結論
田原市でリノベーションを行う際に費用を抑えるコツは、「資金計画＋補助金＋ローン活用」を組み合わせることです。
リノベーションは工事規模により100万〜1,000万円以上と幅広い費用がかかりますが、事前に資金計画を立てることで20〜30％のコスト削減が可能です。
補助金制度・ローン金利・優先工事の選定を上手に組み合わせれば、理想の住まいを無理なく実現できます。
田原市のリノベーション費用目安と内訳
| リノベーション内容 | 費用相場 | 費用比率 | 工期の目安 |
| 内装・間取り変更 | 200〜500万円 | 約30％ | 約1〜2ヶ月 |
| 水回り（キッチン・浴室・トイレ） | 150〜300万円 | 約25％ | 約3〜4週間 |
| 外壁・屋根改修 | 100〜250万円 | 約20％ | 約2〜3週間 |
| 耐震・断熱改修 | 100〜200万円 | 約15％ | 約3〜4週間 |
| デザイン・照明・造作家具 | 50〜100万円 | 約10％ | 約2〜3週間 |
💡田原市では、築20〜40年の住宅で“間取り変更＋断熱＋水回り改修”を同時に行うケースが多く、
平均総額は約600〜900万円が目安です。
実際の事例：田原市福江町 T様邸の資金計画成功例
| 項目 | 内容 |
| 築年数 | 32年（木造2階建て） |
| 施工内容 | LDKリノベ＋断熱＋外壁塗装 |
| 総工費 | 約720万円（補助金・ローン併用後 実質590万円） |
| 使用補助金 | 住宅省エネ2025キャンペーン（30万円）＋田原市リフォーム補助金（10万円） |
| 住宅ローン金利 | 年1.2％（固定）／返済期間15年 |
| ポイント | 見積段階で補助金とローンを同時に設計し、月々3.5万円台に抑制 |
📸【ここにLDKビフォーアフター写真を挿入】
Beforeの課題
・築30年以上で断熱性が低く、冬は寒く夏は暑い
・老朽化した設備で光熱費がかさんでいた
・一括支払いが難しく、資金計画に不安があった
Afterの改善ポイント
✅ 省エネ改修で光熱費年間約6万円削減
✅ 補助金活用＋低金利ローンで実質負担を軽減
✅ 「無理のない返済×快適な暮らし」を両立
リノベーション費用を抑える3つの戦略
① 補助金制度を最大限活用する
田原市では、市＋国の補助金併用が可能。
申請時期を逃さず、性能向上（断熱・耐震・省エネ）を含めた工事を行うと支援額が増えます。
| 制度名 | 補助上限 | 対象工事 |
| 田原市住宅リフォーム補助金 | 最大10万円 | 屋根・外壁・断熱・水回り |
| 住宅省エネ2025キャンペーン | 最大60万円 | 断熱・省エネ設備・窓改修 |
| 長期優良住宅化リフォーム | 最大100万円 | 耐震＋断熱＋改修一体工事 |
| 愛知県リフォーム助成 | 最大15万円 | 地元業者施工リフォーム |
💡補助金は工事前申請が原則。着工後では申請できません。
② 優先順位を決める
「今すぐ必要な工事」と「将来的に行う工事」を分けることで、資金の集中投下ができます。
| 優先度 | 工事内容 | 目的 |
| 高 | 屋根・外壁・耐震・防水 | 家の寿命を延ばす |
| 中 | 水回り・断熱・窓改修 | 快適性・省エネ性 |
| 低 | デザイン・照明・家具 | 生活の質向上・見た目改善 |
💬まずは“家を守る工事”から始めるのが基本です。
参邑では、優先順位を明確にした段階的リノベプランを無料で提案しています。
③ ローン・支払い計画を最適化する
リノベーション費用は住宅ローン・リフォームローンの併用が可能です。
固定金利型や繰上げ返済型などを選ぶことで、長期的に負担を抑えられます。
| ローン種類 | 特徴 | 金利目安（2025年） |
| リフォームローン（無担保） | 少額・短期で手軽に利用可 | 年1.5〜3.5％ |
| 住宅ローン（有担保） | 返済期間が長く金利が低い | 年0.9〜1.5％ |
| フラット35リノベ | 耐震・省エネ工事向け | 年1.2〜1.6％ |
| 銀行提携ローン（愛知銀行・JAバンク等） | 地元密着型で審査が柔軟 | 年1.0〜2.0％ |
💡補助金交付までのタイムラグがあるため、短期ローン＋後日繰上げ返済の組み合わせも有効です。
専門家コメント
「田原市のリノベーションでは、“補助金＋ローン＋優先施工”を組み合わせることで、
自己資金を抑えながら満足度の高い工事を実現できます。
参邑では、金融機関・行政制度・補助金の3方向から最適な資金計画を提案し、
“費用を抑えながら質を上げるリノベ”を徹底サポートしています。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. リフォームローンと住宅ローンの違いは？
A. リフォームローンは短期・少額向け、住宅ローンは長期・低金利が特徴です。
Q2. 頭金はどのくらい必要ですか？
A. 物件購入を伴わない場合、頭金ゼロでもローン利用が可能です。
Q3. 補助金とローンは併用できますか？
A. はい。多くの補助金はローン併用が可能です。
Q4. 見積段階で補助金額は分かりますか？
A. 申請条件を確認すれば概算で算出できます。参邑が無料診断します。
Q5. 分割施工はできますか？
A. 可能です。優先順位を決めて2段階に分ける方も多いです。
Q6. 月々の支払い目安は？
A. 600万円の工事なら、金利1.2％・15年返済で約3.6万円前後です。
Q7. 金利が上がると返済額も増えますか？
A. 固定金利を選べば上昇リスクを抑えられます。
Q8. リノベ後の資産価値は上がりますか？
A. 耐震・断熱改修を行えば資産価値維持に大きく貢献します。
Q9. 相談だけでもできますか？
A. もちろん可能です。資金計画書の作成も無料です。
Q10. LINEで資金相談できますか？
A. はい。見積やローン試算をLINEで共有可能です。
👉 LINE公式はこちら
まとめ
田原市でリノベーションの資金計画を立てる際は、
1️⃣ 工事前に補助金を確認する
2️⃣ 優先順位を決めて段階的に施工する
3️⃣ ローンや支払い方法を最適化する
4️⃣ 地元業者と一緒に計画を立てる
これらを実践すれば、無理のない予算で理想の住まいを実現できます。
参邑では、補助金・ローン・施工プランをワンストップで提案しています。
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）： https://www.youtube.com/@team-sanyu
