結論｜豊川市でハウスメーカーが倒産しても“返金の可能性はゼロではない”。契約内容と支払い方法の確認が最優先
豊川市で新築やリフォームを契約し、前払い金を支払った後にハウスメーカーが倒産した――
「お金は戻らないの？」「工事はどうなるの？」と大きな不安を抱えている方も多いと思います。
まずお伝えしたい結論です。
・契約形態と支払い方法によっては返金請求の可能性がある
・完成保証制度や履行保証保険が使えるケースもある
・早期に専門家へ相談し、手続きを進めることが重要
前払い金が“必ず戻らない”わけではありません。
感情的にならず、今できることを一つずつ整理することが大切です。
株式会社参邑（サンユウ）は、豊川市・豊橋市で倒産後の住宅トラブル相談を多数受けてきました。
まずは現状整理から始めましょう。
1. まず最初に確認すべきこと
1-1. 契約書の内容確認
契約書に記載されているのは、
・工事請負契約か
・売買契約か
・手付金の性質
・前払い金の内訳
です。
「手付金」なのか「中間金」なのかで法的扱いが変わる場合があります。
1-2. 支払い方法の確認
支払い方法は重要です。
・銀行振込
・クレジットカード
・住宅ローン実行前
・つなぎ融資利用中
クレジットカード払いの場合は、チャージバック請求の可能性があります。
ローン未実行であれば、被害拡大を防げる場合もあります。
1-3. 完成保証制度の有無
ハウスメーカーが、
・住宅完成保証制度
・履行保証保険
に加入していた場合、工事継続や返金補填の可能性があります。
まずは保証加入の有無を確認しましょう。
2. 放置すると起きるリスク
2-1. 債権届出期限の経過
倒産後は、債権届出期限が設定されます。
この期限を過ぎると、
・配当対象外
・返金請求権が弱まる
可能性があります。
2-2. 二次被害
不安な心理につけ込んだ、
・格安救済業者
・前払い要求の業者
による二次被害も報告されています。
冷静な判断が必要です。
2-3. 建築途中物件の劣化
着工済みの場合、
・構造体の雨ざらし
・資材の劣化
・防水未施工
による品質低下が懸念されます。
早期対応が建物を守ります。
3. 現実的にできること
3-1. 破産管財人への債権届出
破産手続きが開始された場合、
・債権届出書提出
・契約書の写し
・振込証明
を提出します。
配当率はケースによりますが、ゼロとは限りません。
3-2. 完成保証の活用
完成保証加入物件であれば、
・別会社による工事継続
・前払い金の一部補填
が可能な場合があります。
3-3. 第三者による現場診断
着工済み物件は、
・構造確認
・防水状態
・施工品質
をチェックする必要があります。
診断費用目安：5万〜15万円程度（規模による）
4. 豊川市での実例
4-1. 契約後・未着工ケース
前払い金100万円を支払った直後に、ハウスメーカーが倒産。
工事はまだ未着工の状態でした。
お客様は、
・本当に家が建てられるのか
・もう一度全額払うことになるのか
・図面は使えるのか
と強い不安を抱えてご相談に来られました。
参邑が行った対応：
・既存図面・仕様書の再チェック
・構造計画の安全確認
・予算の再試算
まずは「今ある資料でどこまで使えるか」を確認しました。
結果：
・設計内容は流用可能と判断
・仕様の一部を見直し、コストを抑制
・総額を再構築し、無理のない資金計画へ変更
・約3か月後に無事着工
お客様は「もう家は無理かもしれない」と思っていた状態から、
現実的な再スタートを切ることができました。
4-2. 着工途中ケース
基礎工事まで完了した段階で倒産。
現場は止まり、ブルーシート養生のみの状態でした。
ご相談時の不安は、
・この基礎は使えるのか
・やり直しになるのか
・構造は安全なのか
というものでした。
参邑が行った対応：
・基礎の水平・クラック確認
・配筋写真の確認
・コンクリート強度推定
・防水状態の応急補強
・引き継ぎ可能範囲の判定
結果：
・基礎は使用可能と判断
・一部補修のみ実施
・構造躯体から工事再開
・約5か月後に無事完成
追加費用は発生しましたが、
「全部やり直し」という最悪の事態は回避できました。
完成後、お客様からは
「もう一度家づくりが動き出したとき、初めて安心できました」
というお言葉をいただきました。
5. 専門家コメント
倒産は突然起こります。
しかし、対応は“感情”ではなく“手続き”です。
・契約内容整理
・保証制度確認
・法的手続き
を一つずつ進めることが重要です。
豊川市・豊橋市で多くの相談を受けてきましたが、
「何もできない」というケースはほとんどありません。
まずは状況を一緒に整理しましょう。
株式会社参邑 代表取締役 平野裕三
6. よくある質問（FAQ10個）
Q1. 前払い金は全額戻りますか？
A. ケースによりますが、可能性はゼロではありません。
Q2. ローンはどうなりますか？
A. 未実行であれば停止可能な場合があります。
Q3. クレジット払いは救済されますか？
A. チャージバック制度が使える可能性があります。
Q4. 着工済みでも引き継ぎできますか？
A. 状況次第で可能です。
Q5. 保証があるか分かりません。
A. 契約書を確認しましょう。
Q6. 相談料はかかりますか？
A. 初回相談は可能な限り対応します。
Q7. すぐ動いた方がいい？
A. はい、期限があります。
Q8. 二次被害が怖いです。
A. 焦らず、複数確認してください。
Q9. 売却した方がいい？
A. 状況次第で選択肢になります。
Q10. 今からでも間に合いますか？
A. まずはご相談ください。整理から始めましょう。
7. サンユウちゃんねる紹介
住宅トラブルやリフォーム解説は
サンユウちゃんねるで発信しています。
https://www.youtube.com/@team-sanyu
8. まとめ｜前払い金後でも、できることはある
豊川市でハウスメーカーが倒産しても、
・契約確認
・保証制度確認
・債権届出
を行うことで、打てる手はあります。
焦らず、一つずつ整理していきましょう。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（サンユウちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
