結論：屋根を長持ちさせる秘訣は、「苔・カビ除去×塩害対策×保護コーティング」。
蒲郡市は三河湾に面しており、潮風・湿気・紫外線の影響で屋根の汚れ・劣化が進みやすい地域です。特に瓦やスレート屋根では、苔・カビ・塩分の蓄積が屋根材の劣化や雨漏りの原因になります。
この記事では、屋根を美しく保ち、耐久性を延ばすためのクリーニング方法と費用目安を紹介します。
蒲郡市で屋根クリーニングが重要な理由
・海風に含まれる塩分が屋根材や棟板金を腐食させる
・湿気や日陰環境でコケ・カビが繁殖し、雨水が滞留しやすくなる
・スレート屋根や瓦の間に汚れが溜まり、排水性が低下
・塗膜の劣化や防水層の剥がれを放置すると雨漏りリスクが上昇
📌 3〜5年ごとの屋根洗浄＋点検で、塗装や葺き替えまでの寿命を5年以上延ばせます。
屋根クリーニングの流れ
| 工程 | 内容 | 効果 |
| ① 現地点検 | ドローン・目視で汚れ・苔・ひび割れを確認 | 状態に合わせた施工計画 |
| ② 高圧または低圧洗浄 | コケ・カビ・塩分・埃を除去 | 下地の通水性回復 |
| ③ 薬剤洗浄（防カビ処理） | バイオ洗浄剤で殺菌・防カビ | 再発防止・衛生維持 |
| ④ 棟板金・樋清掃 | 落ち葉・サビを除去 | 雨水排水をスムーズに |
| ⑤ 防汚コーティング | 透明保護膜で汚れ付着を防ぐ | 美観維持・耐候性向上 |
📌 屋根材を傷めないように低圧＋薬剤併用洗浄が基本。特にスレートやコロニアル屋根は塗膜を守る施工が重要です。
屋根材別のクリーニング方法
| 屋根材 | 主な汚れ | 最適な洗浄方法 | 注意点 |
| スレート屋根 | コケ・カビ・塩だれ | バイオ洗浄＋低圧リンス | 強圧洗浄は塗膜を傷める |
| 瓦屋根 | 苔・黒ずみ・白化 | 中性洗浄＋ブラッシング | 棟や漆喰部分は丁寧に |
| 金属屋根 | サビ・塩分 | 防錆洗浄＋中性コート仕上げ | 洗浄後は防錆剤を塗布 |
| ガルバリウム屋根 | 白サビ・潮風汚れ | 弱アルカリ洗浄＋ワックス保護 | 強アルカリ洗剤はNG |
📌 屋根材に合わない洗剤を使うと、変色や塗膜剥がれを起こすため要注意です。
蒲郡市の施工実例
① スレート屋根クリーニング＋防カビ処理
エリア：蒲郡市形原町／築20年住宅
・苔と黒ずみを低圧バイオ洗浄で除去
・防カビ剤を全体散布して再発防止
👉 費用：約6万円 工期：約1日
② 瓦屋根＋樋清掃セット
エリア：蒲郡市竹島町／築25年住宅
・瓦の隙間・雨樋の詰まりを除去
・中性洗剤＋手洗い仕上げで色ツヤ回復
👉 費用：約7.5万円 工期：約1日半
③ 金属屋根クリーニング＋防錆コート
エリア：蒲郡市浜町／築18年工場
・塩害によるサビ除去と中和洗浄
・防錆剤＋透明トップコートで仕上げ
👉 費用：約12万円 工期：約2日
専門家コメント
「屋根の汚れは単なる“見た目の問題”ではありません。
苔や塩分が残ると、屋根材内部の劣化や雨漏りを誘発します。
蒲郡市のような海沿い地域では、防錆・防藻・通水性の確保をセットで行うことが屋根寿命を延ばす秘訣です。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 屋根の苔を放置するとどうなりますか？
A. 水分を保持しやすくなり、屋根材が脆くなったり雨漏りの原因になります。
Q2. 高圧洗浄で屋根が傷みませんか？
A. 劣化状態によっては低圧＋薬剤洗浄を行います。状態に応じて安全施工します。
Q3. 雨の日でも施工できますか？
A. 雨天時は中止です。乾燥状態での作業が必須です。
Q4. バイオ洗浄とは何ですか？
A. カビ・苔・藻を根から分解・除去する薬剤を用いた洗浄法です。
Q5. 屋根洗浄だけでも依頼できますか？
A. はい。塗装を伴わないクリーニングだけのご依頼も承ります。
Q6. 再発を防ぐ方法はありますか？
A. 防汚コートや防カビ剤の散布で、3〜5年ほど再発を抑制できます。
Q7. 足場は必要ですか？
A. 2階建て以上では安全確保のため足場設置が必要です。
Q8. 費用の目安は？
A. 一般住宅（30坪）で約6〜10万円が目安です。屋根材や汚れ具合で変動します。
Q9. 塗装前の洗浄は必要ですか？
A. 必須です。汚れを落とさないと塗料が密着せず、早期剥離の原因になります。
Q10. 見積もりは無料ですか？
A. はい。現地調査・写真付き診断書を無料で作成しています。
まとめ
蒲郡市で屋根を長持ちさせるポイントは、
・苔・カビを根こそぎ除去するバイオ洗浄＋低圧リンス
・塩害対策として防錆コート・防汚剤施工
・3〜5年ごとに定期点検・洗浄を実施すること
この3つを徹底すれば、屋根の寿命を大幅に延ばすことができます。
会社情報
株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
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