結論：ハウスクリーニングリフォームは「徹底洗浄×衛生改善×部分改修」で“築古住宅を快適に再生”できる。
新城市は築20年以上の住宅が多く、湿気・カビ・油汚れなどの蓄積に悩む家庭が増えています。古い家をそのまま使うのではなく、クリーニング＋軽微なリフォームを組み合わせることで、コストを抑えつつ快適性を劇的に改善できます。この記事では、新城市の気候特性に合わせたハウスクリーニングリフォームの内容、実例、費用を詳しく紹介します。
新城市でハウスクリーニングリフォームが注目される理由
・湿度が高く、浴室や北側壁面のカビ・結露トラブルが多い
・中古住宅購入後の「入居前クリーニング＋リフォーム」が急増
・換気性能・水回りの老朽化を同時に改善したいニーズが拡大
・“掃除だけでは取れない汚れ”を改修とセットで再生する動き
特に新城市の八名町・有海町・布里町などでは、山沿い特有の湿気や泥汚れ対策として、防カビ塗装・断熱塗装・排水溝交換を組み合わせた施工が増えています。
成功の3つのポイント
① 頑固汚れを“素材別洗浄”で徹底除去
・キッチン：油膜・ヤニ汚れを専用アルカリ洗浄剤で除去
・浴室：カビ・水アカ・エフロ（白化）を酸性洗剤で分解
・窓・サッシ：カビ胞子除去＋防カビコートで再発防止
・外壁：高圧洗浄＋防藻コートで美観と耐久性を両立
② 衛生・空気環境の改善リフォーム
・換気扇・ダクト清掃でカビ臭を根本から解消
・クロス貼り替えで臭気・シミを一新
・床下の防湿・防虫施工で空気をクリーン化
・古い畳やカーペットを撤去し、フローリングへ更新
③ メンテナンス性と再汚染防止を考えた設計
・抗菌・防汚機能付き壁紙や床材を採用
・水回りコーキングを防カビ仕様に交換
・窓枠やサッシ周辺を断熱補修し、結露防止
・クリーニング後に“保護コーティング”を施して長持ち化
実例①｜有海町：中古住宅の“入居前まるごとクリーニング＋床リフォーム”
Before： 台所や浴室の油汚れ・水アカが目立ち、床も軋みあり。
After： 専用洗浄剤で油膜除去＋床をフローリングに張替え。
ポイント： 床下点検口を新設し、湿気対策を同時施工。
効果： 入居前のニオイ・汚れを解消し、清潔で快適な空間に。
実例②｜布里町：浴室・洗面を“防カビ仕様”にアップデート
Before： タイル目地に黒カビ、天井に結露跡あり。
After： 高圧スチーム洗浄＋防カビコート＋換気扇交換。
ポイント： 換気計画を見直し、湿気を外に逃がす設計。
効果： 冬でもカビが発生しにくく、清掃が簡単に。
実例③｜八名町：LDKを“クロス貼り替え＋照明洗浄”で明るく再生
Before： タバコのヤニで黄ばみ・臭気がこもっていた。
After： 壁・天井を全面張替え＋照明器具も洗浄・交換。
ポイント： 調光式LED照明を採用し、省エネ＋美観を両立。
効果： 空間全体が明るくなり、新築のような清潔感を実現。
実例④｜平井：外壁と窓まわりを“高圧洗浄＋防藻塗装”で再生
Before： 北面外壁に黒カビ・コケが広範囲に発生。
After： 150気圧高圧洗浄＋防藻・防カビ塗装仕上げ。
ポイント： 雨だれ跡も除去し、塗膜保護効果を強化。
効果： 家全体が明るくなり、再汚染が大幅に減少。
実例⑤｜作手：古民家を“畳・障子・天井洗浄＋部分改修”で再生
Before： 長年のホコリとヤニで暗く湿った印象。
After： 畳を表替え・天井を洗浄・障子を貼り替え。
ポイント： 自然素材を活かしながら、通気性を改善。
効果： 古民家の風合いを保ちつつ、明るく清潔な空間に。
リフォーム時の注意点
・湿気やカビは“換気・断熱・清掃”を同時対策するのが基本
・外壁洗浄は塗膜の劣化状態を確認してから実施する
・クロス貼り替えは下地補修（パテ処理）も重要
・水回り配管の詰まり・腐食は清掃と同時に点検
・家具や家電の移動を想定してスケジュールを立てる
費用と工期の目安
・キッチン・浴室・トイレの清掃：5〜15万円（1〜2日）
・クロス貼り替え＋床張替え：15〜40万円（3〜5日）
・外壁高圧洗浄＋防藻塗装：20〜60万円（3〜7日）
・全面ハウスクリーニング＋軽改修：50〜150万円（1〜2週間）
よくある質問（FAQ）
Q1. 掃除とリフォームは同時に頼めますか？
A. はい。ハウスクリーニングと内装工事をセットで行うと効率的です。
Q2. カビを完全に除去できますか？
A. 専用薬剤とスチーム洗浄で根本除去し、防カビコートで再発防止できます。
Q3. 水回りだけの依頼も可能ですか？
A. 可能です。浴室・キッチン・トイレなど部分清掃も対応しています。
Q4. 外壁の洗浄後は塗装が必要ですか？
A. 状態によりますが、チョーキングや剥離がある場合は塗装を推奨します。
Q5. 掃除後にすぐ入居できますか？
A. はい。薬剤臭が残らない施工を行うため、翌日から使用可能です。
Q6. 断熱や結露の改善もできますか？
A. はい。断熱塗装や内窓設置を組み合わせると効果的です。
Q7. 畳や障子の交換も同時に依頼できますか？
A. 可能です。内装クリーニングと一括施工ができます。
Q8. ペット臭やタバコ臭も取れますか？
A. オゾン脱臭＋クロス交換でほぼ完全に除去可能です。
Q9. 築30年以上の家でもきれいになりますか？
A. はい。洗浄と補修を組み合わせることで見違えるように再生できます。
Q10. 定期的なクリーニングもお願いできますか？
A. 年1回の定期清掃プランで、美観と衛生を維持できます。
まとめ（ハウスクリーニングリフォーム成功の3ステップ）
① 汚れ・カビを根本から除去し、衛生環境を再生する
② 防カビ・防臭・断熱リフォームを組み合わせて快適に
③ 再汚染防止のコーティングで長く清潔な住まいを維持
会社情報
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地： 〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL： 0533-56-2552
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