結論
豊川市で築30年以上の古家をリノベーションする場合、「デザイン性×耐震性×断熱性」を同時に高める設計が重要です。
費用相場は600万〜1,500万円前後が目安で、外観・内装・設備を一新すれば“古さを感じさせないモダン住宅”へ再生可能です。
この記事では、実際の施工事例をもとに、古家を快適でスタイリッシュに再生するための具体的な方法を解説します。
豊川市で古家リノベーションが注目される理由
豊川市の住宅事情と再生ニーズ
豊川市には築25〜45年の木造住宅が多く、親世代から受け継いだ家を「壊さず活かす」動きが強まっています。
特に以下のような目的で、古家の再生リノベーションが選ばれています。
- 建替えよりもコストを抑えたい
- 愛着のある家を快適に住み継ぎたい
- 古家を賃貸や二世帯住宅として再利用したい
- 断熱・耐震・デザインを一度に改善したい
👉 豊川市では「既存住宅の再生＋省エネ補助金活用」がトレンドになっています。
豊川市の古家リノベーション費用目安（工事内容別）
| 改修内容 | 費用相場（税込） | 工期 | 特徴 |
| 外観・屋根のモダンデザイン改修 | 200〜400万円 | 約3〜4週間 | 塗装・張替で外観を刷新 |
| 水回り総入替（キッチン・浴室・トイレ） | 250〜500万円 | 約1〜1.5ヶ月 | 設備一新＋動線改善 |
| 内装デザイン改修（床・壁・照明） | 200〜400万円 | 約1ヶ月 | 素材・色調で現代的に再構成 |
| 断熱・耐震改修を含むフルリノベ | 800〜1,500万円 | 約2〜3ヶ月 | 長寿命＋快適性UP |
| 空き家リノベ（再利用型） | 600〜1,200万円 | 約2〜3ヶ月 | 賃貸・店舗併用など多用途化 |
※木造2階建て30坪程度の住宅を想定。築年数や構造によって変動します。
豊川市のリノベーション施工事例
事例①｜大崎町・築38年・外観とLDKのモダン再生
施工内容
- 外壁サイディング張替＋断熱塗装
- LDK全面改修＋アイランドキッチン導入
- 間接照明・アクセントクロスでデザイン性向上
費用・工期・効果
- 費用：約980万円（税込）
- 工期：約2ヶ月
- 効果：採光性＋40％、収納量＋30％、外観の印象一新
【ここに外観・LDKリノベーションのビフォーアフター動画を挿入】
事例②｜蔵子町・築42年・和モダンへの再生リノベーション
施工内容
- 和室を残しつつ内装をモダンに再構成
- 畳＋無垢床＋珪藻土壁で調湿・断熱性UP
- 縁側をガラスサンルーム化
費用・工期・効果
- 費用：約720万円（税込）
- 工期：約1.5ヶ月
- 効果：結露減少、通風改善、古民家の趣を残した快適空間へ
【ここに和モダンリノベーション動画を挿入】
古家をモダンに再生する3つのポイント
① 外観と内装の統一デザインを意識する
外観だけを改修すると「中とのギャップ」が生じます。
外壁・玄関・照明・床材などをトーン統一することで、一体感のある仕上がりになります。
② 断熱と耐震を同時に強化する
古家は構造体の劣化や断熱不足が多いため、下地補強＋断熱材＋内窓を組み合わせるのが基本。
見た目だけでなく「冬暖かく・地震に強い」住宅に再生できます。
③ 古材・既存部材を活かす
欄間・柱・梁など、古家の味わいを残すことで「新しすぎないモダン空間」に。
コストダウンにもつながります。
専門家コメント
「古家リノベーションでは“壊さずに再生する”発想が大切です。
豊川市は伝統的な木造住宅が多く、構造を活かしながら性能とデザインを高める施工が得意な地域です。
デザインだけでなく、耐震・断熱・動線まで一体的に改善することで、本当に長く住める住まいが実現します。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 古家リノベーションの費用はどのくらい？
A. 外観＋内装で600〜1,000万円、フルリノベで1,200万円前後が目安です。
Q2. 建替えと比べてどちらが得ですか？
A. 建替えより30〜40％安く抑えられ、固定資産税も軽減されるケースがあります。
Q3. 構造が古くても再生できますか？
A. はい。構造補強と基礎改修でほとんどの木造住宅が再生可能です。
Q4. 住みながらリノベーションはできますか？
A. 部分改修であれば可能です。全面改修の場合は仮住まいをおすすめします。
Q5. デザインだけお願いできますか？
A. 設計・デザインのみの依頼も可能です。3Dパース提案にも対応しています。
Q6. 補助金は使えますか？
A. 耐震・省エネ改修を含む場合、「豊川市住宅リフォーム支援補助金」が利用可能です。
Q7. 工期はどのくらい？
A. 規模によりますが、部分改修で約1ヶ月、全面改修で2〜3ヶ月です。
Q8. 空き家でも対応できますか？
A. はい。空き家再生リノベーションにも対応し、賃貸活用プランも提案可能です。
Q9. 古民家風にリノベすることはできますか？
A. 可能です。無垢材・珪藻土・照明計画で“和モダン空間”を再現します。
Q10. 相談や見積りは無料ですか？
A. 株式会社参邑では現地調査・プラン提案・見積りまですべて無料で対応しています。
まとめ
豊川市で古家をモダンに再生するリノベーションを成功させるには、
- 外観と内装のデザイン統一を意識する
- 構造補強＋断熱＋動線設計を一体化する
- 古材を活かして“懐かしさ×快適さ”を両立する
この3点を押さえれば、築40年でも新築同様のモダン空間を実現できます。
会社概要
会社名： 株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役： 平野 裕三
所在地：
- 豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53
- 蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
- 豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
電話番号： 0533-56-2552
創業： 2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立： 2014年4月 株式会社参邑 設立
業務内容： 外壁塗装・屋根塗装・リフォーム・リノベーション・耐震改修LINE公式： https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ： https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル： さんゆうちゃんねる
