田原市の屋根高圧洗浄｜汚れ・苔・サビを除去して再塗装を長持ちに

2025年11月23日

結論｜田原市の屋根高圧洗浄は「下地再生×密着向上×防カビ」で“美観と耐久性を両立”

田原市は海沿い特有の塩害・湿気・強風が重なる地域で、屋根表面には「苔・藻・黒ずみ・サビ」が発生しやすい環境です。これらを放置すると、塗装してもすぐに剥がれたり、下地が腐食して雨漏りの原因になることもあります。屋根高圧洗浄は“塗装前の最重要工程”として、塗膜密着力と防水性能を最大限に引き出すために欠かせません。この記事では、田原市の気候に適した洗浄方法・費用・実例をわかりやすく解説します。

田原市で屋根高圧洗浄が必要とされる理由

① 塩害による汚れ・サビの付着
・潮風に含まれる塩分が金属屋根や板金部分に付着し、腐食を促進。
・定期洗浄で塩分を除去し、サビ発生を防止。

② 湿気と苔・藻の発生
・田原市は湿度が高く、北面や日陰部分に苔・黒ずみが発生しやすい。
・苔の根が塗膜を破り、防水性能を低下させる。

③ 再塗装の密着不良を防ぐ
・古い塗膜やチョーキング粉を除去し、新しい塗料の密着を高める。
・洗浄不足は“早期剥離”の最大原因。

実例①｜田原市田原町：スレート屋根のコケ除去＋再塗装前洗浄

Before
・築18年、スレート屋根の北面にコケと黒ずみが広範囲に発生。
・過去の塗膜が粉化し、再塗装しても剥がれやすい状態。

After
・150kg/㎠の高圧洗浄で旧塗膜と苔を徹底除去。
・洗浄後は乾燥時間を48時間確保し、密着テストを実施。
・再塗装後は艶が復活し、防水性が大幅向上。

工事項目	内容	費用	工期
屋根高圧洗浄	コケ・旧塗膜・粉化部分除去	約3万円	約1日
再塗装	ラジカル制御塗料3回塗り	約45万円	約4日

お客様の声
「コケがびっしりだった屋根が見違えるほどきれいになりました。職人さんが丁寧に洗ってくれたおかげで、塗装の仕上がりも抜群です。」

実例②｜田原市赤羽根町：金属屋根の塩害洗浄＋防錆補修

Before
・築20年、トタン屋根が塩害で白サビと黒ズミが広がっていた。
・雨樋まわりの塩分付着もひどく、再塗装が効かない状態。

After
・高圧洗浄＋塩分中和剤（NaCl除去液）で完全除去。
・SUSビス・棟板金部もブラシ研磨＋錆止め下塗りで補強。
・SGL仕様塗料で再塗装し、海沿いでも長寿命化を実現。

工事項目	内容	費用	工期
高圧洗浄	塩害除去・ブラシ洗浄	約4万円	約1日
下地防錆補修	ケレン＋防錆プライマー塗布	約6万円	約1日

お客様の声
「塩風でザラザラしていた屋根が新品のように！塗装前の丁寧な洗浄がこんなに大事とは思いませんでした。」

屋根高圧洗浄の種類と特徴（田原市版）

洗浄方式	内容	特徴	適用屋根材
通常高圧洗浄	水圧150kg/㎠で汚れ除去	一般住宅の標準仕様	スレート・トタン・瓦
トルネード洗浄	回転ノズルで旧塗膜を剥離	再塗装前の下地処理に最適	スレート・金属
薬品洗浄（中和剤併用）	塩分・油分・カビを溶解除去	塩害・苔除去に効果抜群	金属・瓦
ブラシ洗浄＋リンス仕上げ	手作業で細部まで清掃	細かな装飾屋根や勾配屋根に	陶器瓦・板金

田原市の屋根高圧洗浄費用目安

屋根種類	洗浄方式	費用相場（30坪住宅）	所要時間
スレート屋根	通常高圧洗浄	約3〜4万円	約1日
金属屋根	トルネード＋中和剤洗浄	約4〜6万円	約1日
瓦屋根	ブラシ＋高圧リンス洗浄	約5〜7万円	約1〜2日