結論｜田原市のスレート屋根工事は「劣化診断×防水再生×軽量カバー」で“コスト最適×長寿命化”を実現
田原市は海に面した地域が多く、塩害・湿気・強風の影響でスレート屋根（カラーベスト・コロニアル）の劣化が早い傾向があります。放置すると、割れ・反り・雨漏りが進行し、下地腐食や断熱性能の低下を招きます。この記事では、スレート屋根の「塗装リフォーム」と「カバー工法」の違いを、田原市の施工事例とともに詳しく解説します。
田原市でスレート屋根の劣化が進みやすい理由
① 塩害による表面塗膜の劣化
・潮風の塩分で塗膜が早期にチョーキング（粉化）
・塗装の防水性が低下し、スレートが吸水膨張
② 強風・台風による割れ・浮き
・棟板金の釘浮きやスレート割れが発生
・雨水が浸入し、野地板の腐食が進行
③ 結露・湿気による下地腐朽
・屋根裏の通気が悪いと、結露でカビ・腐食が発生
・防水紙（ルーフィング）の寿命も短くなる
実例①｜田原市田原町：再塗装リフォームで防水再生
Before
・築20年、スレートの退色と表面粉化が進行。
・苔・カビが全体に広がり、棟板金にサビも発生。
After
・高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗りの3工程で再塗装。
・棟板金をステンレスビスで再固定し、防錆塗装で仕上げ。
・遮熱塗料を採用し、夏の室温を2〜3℃低減。
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| 屋根再塗装 | ラジカル制御塗料3回塗り | 約65万円 | 約5日 |
| 棟板金補修 | SUSビス再固定＋錆止め塗装 | 約10万円 | 約1日 |
お客様の声
「見た目が新品のように蘇りました。断熱効果も感じられ、夏のエアコン効率が良くなりました。」
実例②｜田原市赤羽根町：カバー工法で長期メンテナンスフリー化
Before
・築28年、スレートの割れと塗膜剥離が多数。
・防水紙の劣化で、天井に雨染みが発生。
After
・既存スレートを撤去せず、SGL鋼板でカバー工法を施工。
・樹脂貫板＋ステンレスビス固定で耐風・耐塩害仕様に。
・断熱材入りガルバリウムで室内温度も安定。
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| カバー工法 | SGL鋼板立平葺き | 約130万円 | 約7日 |
| 下地補修 | ルーフィング・棟部補強 | 約20万円 | 約2日 |
お客様の声
「台風後も安心して過ごせます。メンテナンスいらずで長期的に見ればコスパが良いです。」
スレート屋根リフォームの2つの工法比較
| 比較項目 | 再塗装リフォーム | カバー工法 |
| 工法内容 | 既存スレートの上に塗装 | 既存屋根の上に金属屋根を被せる |
| 耐用年数 | 約10〜15年 | 約25〜30年 |
| 費用相場（30坪） | 約60〜80万円 | 約120〜150万円 |
| メンテナンス頻度 | 約10年ごと | ほぼ不要 |
| 塩害・防錆性能 | 普通 | 非常に高い |
| 耐風・耐震性能 | 改善小 | 改善大 |
スレート屋根工事の流れ
- 現地診断（ドローン・目視併用）
→ 割れ・浮き・塗膜剥離を点検。 - 見積もりと工法提案
→ 再塗装 or カバー工法の比較見積もりを提示。 - 下地処理・高圧洗浄
→ 苔・カビ・旧塗膜を完全除去。 - 施工（塗装 or カバー）
→ 塗装の場合は3回塗り、カバー工法は防水シート＋鋼板施工。 - 完了検査・保証書発行
→ 写真付き報告書＋最大15年保証を発行。
よくある質問（FAQ）
Q1. スレート屋根の寿命はどれくらい？
A. 素材自体は約30年が目安ですが、塗膜の寿命は10〜15年程度です。
Q2. 塗装とカバー工法のどちらが良いですか？
A. 築20年未満なら塗装、20年以上または雨漏りがある場合はカバー工法が適しています。
Q3. スレートが割れている場合はどうする？
A. 小さな割れなら補修可。多数ある場合はカバー工法を推奨します。
Q4. カバー工法の重さは問題ない？
A. ガルバリウムは軽量なため、建物への負担はほぼありません。
Q5. 再塗装にはどんな塗料が良い？
A. 田原市では塩害に強いラジカル制御型またはフッ素塗料が最適です。
Q6. 雨漏りしていてもカバー工法は可能？
A. 下地補修を併用すれば問題ありません。防水層を再構築します。
Q7. 工期はどのくらい？
A. 塗装は約5日、カバー工法は約7〜10日が目安です。
Q8. 火災保険で修理できますか？
A. 風災・飛来物による破損は保険対象となる場合があります。
Q9. メンテナンスの頻度は？
A. 塗装なら10年ごと、カバー工法なら25年ほどメンテナンス不要です。
Q10. 信頼できる田原市の屋根業者は？
A. 「株式会社 参邑（サンユウ）」はスレート・金属・瓦すべてに対応。SGLカバー工法や再塗装の施工実績多数で、最長15年保証を提供しています。
まとめ
① 田原市のスレート屋根は塩害と強風による劣化が早い
② 再塗装は短期更新、カバー工法は長期メンテナンスフリー
③ 信頼できる地元業者に依頼し、防錆・防水施工を徹底するのが安心
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
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