結論
田原市でスレート屋根を長持ちさせるには、10〜15年ごとの再塗装＋劣化箇所の部分補修が欠かせません。
スレート屋根は軽量・コスパに優れていますが、塗膜が劣化すると防水性が失われ、割れ・コケ・雨漏りの原因になります。
特に田原市は塩害・強風・紫外線の影響が大きいため、定期的な点検と再塗装で劣化を防ぎましょう。
スレート屋根のメンテナンス周期と目安
| メンテナンス内容 | 推奨時期 | 費用相場（税込） | 工期目安 | 備考 |
| 再塗装 | 約10〜15年 | 40〜80万円 | 7〜10日 | 美観と防水性の維持 |
| 部分補修（割れ・浮き） | 劣化発生時 | 5〜15万円 | 1〜2日 | コーキング・差し替えなど |
| カバー工法 | 約25〜30年 | 90〜150万円 | 7〜14日 | 金属屋根で覆う高耐久施工 |
| 葺き替え | 約35年以上 | 150〜200万円 | 10〜20日 | 屋根下地から交換する全面改修 |
💡 ポイント：
塗装を怠ると「層間剥離」「防水シート破断」「野地板腐食」が進み、結果的に高額な工事につながります。
スレート屋根の主な劣化症状
① 色あせ・チョーキング現象
- 症状： 手で触ると白い粉がつく
- 原因： 紫外線による塗膜劣化
- 対策： 早期の再塗装で防水性を回復
② コケ・カビの発生
- 症状： 北面や日陰で緑や黒い汚れが広がる
- 原因： 湿気・塩害・通気不足
- 対策： 高圧洗浄＋防カビ塗料で再発防止
③ スレートのひび割れ・浮き
- 症状： 屋根材が割れてずれている
- 原因： 風圧・温度差・経年劣化
- 対策： 部分交換またはコーキング補修
④ 塗膜の剥がれ・膨れ
- 症状： 塗装面がめくれたり膨らんだりする
- 原因： 下地処理不良・湿気
- 対策： 旧塗膜除去後の再塗装（3回塗りが基本）
田原市でのスレート屋根トラブル事例
事例①：色あせと苔の再塗装（田原市赤羽根町）
- 状況：沿岸風で塗膜が劣化し、全体が白っぽく退色
- 工事内容：高圧洗浄＋下塗り＋シリコン塗料2回塗り
- 費用：約58万円
- コメント：塩害対応塗料（防錆タイプ）で長期保護
事例②：割れスレート差し替え＋塗装（田原市高松町）
- 状況：台風でスレートが3枚割れ雨水侵入
- 工事内容：部分交換＋シーリング補修＋全体再塗装
- 費用：約72万円
- コメント：下地防水シートの再施工も同時実施
事例③：塗膜剥がれからの再塗装（田原市白浜町）
- 状況：築25年・前回塗装から15年経過
- 工事内容：ケレン＋下塗り＋フッ素塗料仕上げ
- 費用：約88万円
- コメント：沿岸風対策としてSGL鋼板棟カバー追加
塗料選びのポイント
| 塗料種類 | 耐用年数 | 特徴 | 田原市でのおすすめ度 |
| アクリル塗料 | 3〜5年 | 安価だが耐久性が低い | ★☆☆☆☆ |
| シリコン塗料 | 8〜12年 | コスパ・耐候性のバランス◎ | ★★★★☆ |
| フッ素塗料 | 15〜20年 | 紫外線・塩害に強い高耐久タイプ | ★★★★★ |
| 無機塗料 | 20年以上 | 最高グレード・メンテナンス周期長い | ★★★★★ |
💬 田原市おすすめ塗料：
塩害・風害が多い沿岸地域では、無機 or フッ素塗料＋防錆プライマーが最適。
メンテナンス時の注意点
- 塗装前に必ず「タスペーサー（縁切り）」を入れる
→ 通気・排水を確保し、雨水の滞留を防ぐ。 - 棟板金は必ずビス固定＋樹脂貫板へ交換
→ 強風対策として再発防止に効果大。 - 下地（ルーフィング）の点検も同時に行う
→ 表面だけ塗っても雨漏りは止まらない。 - 足場・高圧洗浄・下地処理の有無を見積で確認
→ 「塗装一式」表記は手抜きの可能性あり。
専門家コメント
「スレート屋根は“軽くて安い”反面、塗膜が切れた瞬間から急速に劣化が進行します。
田原市は塩分を含んだ風と湿気の影響が強く、再塗装のタイミングを逃すと雨漏りに直結します。
参邑では、防水・遮熱・防錆性能を兼ね備えた塗料を選定し、10年保証＋写真報告書付き施工を徹底しています。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. スレート屋根の塗り替え時期はいつですか？
A. 10〜15年が目安です。表面のツヤが消えたりコケが出たら再塗装のサインです。
Q2. 塗装だけで雨漏りは防げますか？
A. 軽微な劣化なら有効ですが、下地が傷んでいる場合は部分補修が必要です。
Q3. カバー工法と再塗装、どちらが良いですか？
A. 築25年以上や多数の割れがある場合はカバー工法をおすすめします。
Q4. 再塗装費用の相場は？
A. 30坪の住宅で40〜80万円が目安です。
Q5. 塩害対策にはどんな塗料が良いですか？
A. 無機塗料・フッ素塗料に防錆プライマーを組み合わせるのが最適です。
Q6. 工期はどのくらいですか？
A. 天候にもよりますが、7〜10日程度で完了します。
Q7. 施工後の保証はありますか？
A. 塗料グレードに応じて最長10年保証です。
Q8. 雨の日でも工事できますか？
A. 雨天時は中止します。湿気があると密着不良になるため安全第一です。
Q9. 見積もりだけでも依頼できますか？
A. はい。現地調査・見積もりは完全無料です。
Q10. LINEで屋根の状態を見てもらえますか？
A. 写真を送るだけで無料診断が可能です。
👉 LINE公式はこちら
まとめ
田原市でスレート屋根を守るポイントは、
- 10〜15年ごとの再塗装を怠らない
- 塩害・強風対策を考慮した塗料を選ぶ
- 劣化が進む前に専門業者へ点検を依頼する
早めのメンテナンスで、屋根寿命を20年以上延ばすことが可能です。
“放置せず、計画的な塗装と補修”が、最もコストを抑える方法です。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
