結論
新城市の屋根洗浄は、「高圧洗浄×防藻除去×再汚染防止コート」の3ステップで“美観回復×屋根寿命延長×再発防止”を実現できます。
新城市は山林が多く、落ち葉・苔・湿気・霜による屋根汚れが進みやすい地域。布里町・作手町・八名町などの山間部では、木々の影や湿度が高く、屋根表面のコケ・藻・黒ずみが定着しやすい傾向があります。
この記事では、屋根洗浄の正しい手順・効果・費用・施工事例を“新城市仕様”で詳しく解説します。
新城市で屋根洗浄が注目される理由
・周囲の樹木から落ち葉・花粉・苔胞子が付着しやすい
・朝霧や結露が多く、屋根が乾きにくい環境
・瓦・スレート表面の微細な凹凸に汚れが固着
・雨樋や谷板金に堆積物が溜まり、排水不良を引き起こす
・塗装や防水工事の前処理として屋根洗浄の重要性が増している
成功する3つの屋根洗浄ポイント
① “高圧洗浄＋バイオ除去”で根から汚れを落とす
屋根洗浄の基本は、表面の汚れを落とすだけでなく、下地まで除菌・除藻すること。
新城市では湿気と霜により菌が再発しやすいため、「高圧洗浄＋バイオ洗浄」のW施工が効果的です。
| 汚れの種類 | 主な原因 | 洗浄方法 | 効果 |
| 苔・藻 | 湿気・日陰・木陰 | バイオ洗浄剤＋高圧洗浄 | 再発抑制・除菌効果 |
| 黒ずみ・排気汚れ | 空気中の煤煙・粉塵 | 高圧洗浄＋中性洗剤 | 屋根の明度回復 |
| サビ汚れ | 金属屋根・棟板金 | サビ落とし＋中和剤 | 防錆再塗装の下地確保 |
| 鳥の糞・花粉 | 樹木・鳥害 | 弱アルカリ洗剤＋すすぎ | 防菌・臭気除去 |
効果： 洗浄後は屋根の表面温度が下がり、遮熱塗装の効果も高まります。
② “防藻・防カビコート”で再発を防ぐ
洗浄後に「防藻コート」や「光触媒コーティング」を施工することで、再発を長期間防止できます。
新城市のように樹木が多い立地では、1〜2年で再発することもあるため、コート仕上げが重要です。
| コート種類 | 特徴 | 耐用年数 | 効果 |
| 防藻・防カビコート | 無色透明で素材を選ばない | 約5〜7年 | 苔・藻の再付着防止 |
| フッ素系撥水コート | 雨水を弾き、汚れを流す | 約8〜10年 | 雨だれ・黒ずみ軽減 |
| 光触媒コート | 太陽光でセルフクリーニング | 約10年以上 | 持続的な抗菌効果 |
効果： 再塗装までの間、美観と防水性を維持できる。
③ “雨樋・谷部・軒先”まで一体洗浄
屋根洗浄では「屋根だけで終わらせない」ことが大切。
特に新城市では、落ち葉や花粉が雨樋や谷部に溜まりやすく、放置すると排水詰まりや腐食の原因になります。
| 洗浄箇所 | 作業内容 | 効果 |
| 雨樋内部 | 高圧ノズルで詰まり除去 | 雨水の流れを改善 |
| 谷板金部 | 手洗い＋ブラッシング | サビ・堆積物除去 |
| 軒先・ケラバ | 洗剤洗浄＋すすぎ | 黒ずみ防止・外観向上 |
| 屋根裏換気口 | 目詰まり除去 | 通気改善・結露防止 |
効果： 屋根全体の排水性能と通気環境を最適化。
実例紹介
実例①｜新城市布里町：スレート屋根のコケ・黒ずみ除去
Before： 屋根全面に苔と黒ずみが広がり、見た目が暗く劣化。
After： バイオ洗浄＋高圧洗浄＋防藻コート仕上げ。
効果： 明度が回復し、再発も3年以上なし。
実例②｜新城市作手町：金属屋根のサビ洗浄＋防錆処理
Before： 棟板金にサビ・藻が混在し、雨だれ跡も多数。
After： サビ落とし＋中和洗浄＋フッ素コート仕上げ。
効果： 金属光沢復元・再サビなし・美観向上。
実例③｜新城市八名町：瓦屋根の落ち葉堆積清掃＋防藻処理
Before： 谷部と軒先に落ち葉・コケ・カビが堆積。
After： 手作業除去＋防藻剤塗布＋排水テスト実施。
効果： 雨水流れが改善、結露・カビ発生ゼロに。
施工時の注意点
・高圧洗浄の圧力を屋根材ごとに調整（スレートは10〜12MPa）
・防藻剤は“完全乾燥後”に塗布する
・霜・結露の多い朝方や夜間の作業は避ける
・破損箇所や浮きは洗浄前に補修しておく
・作業後は「洗浄前後の写真＋排水確認報告書」を受け取る
費用と工期の目安（30坪住宅）
| 内容 | 仕様 | 費用相場 | 工期 |
| 高圧洗浄（屋根全体） | 150〜200kg圧水流 | 約3〜5万円 | 約1日 |
| バイオ洗浄＋除菌処理 | 藻・カビ専用薬剤使用 | 約5〜8万円 | 約1〜2日 |
| 防藻コーティング | 無機・フッ素系コート | 約8〜12万円 | 約1〜2日 |
| 雨樋・谷部洗浄 | 手洗い＋排水確認 | 約1〜2万円 | 約半日〜1日 |
| 瓦・棟板金補修 | 釘浮き・ビス交換 | 約2〜5万円 | 約1日 |
合計目安： 約10万〜25万円（屋根材・汚れ状況により変動）
よくある質問（FAQ）
Q1. 屋根洗浄だけでも効果はありますか？
A. はい。塗装前後を問わず、汚れ除去と防藻効果で屋根の寿命が延びます。
Q2. 苔やカビは再発しますか？
A. 通常の高圧洗浄では再発しますが、防藻コートを施工すれば5年以上抑えられます。
Q3. 冬場でも洗浄できますか？
A. 気温5℃以上であれば可能です。ただし霜や凍結がある日は避けます。
Q4. 塗装前に洗浄を依頼すべきですか？
A. はい。下地に汚れが残ると塗膜密着が悪くなります。洗浄→乾燥→塗装が理想です。
Q5. 自分で高圧洗浄機を使っても大丈夫？
A. 屋根材を傷つけるリスクがあるため、専門業者に依頼が安全です。
Q6. 落ち葉や苔を放置するとどうなりますか？
A. 雨水が滞留して防水層が劣化し、雨漏りの原因になります。
Q7. バイオ洗浄剤は環境に影響ありますか？
A. 中性タイプを使用すれば、安全性・環境性ともに高いです。
Q8. 雨樋の清掃も一緒に頼めますか？
A. はい。屋根洗浄とセットで行うのが理想的です。
Q9. コーティングの効果はどれくらい持続？
A. フッ素系で約8〜10年、無機系なら10年以上持続します。
Q10. 新城市で屋根洗浄を得意とする業者は？
A. 「株式会社 参邑（サンユウ）」は、山間地や森林周辺住宅の屋根洗浄に特化し、苔・藻・防錆・雨樋清掃まで一貫対応しています。
まとめ（屋根洗浄成功の3ステップ）
① 高圧＋バイオ洗浄で屋根を根本からクリーニング
② 防藻・防カビコートで長期的に美観を維持
③ 雨樋・谷部まで一体洗浄で排水環境を改善
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地： 〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL： 0533-56-2552
LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
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