結論
豊橋市で外壁のシミを根本的に解消するには、**「原因特定 × 素材別洗浄 × 再付着防止コート」**の3ステップが不可欠です。
沿岸部特有の塩害・湿気・排気ガス汚染により、外壁の雨だれ・黒ずみ・カビが発生しやすい豊橋市では、ただの高圧洗浄では再発します。
**「バイオ洗浄＋低圧リンス＋防汚コート」**を組み合わせることで、外観の美しさと防水性を10年以上保つことができます。
1．豊橋市で外壁にシミが発生しやすい理由
1-1．塩害と湿気によるカビ・黒ずみ
花田町・神野新田町・東脇町などの沿岸地域では、海風に含まれる塩分が外壁に付着。
塩分が湿気を吸着して乾きにくくなり、カビ・藻・雨だれが発生します。
→ 対策：バイオ洗浄剤＋親水コートで汚れの再付着を防止。
1-2．排気ガス・砂塵の蓄積
市街地や幹線道路沿い（藤沢町・下地町・中浜町など）では、排気ガスや鉄粉が外壁に付着し、黒ずみ汚れを作ります。
特に白系・クリーム系の壁は汚れが目立ちやすく、年数とともに光沢が失われていきます。
→ 対策：低圧洗浄で汚染膜を除去し、トップコートで撥水仕上げ。
1-3．経年劣化による塗膜の静電化
古い塗膜は表面が帯電しやすく、空気中の微粒子を吸着します。
これが“雨だれ”の筋状汚れの原因となります。
→ 対策：帯電防止成分を含むコーティングを塗布し、静電吸着を抑制。
2．外壁シミ取りの洗浄・再塗装方法と費用相場（30坪住宅）
| 工法 | 主な内容 | 費用相場（税込） | 耐用年数 | 特徴 |
| 高圧洗浄のみ | 水圧で表面の汚れ除去 | 約3〜5万円 | 約3年 | 軽度汚れ向け。再発しやすい。 |
| バイオ洗浄 | 藻・カビ根絶用洗剤で分解 | 約6〜9万円 | 約5年 | 豊橋市の湿気対策に最適。 |
| バイオ洗浄＋防汚コート | 洗浄後に防汚・親水コート塗布 | 約10〜15万円 | 約10年 | シミ防止効果＋外観維持。 |
| 洗浄＋再塗装 | 下地処理＋高耐候塗料再塗装 | 約80〜140万円 | 約15〜20年 | 汚れにくい外壁へ再生。 |
💡 POINT：
豊橋市では「バイオ洗浄＋防汚コート＋部分塗装」プランが人気。
汚れやすい南西面だけ再塗装してコストを抑える方法も有効です。
3．施工事例（豊橋市東脇町・築25年サイディング外壁）
症状：
・雨だれ・黒ずみ・藻の付着
・南面の退色
・サッシ下の筋状シミ
施工内容：
・外壁全体にバイオ洗浄剤散布 → 低圧洗浄で汚れ除去
・シーリング打ち替え＋下地補修
・親水防汚コート仕上げ＋部分塗装（ラジカル塗料）
工期： 約4日
費用： 約18万円
効果： 外観リフレッシュ＋防カビ効果10年以上持続
【ここに「豊橋市 外壁シミ取りクリーニング実例」動画を挿入】
4．専門家コメント
「外壁のシミは“汚れ”ではなく“化学変化”です。
塩分・湿気・排気ガスが結合してできるため、洗浄だけでは再発します。
豊橋市では、バイオ洗浄＋防汚コート＋部分再塗装の3点セットが最も効果的。
塗り替え時期を遅らせ、住宅の資産価値も守れます。」
— 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
5．豊橋市で使える補助金・支援制度
- 住宅リフォーム工事費補助金（上限20万円）
外壁塗装・クリーニング・防水改修に利用可。 - 省エネ改修支援事業（最大1/3補助）
遮熱・防汚塗料使用時に対象となる場合あり。
💬 申請は「着工前」が必須。
施工前写真・見積書・塗料カタログを添えて市役所建築課へ提出しましょう。
6．よくある質問（FAQ10）
Q1. シミを落とすだけで再発しませんか？
A. 洗浄だけでは再発します。防汚コートの併用が必須です。
Q2. 外壁が古くても洗浄できますか？
A. はい。塗膜が脆化していなければ低圧洗浄で対応可能です。
Q3. 洗浄後に塗装は必要？
A. 汚れが深刻な場合は部分再塗装を推奨します。
Q4. 高圧洗浄で壁が傷つく心配は？
A. 低圧＋ノズル角度調整で素材を痛めません。
Q5. 雨だれ跡も取れますか？
A. 専用溶剤洗浄でほとんど除去可能です。
Q6. どんな色が汚れにくい？
A. グレー・ベージュ・アイボリー系の中明度色。
Q7. コーティングの耐用年数は？
A. 約10年。再施工で延長可能です。
Q8. 塩害対策には何が有効？
A. 無機防汚コート＋SUSビス＋防錆下地処理。
Q9. 工期はどれくらい？
A. 洗浄＋コートで3〜4日、再塗装を含めると約1週間です。
Q10. 無料点検はありますか？
A. 参邑ではドローン診断＋汚れ検査を無料で実施中です。
7．まとめ
✅ 豊橋市は塩害・湿気・排気ガスで外壁のシミが発生しやすい地域
✅ 洗浄＋防汚コートで外観を10年以上維持
✅ 部分再塗装で費用を抑えつつ美観を再生
✅ 補助金を活用して低コストで再施工可能
✅ 専門業者による診断・提案で安心施工
会社情報
株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
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