結論：田原市の屋根防水工事は「下地補強＋防水層更新＋塩害対応仕様」で長期的な安心を実現できる
田原市は潮風・豪雨・台風の影響を受けやすい地域で、屋根防水層の劣化が早く進行します。
特に沿岸部（伊良湖町・赤羽根町・白浜町）では、塩害による金属腐食や紫外線による防水膜の劣化が頻発。
屋根の防水性能が低下すると、雨漏り・木部腐食・断熱材劣化など建物全体に影響を及ぼします。
田原市での防水工事は、**「下地補強＋高耐久防水材＋塩害対応仕様」**の三位一体施工が鍵です。
田原市の屋根防水工事費用と工期の目安
| 工事内容 | 費用の目安（税込） | 工期の目安 |
| ウレタン塗膜防水（密着工法） | 約600,000〜900,000円 | 約5〜8日 |
| 通気緩衝工法（湿気・下地膨れ防止） | 約800,000〜1,200,000円 | 約7〜10日 |
| シート防水（塩ビ・ゴム系） | 約900,000〜1,400,000円 | 約8〜12日 |
| FRP防水（ベランダ・陸屋根対応） | 約300,000〜600,000円 | 約3〜5日 |
※費用は屋根の面積・勾配・下地の状態・既存防水層の種類により変動します。
沿岸部では防錆プライマーやSUSビス・樹脂補強材などを併用するのが標準仕様です。
屋根防水工事が必要になる主な劣化症状
1. 防水層のひび割れ・膨れ
紫外線や熱収縮によって膜面が硬化。放置すると雨水が侵入し、下地が腐食。
2. コケ・藻・汚れの付着
通気不足や排水不良で湿気が滞留。防水層の劣化を加速させる。
3. 雨漏り・天井のシミ
防水層の破断や端部の剥がれが原因。内部断熱材や天井クロスにも影響。
4. 金属部・笠木の錆
塩害による腐食。笠木や立ち上がり金具の腐食から浸水が始まるケースも多い。
田原市で行う屋根防水工事の施工手順
1. 高圧洗浄・下地清掃
旧防水層・汚れ・苔を除去し、防水材が密着しやすい環境を整える。
2. 下地補修・プライマー塗布
クラック補修・段差調整後、接着を高めるプライマーを塗布。金属部には防錆下地を使用。
3. 防水層施工
- ウレタン防水：塗膜で防水層を形成。複雑形状の屋根にも対応。
- シート防水：塩ビまたはゴム系シートを敷設し、紫外線・塩害に強い構造。
- FRP防水：硬化後に強度が高く、陸屋根やバルコニーに最適。
4. トップコート仕上げ
防水層を紫外線や汚れから保護するため、フッ素系または無機系トップコートを塗布。
田原市でおすすめの防水工法と材料
- ウレタン防水（通気緩衝工法）：湿気を逃がしつつ、塩害・紫外線に強い万能型。
- 塩ビシート防水（絶縁工法）：メンテナンス性が高く、塩害エリアに最適。
- FRP防水（ガラス繊維強化）：強度・耐摩耗性に優れ、屋上・ベランダ兼用におすすめ。
- トップコート材：日本特殊塗料「ルーフガード」シリーズ：耐UV・防汚性に優れ、沿岸部に最適。
専門家コメント
「田原市の屋根防水工事では、“防水＋防錆＋通気”の3要素を同時に満たすことが重要です。
塩害地域では金属笠木や役物の腐食対策を怠ると、再発の原因になります。
通気緩衝工法と防汚トップコートを組み合わせることで、20年以上の耐久性を確保できます。」
― 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
費用を抑えながら耐久性を高める3つの方法
① 防水工事と外壁塗装を同時施工
足場を共用することで、全体コストを約15％削減可能。
② 下地の早期点検・補修
小さな膨れ・ひび割れ段階で補修すれば、全面改修を回避できる。
③ トップコートを定期更新
5〜7年ごとのトップコート塗替えで防水層を保護し、寿命を1.5倍に延長可能。
よくある質問（FAQ）
Q1. 防水工事と塗装工事の違いは？
A. 防水工事は「雨水を建物内部に入れない層」を作る工事で、塗装よりも厚膜で高耐久です。
Q2. どんな防水材が塩害に強い？
A. 塩ビシートや無機トップコートが最適。金属部はSUS・アルミ樹脂補強で防錆。
Q3. 防水工事の保証期間はどれくらい？
A. 工法によりますが、ウレタン・シート防水で10〜15年保証が一般的です。
Q4. 雨漏りがあるときはすぐ防水工事が必要？
A. はい。下地が湿った状態で放置すると、断熱材や木材腐朽が進行します。
Q5. 陸屋根・ベランダも対象ですか？
A. 対象です。屋上・バルコニーなども同じ防水層で施工できます。
まとめ
田原市で屋根防水工事を成功させるためのポイントは、
- 塩害と紫外線に強い防水材を選ぶこと
- 通気構造を取り入れて下地劣化を防ぐこと
- 防錆処理とトップコート更新を怠らないこと
この3点を意識すれば、海風にも負けない長寿命の防水屋根を実現できます。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
