結論｜田原市の外壁メンテナンスは「劣化サインの早期発見×塩害対策×適正周期の再塗装」で“長寿命で美観を保つ外壁”を実現
田原市は太平洋と三河湾に囲まれ、海風による塩害や湿気・強風が住宅外壁に大きな負担を与える地域です。外壁塗装を適切なタイミングでメンテナンスすることで、ひび割れ・チョーキング・剥がれを未然に防ぎ、建物全体の耐久性を高めることができます。この記事では、田原市における外壁の劣化サイン、再塗装の目安、チェックポイント、費用・実例までを詳しく解説します。
田原市で外壁メンテナンスが重要な理由
・塩害で金属部分・塗膜の劣化が早く進む
・海風・台風によるチョーキングや塗膜の剥離が多い
・湿度が高く、北面や日陰ではカビ・苔が発生しやすい
・築10〜15年を超える住宅が再塗装時期を迎えている
実例①｜田原市田原町：外壁チョーキングを機に“高耐久塗料”で再塗装
Before
・築13年、手で触ると白い粉（チョーキング）が付着
・日当たりの強い南面で退色が進行
After
・ラジカル制御型塗料を使用し、紫外線・塩害対策を強化
・下地処理を徹底し、塗膜密着性を改善
・塗膜保証10年付きで安心
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| 下地処理 | 高圧洗浄＋クラック補修 | 約8万円 | 約1日 |
| 外壁塗装 | ラジカル制御塗料3回塗り | 約90万円 | 約5日 |
お客様の声
「南面の色あせが気になっていましたが、きれいに復活。塩害に強い塗料で安心です。」
実例②｜田原市赤羽根町：サビ発生を“防錆プライマー＋無機塗料”で再生
Before
・沿岸部で鉄部（雨戸・庇）にサビ発生
・前回の塗装から15年経過し、塗膜が剥離
After
・防錆プライマーで金属部を下処理
・無機塗料で紫外線・塩害に強い外壁へ
・付帯部も含めたトータルメンテナンス
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| 下地補修 | 鉄部ケレン＋防錆下塗り | 約12万円 | 約1日 |
| 外壁塗装 | 無機塗料3回塗り | 約110万円 | 約6日 |
お客様の声
「塩害で雨戸がサビて困っていましたが、今は新品みたい。メンテナンス周期も伸びそうです。」
実例③｜伊良湖町：北面の苔・カビを“防藻塗料”で抑制
Before
・築20年、北側の外壁に苔とカビが密集
・湿気と風通しの悪さで外観が暗く見える
After
・防藻・防カビ機能付きシリコン塗料で再塗装
・塗装前にバイオ洗浄で汚れ・菌を完全除去
・通気性を保ちながら美観を長期維持
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| 洗浄作業 | バイオ洗浄＋高圧洗浄 | 約6万円 | 約1日 |
| 外壁塗装 | 防藻シリコン塗料3回塗り | 約85万円 | 約5日 |
お客様の声
「北面の緑色の汚れが完全になくなり、家全体が明るくなりました。」
外壁メンテナンスを成功させる3つのポイント
① “劣化サイン”を見逃さない
・チョーキング（白い粉）
・ヘアクラック（細いひび割れ）
・塗膜の剥がれ・膨れ
・サビや苔の発生
② “再塗装のタイミング”を見極める
・一般塗料：10〜12年
・シリコン塗料：12〜15年
・フッ素・無機塗料：15〜20年
→ 劣化が軽い段階で再塗装することで、補修費を抑えられます。
③ “地域に合う塗料”を選ぶ
・塩害エリア → 無機・フッ素・ラジカル塗料が最適
・湿気の多い北面 → 防藻・防カビ仕様を選択
・日当たりの強い南面 → 遮熱機能付き塗料が有効
よくある質問（FAQ）
Q1. 田原市で外壁塗装の適切な時期は？
A. 築10〜15年が目安。塩害や日射の強い沿岸部では10年以内がおすすめです。
Q2. 再塗装のサインを見分ける方法は？
A. 外壁を手で触って白い粉が付く、ひび割れや剥がれがある場合は塗り替え時期です。
Q3. 外壁洗浄だけでも効果がありますか？
A. 一時的な美観改善は可能ですが、塗膜が劣化している場合は再塗装が必要です。
Q4. 塩害対策にはどんな塗料が良い？
A. 無機塗料・フッ素塗料・ラジカル制御塗料が塩分に強く、長寿命です。
Q5. 外壁塗装と屋根塗装を同時にした方が良い？
A. 足場を共用できるため、10〜20万円のコスト削減になります。
Q6. 外壁のカビや苔は再発しませんか？
A. 防藻・防カビ仕様の塗料と適切な通気計画で再発を防げます。
Q7. 外壁の一部だけ塗装しても大丈夫？
A. 部分補修も可能ですが、色差が出るため全体塗装を推奨します。
Q8. 塗装の保証期間はどれくらい？
A. シリコン塗料で7〜10年、無機塗料で15年保証のケースが一般的です。
Q9. メンテナンスを怠るとどうなりますか？
A. 防水性能が低下し、雨漏りや外壁内部の腐食につながります。
Q10. 信頼できる田原市の外壁メンテナンス業者は？
A. 「株式会社 参邑（サンユウ）」は田原市・豊川市で外壁塗装・防水・屋根工事を一貫対応。塩害・湿気環境に強い高耐久施工で高い評価を得ています。
まとめ
① 外壁の劣化サイン（チョーキング・ひび割れ）を早期発見
② 再塗装の目安は10〜15年、塩害地域では短めを推奨
③ 地域に合った高耐久塗料と信頼できる業者選びが長持ちの鍵
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTube（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
