結論
豊川市で防水塗装を長持ちさせる最大のポイントは、**「防水層の劣化診断 × 適合工法の選定 × 端部（立ち上がり・排水口）の処理精度」**です。
とくに御油町・蔵子町・八幡町など、湿気・西日・塩害が重なる地域では「ウレタン密着工法＋トップコート遮熱仕様」または「FRP防水＋紫外線カット仕上げ」がベスト。
防水塗装は“塗るだけ”ではなく、**層構造（下地→防水層→トップ）**の管理が寿命を左右します。
【ここに「豊川市 防水塗装ダイジェスト」動画を挿入】
第1章 なぜ今、防水塗装が重要なのか
豊川市では、台風や西日、塩害による劣化スピードが他地域より早い傾向があります。
ベランダや屋上の防水層が傷むと、
- 雨漏り
- 下地の腐朽
- 室内クロスや天井へのシミ
といったトラブルにつながります。
特に築15年以上の住宅では、「防水トップコートの色褪せ」「排水口周りのひび割れ」「防水層の膨れ」などの症状が現れ始めるため、早期点検と再塗装が肝心です。
第2章 豊川市で選ばれている防水塗装の種類
| 工法名 | 特徴 | 耐用年数 | 費用目安（㎡） | 向いている箇所 |
|---|---|---|---|---|
| ウレタン防水（密着工法） | 下地になじみやすく複雑形状にも対応 | 約10〜12年 | 5,000〜7,000円 | ベランダ・屋上全般 |
| ウレタン防水（通気緩衝工法） | 下地の湿気を逃がす | 約12〜15年 | 6,000〜8,000円 | 既存防水層上・雨漏り後 |
| FRP防水 | 強靭で歩行にも強い | 約12〜15年 | 6,500〜9,000円 | ベランダ・バルコニー |
| シート防水（塩ビ） | 広面積・ビル屋上向き | 約15〜20年 | 5,500〜8,500円 | 屋上・陸屋根 |
| アスファルト防水 | 防水力は最強クラス | 約20年 | 7,000〜10,000円 | 大規模建物 |
第3章 防水塗装を比較する5つの質問
質問①：「下地処理内容」は明記されていますか？
狙い：ひび割れ・膨れ補修の有無が耐久性を決定。
良い例：クラック補修8箇所／下地プライマー2回塗り。
NG例：「下地処理一式」など抽象表現。
質問②：「防水層の種類」と「塗膜厚」が明記されていますか？
狙い：防水塗装は厚みで寿命が変わる。
良い例：ウレタン2.0mm仕上げ（2回塗り）／トップコート遮熱グレー。
NG例：「防水塗装仕上げ」など不明瞭。
質問③：「端部・排水口・立ち上がり」の施工方法は？
狙い：雨漏りリスクの8割は“端部処理”。
良い例：排水ドレン脱着再取付／立ち上がり150mm以上立上げ塗り。
NG例：「端部は現状合わせ」。
質問④：「豊川市の気候対策（西日・湿気・塩害）」への記載は？
狙い：地域特性に合わせた仕様が必須。
良い例：南西面＝遮熱トップ指定、塩害地＝SUSドレン・樹脂貫板使用。
NG例：地域記載なし・汎用仕様のみ。
質問⑤：「保証内容」は明文化されていますか？
狙い：防水層とトップコートの保証年数は別。
良い例：防水層10年・トップコート5年、点検3年／5年。
NG例：口頭保証・書面なし。
第4章 価格と耐久の目安（30㎡ベランダ想定）
| 工法 | 費用目安（税込） | 耐用年数 | メンテ周期 |
|---|---|---|---|
| ウレタン密着 | 18〜25万円 | 10〜12年 | トップ再塗5〜6年毎 |
| ウレタン通気緩衝 | 22〜30万円 | 12〜15年 | トップ再塗6〜8年毎 |
| FRP防水 | 24〜33万円 | 12〜15年 | トップ再塗6〜8年毎 |
| シート防水 | 25〜35万円 | 15〜20年 | 部分補修10年毎 |
【ここに「防水工法比較」動画を挿入】
第5章 施工前に注意すべき赤旗サイン
- 「下地処理一式」と書かれている
- 「防水塗装だけでOK」と言われる
- 「トップコートだけで十分」と説明される
- 現地調査が5分で終了
- 施工保証が口頭のみ
これらは後々、雨漏りや膨れの再発につながる危険信号です。
第6章 豊川市特有の施工ポイント
1️⃣ 海風・塩害エリア（御油町・蔵子町など）
→ 金属ドレン・ビス類はSUS製を採用。
2️⃣ 西日が強い住宅（八幡町・牛久保町）
→ 遮熱グレー・アイボリー系のトップコートが劣化に強い。
3️⃣ 湿気がこもる北面・下屋根部
→ 通気緩衝工法で湿気逃がし。
4️⃣ バルコニー隣接の室内
→ 内壁側のシーリングも同時点検。
【ここに「豊川市 防水施工事例」動画を挿入】
第7章 見積比較〜完了までの実務フロー
① 現地調査：含水率・ひび割れ・立上り確認
② 3社に“防水仕様同条件テンプレ”で見積依頼
③ 塗膜厚・トップコート種類を数値で比較
④ 施工中は日次報告（気温・湿度・膜厚測定）を受領
⑤ 竣工後：保証書＋完成写真＋施工報告書を確認
よくある質問（FAQ）
Q1. 防水塗装と防水工事の違いは？
→ 防水塗装＝表面保護、工事＝防水層を再構築。劣化度で判断。
Q2. ベランダは何年ごとに塗り替える？
→ トップコート5〜6年、防水層10〜15年が目安。
Q3. 雨漏りが起きた後でも防水塗装で直せる？
→ 下地が腐食していなければ可能。含水率測定が必要。
Q4. FRP防水の再塗装は必要？
→ 必須。トップコートが紫外線で劣化するため5年目安。
Q5. 防水塗装に補助金は使える？
→ 省エネ改修や断熱屋根併用なら対象の可能性あり。
Q6. 梅雨時期でも施工できる？
→ 乾燥条件を守れば可。ただし天候保証がある会社を選ぶ。
Q7. 防水層の点検はどうする？
→ 目視＋赤外線カメラ診断を推奨。
Q8. トップコートだけ塗ると安くなる？
→ 下地が健全なら有効。劣化が進んでいる場合は短命。
Q9. 保証はどの範囲まで？
→ 防水層10年・トップ5年・排水口周囲除外が一般的。
Q10. 防水工事と外壁塗装は同時が良い？
→ 足場共用で約20万円のコスト削減に。
まとめ（今日からのToDo）
・ベランダ・屋上の現状をスマホで撮影
・ひび割れ・膨れ箇所をチェックして劣化MAP化
・本記事のテンプレで3社に“同条件見積”依頼
・塗膜厚・トップコート種類・保証条件を確認
・SUSビス・通気工法・遮熱仕様の有無を確認
【ここに「防水診断の流れ」動画を挿入】
会社情報
株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
- 豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地 TEL：0533-56-2552
- 蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25 TEL：0533-56-2070
- 豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
創業：2006年10月（サンユウ建装）／設立：2014年4月 株式会社参邑
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