結論
新城市のスレート屋根工事は、「再塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3つの方法を目的に応じて使い分けることで、コストと耐久性のバランスを最適化できます。
山間地特有の湿気・霜・強風・苔の影響を受けやすいスレート屋根は、早期の点検と最適工法の選定が重要。この記事では、それぞれの工法の違いと判断基準、費用・工期・実例を交えて詳しく解説します。
新城市でスレート屋根工事が注目される理由
・築15〜30年を迎えたスレート屋根が劣化期に突入
・苔・カビ・塗膜の剥がれによる雨水浸入が増加
・冬場の結露・霜による膨張割れが多発
・台風・豪雨被害後の再塗装・補修ニーズが増加
・軽量屋根への変更や断熱性能の改善需要が高まっている
成功の3つのポイント
① “屋根の劣化状態”を正確に診断
スレート屋根は見た目よりも内部劣化が進んでいることが多いため、現地調査が欠かせません。
チェックポイント：
| 項目 | 劣化サイン | 対応工法 |
| 表面の退色・チョーキング | 白い粉が出る | 再塗装 |
| ひび割れ・欠け・苔発生 | 吸水・劣化進行 | カバー工法 |
| 屋根裏結露・雨染み | 下地腐食 | 葺き替え |
| 反り・浮き | 釘抜け・下地劣化 | 張り替え |
効果： 劣化の進行度に応じた最適な工法を選ぶことで、コストを抑えながら屋根寿命を延ばせます。
② “3工法の違い”を理解して選択
| 工法 | 内容 | 耐用年数 | メリット | 費用相場（30坪） | 適したケース |
| 再塗装 | 既存屋根を洗浄・塗り替え | 約10〜15年 | コスト最安・外観改善 | 約60〜100万円 | 塗膜劣化のみ |
| カバー工法 | 既存屋根の上に新屋根を重ね葺き | 約20〜30年 | 防水性・断熱性UP・廃材少 | 約90〜130万円 | ひび・吸水あり |
| 葺き替え | 古い屋根を撤去し新規施工 | 約30〜40年 | 下地から再生・長寿命 | 約130〜180万円 | 下地腐食・雨漏り |
効果： 状況に合わせて選ぶことで、無駄な費用をかけずに最適なリフォームが可能。
③ “防水・断熱・通気”を組み合わせた耐久設計
スレート屋根を長持ちさせるには、塗装だけでなく構造全体の改善が不可欠です。
おすすめ仕様：
- 高圧洗浄＋バイオ洗浄で苔・藻を完全除去
- 遮熱・ラジカル塗料で紫外線劣化を抑制
- 改質アスファルトルーフィングで長期防水
- 通気棟＋換気層設計で屋根裏湿気を逃す
- 樹脂貫板＋SUSビス固定で強風対策
効果： 夏涼しく冬結露しない、耐候性・防錆性に優れた屋根を実現。
実例紹介
実例①｜新城市布里町：スレート再塗装で美観復活
Before： 表面退色・苔付着・雨筋汚れ。
After： 高圧洗浄＋ラジカル塗装仕上げ。
効果： 外観が明るくなり、撥水性が回復。
実例②｜新城市八名町：カバー工法で断熱強化
Before： クラック多数・雨染みあり。
After： SGL鋼板カバー＋遮熱下地施工。
効果： 雨漏り解消・室温−2℃・耐用30年。
実例③｜新城市作手：葺き替えで屋根構造を一新
Before： 下地腐食・天井に雨染み。
After： 新規野地板＋改質ルーフィング＋新スレート葺き。
効果： 雨漏りゼロ・断熱・通気性能UP。
施工時の注意点
・洗浄時に下地浸水を防ぐため、養生を徹底
・梅雨・冬季は湿度85％以上で施工不可
・縁切り（タスペーサー）で通気・排水を確保
・塗装前にクラック・釘浮きを補修
・完工報告書と保証書を必ず受け取る
費用と工期の目安（30坪住宅）
| 内容 | 仕様 | 費用相場 | 工期 |
| 再塗装工事 | 高圧洗浄＋ラジカル塗装3回 | 約60〜100万円 | 約7〜10日 |
| カバー工法 | SGL金属カバー施工 | 約90〜130万円 | 約7〜12日 |
| 葺き替え工事 | 新スレート＋防水紙交換 | 約130〜180万円 | 約10〜14日 |
合計目安： 約60万〜180万円（屋根形状・劣化度で変動）
よくある質問（FAQ）
Q1. スレート屋根は塗り替えだけで十分ですか？
A. 表面劣化なら再塗装でOKですが、割れや吸水がある場合はカバー工法が安全です。
Q2. 塗装とカバー工法のどちらが長持ちしますか？
A. カバー工法の方が耐用年数が長く、防水性も高いです。
Q3. 雨漏りしている場合は再塗装で直りますか？
A. 原因が塗膜以外（下地・棟部）なら再塗装では不十分。葺き替えが必要です。
Q4. 工事中に雨が降ったらどうなりますか？
A. 雨天時は中止し、防水養生を徹底します。施工は乾燥後に再開します。
Q5. スレート屋根の寿命はどのくらいですか？
A. 標準で約30年。10〜15年ごとの再塗装で延命可能です。
Q6. 苔や藻は放置しても大丈夫？
A. 吸水が進み、劣化が早まるため早めの洗浄・塗装が必要です。
Q7. 塗装後に色はどのくらい持ちますか？
A. シリコンで10年、フッ素で15年以上持続します。
Q8. 工事のタイミングはいつがベスト？
A. 春（4〜6月）・秋（9〜11月）が最適です。湿度・気温が安定しています。
Q9. メンテナンス時に屋根点検だけでも依頼できますか？
A. 可能です。ドローン調査や赤外線診断で安全に実施できます。
Q10. 新城市でスレート屋根に強い業者は？
A. 屋根・外壁・防水一括対応の「株式会社 参邑（サンユウ）」が最も信頼できます。
まとめ（スレート屋根工事成功の3ステップ）
① 劣化状況を正確に診断し、最適な工法を選択
② 再塗装・カバー・葺き替えを比較して長期コスパを検討
③ 通気・断熱・防水性能を組み合わせて寿命を最大化
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地： 〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL： 0533-56-2552
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