結論：豊川市でリフォームを検討する際は、「築年数×劣化範囲×将来計画」で“フル”か“部分”かを判断するのが最適。
築25〜35年を超える住宅では、見た目の補修だけでなく“構造・断熱・配管”まで見直すフルリフォームが効果的なケースが多く見られます。
この記事では、豊川市で人気の「フルリフォーム」と「部分リフォーム」の違い、費用相場、向いている人の特徴を実例とともに解説します。
豊川市でリフォーム選びが注目される理由
・築30年前後の住宅が増え、屋根・外壁・水回りが同時期に劣化
・ライフスタイルの変化（子育て・二世帯同居・高齢化）に合わせた住まい改修が増加
・建て替えより費用を抑えながら快適性を高める選択肢としてリフォームが支持
・補助金・省エネ制度の拡充で、断熱・バリアフリー改修がしやすくなった
・外装＋内装を一体的にリフォームする“再生型住宅”のニーズが高まっている
フルリフォームと部分リフォームの違い
| 比較項目 | フルリフォーム | 部分リフォーム |
| 対象範囲 | 建物全体（外装・内装・設備すべて） | 特定箇所（例：外壁・キッチン・浴室など） |
| 費用目安 | 800〜2,000万円 | 10〜300万円 |
| 工期 | 約1〜3ヶ月 | 約1日〜3週間 |
| メリット | 断熱・耐震・配管・デザインを一新できる | 必要箇所だけ施工でき、費用を抑えられる |
| デメリット | 一時的に仮住まいが必要な場合あり | 築年数が進むと他の部分が劣化しやすい |
| 向いている人 | 築25年以上・家族構成の変化・老朽住宅 | 築10〜20年・気になる部分だけ直したい人 |
① フルリフォームが向いているケース
築25年以上の住宅や外装＋内装が同時に劣化している場合は、フルリフォームが最適です。
断熱・耐震・間取り改善を同時に行うことで、新築同等の快適性が得られます。
豊川市での実例：
所在地：豊川市御油町
内容：外壁塗装＋屋根カバー＋キッチン・浴室・床全面改修
費用：約950万円（税込）／工期：約2ヶ月
ポイント：
・築30年を機に全面リフォームを実施
・補助金「住宅省エネ2025キャンペーン」併用で約20万円支給
・断熱材と内窓の追加で冬の暖房費が年間30％削減
フルリフォームのメリット
・建物全体のバランスが取れる（外装・内装・設備が統一感）
・構造・配管・電気系統まで見直せる
・資産価値が大きく向上
・補助金・税制優遇をフル活用できる
② 部分リフォームが向いているケース
「築15〜25年で気になる箇所だけ直したい」「費用を抑えて段階的に進めたい」方には部分リフォームが最適です。
豊川市での実例：
所在地：豊川市牛久保町
内容：浴室改修＋洗面室内装＋トイレ交換
費用：約210万円（税込）／工期：約7日
ポイント：
・冬の寒さ対策として断熱浴槽を採用
・壁紙・床を張り替え、統一感ある仕上がりに
・補助金「子育てエコホーム支援事業」で約5万円交付
部分リフォームのメリット
・必要な範囲だけで費用を抑えられる
・在宅のまま短期間で施工可能
・段階的にリフォームを進められる
・生活への影響が少ない
③ 豊川市での費用相場比較
| リフォームタイプ | 主な施工内容 | 費用相場（税込） | 工期 |
| フルリフォーム | 外壁・屋根・水回り・内装・配管 | 800〜2,000万円 | 約1〜3ヶ月 |
| 外装リフォーム | 外壁・屋根塗装・カバー工法 | 80〜200万円 | 約10〜14日 |
| 水回りリフォーム | 浴室・キッチン・トイレ | 50〜150万円 | 約3〜7日 |
| 内装リフォーム | 間取り変更・フローリング・クロス | 30〜300万円 | 約1〜3週間 |
| 外構リフォーム | 駐車場拡張・門まわり | 50〜200万円 | 約7〜10日 |
④ リフォーム選びの判断基準（チェックリスト）
- □ 築25年以上で外壁・屋根・配管の劣化がある
- □ 家族構成が変わり、間取りを変更したい
- □ 光熱費を下げたい（断熱・省エネ化）
- □ 外観と内装の統一感を出したい
→ 3項目以上該当する場合は「フルリフォーム」がおすすめ。 - □ 気になる箇所だけを短期間で直したい
- □ 費用を分割して進めたい
- □ 工事中も住みながら進めたい
→ こちらは「部分リフォーム」向き。
専門家コメント
「築30年を超えた住宅では、“部分リフォームの積み重ね”よりも、
一度のフルリフォームで構造・断熱・デザインを再生した方が、
結果的にコストパフォーマンスが高いケースが多いです。
ただし、築15〜20年の住宅では“部分改修＋計画的メンテナンス”が最も合理的です。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. フルリフォームと建て替え、どちらが安い？
A. 一般的に建て替えは2,000〜3,000万円以上、フルリフォームは1,000万円前後で済む場合が多いです。
Q2. フルリフォーム中は住めますか？
A. 水回りや構造改修を伴う場合は仮住まいが必要なことがありますが、部分ごとに分けて施工する方法もあります。
Q3. 補助金はどちらでも使えますか？
A. はい。省エネ・断熱・バリアフリー改修などは両方のケースで対象です。
Q4. フルリフォームの工期を短縮する方法は？
A. 工程を一括管理できる自社施工の会社を選ぶことで、工期を1〜2週間短縮できます。
Q5. 部分リフォームを重ねると費用が高くなりますか？
A. 結果的に同じ箇所を再施工するケースが多く、トータルコストは上がる傾向があります。
Q6. 見積もりは無料ですか？
A. はい。現地調査・写真診断・プラン提案まですべて無料対応です。
Q7. フルリフォームの補助金額はいくらですか？
A. 断熱・省エネ・耐震改修を組み合わせると、最大50万円以上になるケースもあります。
Q8. デザインの相談もできますか？
A. 可能です。インテリアコーディネートや照明・動線設計もセットで提案します。
Q9. 部分リフォームでも保証はありますか？
A. はい。施工箇所ごとに5〜10年の保証付きです。
Q10. LINEで相談できますか？
A. 可能です。写真を送るだけで概算見積とアドバイスを返信します。
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まとめ
豊川市でリフォームを検討するなら、
・築年数と劣化範囲で“フルor部分”を判断する
・補助金制度を活用して費用を最適化する
・内容・工期・保証を明確に比較する
・地元密着の実績豊富な会社に相談する
この4つを意識することで、**「後悔しない最適なリフォーム選択」**が可能になります。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
