか？
A. フルリフォームは耐震・断熱など複数の補助金対象になりやすく、部分リフォームも条件により利用可能です。
Q3. どちらが資産価値を上げやすい？
A. フルリフォームの方が全体性能が上がるため、査定時の評価も高くなります。
Q4. 部分リフォームを繰り返すと結果的に高くなりませんか？
A. 同時施工できる部分はまとめて行うことで、足場費用などを削減できます。
Q5. 住みながらフルリフォームできますか？
A. 大規模な場合は仮住まいが必要ですが、段階施工に分けることで在宅でも可能です。
Q6. 工期中の騒音や近隣対策は？
A. 着工前に近隣挨拶を行い、工期・作業時間を共有してトラブルを防ぎます。
Q7. 築40年以上でもリフォームできますか？
A. はい。構造体が健全なら十分再生可能です。必要に応じて耐震補強を行います。
Q8. 部分リフォームのおすすめ箇所は？
A. 外壁・屋根・浴室・玄関・窓リフォームなど、劣化や快適性に直結する部分が人気です。
Q9. リフォームローンは使えますか？
A. はい。金融機関や市の制度融資が利用できます。補助金と併用も可能です。
Q10. LINEで相談や見積もり依頼はできますか？
A. はい。株式会社参邑ではLINEで写真を送るだけの無料見積もりを実施中です。
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まとめ
田原市でリフォームを検討する際は、
・老朽度・ライフプラン・予算に応じて工法を選ぶ
・耐久性・断熱・補助金対象を考慮して判断する
・地元実績のある業者に相談して最適プランを提案してもらう
これらを押さえることで、**費用対効果の高い“後悔しないリフォーム”**が実現します。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立：2014年4月 株式会社参邑 設立
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