結論：新城市で屋根を長持ちさせるには、「10年サイクルの点検＋気候に合わせた塗料選定＋定期メンテナンス」の3点を徹底することが重要です。
屋根塗装は外観を美しくするだけでなく、建物を雨・紫外線・湿気から守る“防水バリア”の役割を果たします。
特に新城市は山間部特有の湿気・寒暖差・霜の影響が大きく、放置すると塗膜のひび割れやコケの発生が早まります。
この記事では、屋根を20年以上持たせるためのメンテナンス計画と実践ポイントを詳しく解説します。
屋根塗装メンテナンスの基本周期
| 屋根材の種類 | 初回塗装時期 | 再塗装サイクル | 耐用年数の目安 |
| スレート屋根（カラーベスト） | 築10〜12年 | 約10年ごと | 約25〜30年 |
| ガルバリウム鋼板（金属屋根） | 築15年 | 約12〜15年ごと | 約40年 |
| トタン屋根 | 築7〜8年 | 約7年ごと | 約20年 |
| 瓦屋根（塗装不要タイプ除く） | 築15年 | 約15年ごと | 約50年 |
※新城市は湿度と気温差の影響で、全国平均より2〜3年早い周期でのメンテナンスが理想です。
※定期点検（2〜3年ごと）を行うことで、塗装寿命を大幅に延ばせます。
劣化サインを見逃さない！早期発見チェックリスト
| 劣化症状 | 原因 | 放置した場合のリスク |
| 色あせ・ツヤ引け | 紫外線劣化 | 防水性が低下し、雨水が浸透 |
| コケ・藻の発生 | 湿気・日照不足 | 屋根材の劣化・腐朽を促進 |
| ひび割れ・欠け | 塗膜の硬化・吸水 | 雨漏り・凍害の原因に |
| 棟板金の浮き | 釘・ビスの緩み | 強風での剥離・飛散リスク |
| チョーキング（白粉） | 塗膜の分解 | 再塗装時期の明確サイン |
💡POINT
北面や谷部など“日が当たりにくい面”ほど劣化が早く進みます。
外観がきれいに見えても、屋根表面の水はじきが悪くなっていれば再塗装のサインです。
屋根を長持ちさせる3つの秘訣
① 「気候対応型塗料」を選ぶ
新城市では、夏の強い日差し＋冬の底冷えに対応する塗料選びが重要です。
おすすめは以下の3タイプ。
- 遮熱フッ素塗料：紫外線を反射し、熱劣化を防ぐ
- 無機塗料：防カビ・防汚に優れ、20年級の耐久性
- シリコン系遮熱塗料：コスパと耐候性のバランス◎
👉特に**アステックペイント「スーパーシャネツサーモF」**は、遮熱＋フッ素のW性能で人気。
② 「3回塗り」を省かない
屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程が基本です。
下塗りを省くと密着不良が起こり、数年で剥がれることも。
参邑（サンユウ）では全工程を写真付き報告書で透明化しています。
③ 「定期点検と部分補修」をルーティン化
- 2〜3年ごとの点検＋10年ごとの再塗装が理想
- 棟板金の釘浮き・雨樋の詰まりなどを早期補修
- 点検時にドローン撮影を行えば、足場なしで安全に確認可能
【ここにドローン点検動画を挿入】
専門家コメント
「屋根塗装の寿命は“塗料の品質”だけでなく、メンテナンス習慣で決まります。
新城市のように寒暖差が大きい地域では、2〜3年ごとの点検を欠かさないことが最大の長持ち対策です。
塗料のグレードよりも、“正しい施工＋継続点検”こそが資産価値を守ります。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 屋根塗装は何年ごとに行うのが理想ですか？
A. スレート屋根で約10年、金属屋根で約12〜15年が目安です。
Q2. 新城市は湿気が多いですが、対策はありますか？
A. 防カビ・防藻性能の高い無機塗料を選ぶと効果的です。
Q3. メンテナンス点検は無料ですか？
A. 参邑では無料ドローン点検を実施しています。
Q4. 雨漏りが起きてからでも塗装できますか？
A. 原因修理（補修）後に塗装するのが適切です。
Q5. 塗料によって寿命はどのくらい違いますか？
A. シリコン約10年、フッ素約15年、無機約20年が目安です。
Q6. 冬でも塗装できますか？
A. 気温5℃以上であれば可能です。施工時期を調整します。
Q7. メンテナンス時に外壁も一緒にできますか？
A. はい。足場費用を1回で済ませられるためおすすめです。
Q8. 自分でメンテナンスチェックできますか？
A. 雨染み・コケ・塗膜のツヤを見れば劣化がわかりますが、高所作業は危険なので専門点検を推奨します。
Q9. 塗装後の保証はありますか？
A. 参邑では最長10年保証。定期点検付きです。
Q10. LINEで点検予約はできますか？
A. はい。写真を送るだけで状態診断が可能です。
👉 LINE公式はこちら
まとめ
新城市で屋根を長持ちさせるための3原則は、
- 気候に合った塗料を選ぶ
- 10年サイクル＋2〜3年点検
- 施工と報告が丁寧な業者に依頼する
これらを実践すれば、塗装寿命が2倍以上延び、修繕コストも大幅に削減できます。
信頼できる地域密着業者と一緒に、長期的なメンテナンス計画を立てましょう。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立：2014年4月 株式会社参邑 設立LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
