結論：新城市でリノベーションを行う場合、費用相場は500万〜1,200万円前後。
特に築20〜40年の中古住宅が多い新城市では、「断熱・耐震・水回り」などの性能向上リフォームが主流です。
また、市や国の補助金制度を上手に活用することで、自己負担を最大20〜30％削減することも可能です。
この記事では、費用の目安から補助金活用のポイントまで、分かりやすく解説します。
新城市におけるリノベーション費用相場（2025年版）
| リノベーション内容 | 費用の目安（税込） | 工期の目安 |
| フルリノベーション（戸建て） | 800〜1,200万円 | 約2〜3ヶ月 |
| 水回り中心リフォーム（キッチン・浴室・トイレ） | 300〜600万円 | 約3〜4週間 |
| 内装＋間取り変更 | 500〜800万円 | 約1〜2ヶ月 |
| 外装（屋根・外壁塗装・断熱改修） | 200〜400万円 | 約2〜3週間 |
| 耐震補強・断熱リノベ | 150〜350万円 | 約2〜4週間 |
| 部分リフォーム（和室→洋室・床張替えなど） | 80〜150万円 | 約1〜2週間 |
※建物の構造（木造・軽量鉄骨・RC）や築年数、施工範囲によって金額は変動します。
※新城市は冬の寒暖差が大きいため、断熱・防露対策を含めた改修が主流です。
リノベーション費用の内訳と考え方
| 項目 | 内容 | 目安割合 |
| 施工費 | 職人の作業・仮設・解体・施工 | 約50〜60％ |
| 材料費 | 建材・設備・断熱材など | 約25〜30％ |
| 設計・管理費 | 図面・申請・現場監理 | 約10％ |
| その他 | 諸経費・廃材処分・足場など | 約5〜10％ |
💡POINT
安さだけで選ぶと、断熱・防水・構造補強などの見えない部分が省かれがちです。
見積書の内訳を明確に提示できる会社を選びましょう。
新城市・国で活用できる主な補助金制度（2025年版）
| 補助制度名 | 対象内容 | 上限額 | 対象条件 |
| 新城市住宅リフォーム補助金 | 市内施工業者による住宅リフォーム全般 | 最大10万円 | 市税完納・市内施工が条件 |
| 住宅省エネ2025キャンペーン（国） | 高断熱窓・外壁・屋根・床改修など | 最大60万円 | 登録事業者による省エネ改修 |
| 子育てエコホーム支援事業 | 子育て世帯・若者夫婦の省エネ改修 | 最大30万円 | 世帯要件あり |
| 耐震改修補助制度（愛知県＋新城市） | 耐震診断＋改修工事 | 最大60万円 | 昭和56年以前の木造住宅 |
| バリアフリー改修支援 | 手すり・段差解消・出入口改修 | 最大15万円 | 65歳以上または障がい者同居世帯 |
| 空き家再生リノベ支援 | 空き家の再利用リフォーム | 最大50万円 | 定住・移住促進対象物件 |
※年度ごとに内容・上限金額・申請時期が変更されます。
申請前に必ず新城市役所 建築住宅課または国の専用サイトを確認しましょう。
補助金申請の流れ
| 手順 | 内容 | ポイント |
| ① 相談・診断 | 補助対象になる工事か確認 | 施工前の相談が必須 |
| ② 現地調査・見積書作成 | 登録事業者による診断 | 工事内容・費用・仕様を明記 |
| ③ 申請書提出 | 市役所またはオンラインで申請 | 申請期限・必要書類に注意 |
| ④ 交付決定後に着工 | 承認前の着工は対象外 | 交付通知書が届いてから施工 |
| ⑤ 完了報告・補助金交付 | 施工写真・領収書を提出 | 審査後1〜2ヶ月で振込 |
専門家コメント
「新城市では“断熱＋耐震＋省エネ”を組み合わせたリノベーションが主流です。
特に国の住宅省エネキャンペーンは、補助金額が大きく人気があります。
施工前に補助対象の仕様を選定し、設計段階から申請を見据えることが成功の鍵です。」
― 株式会社参邑（サンユウ） 代表取締役 平野裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 新城市でリノベーションの相場はいくらですか？
A. 戸建てフルリノベーションで800〜1,200万円前後が一般的です。
Q2. 補助金を使うにはどうすればいいですか？
A. 施工前に市や国の制度を確認し、対象工事に該当する見積書を提出します。
Q3. 工事を始めてからでも申請できますか？
A. 原則できません。着工前の申請が必要です。
Q4. 新城市の業者でないと補助金は使えませんか？
A. 市の制度は市内施工業者限定ですが、国の補助金は登録事業者であれば対象です。
Q5. 中古住宅を購入してリノベする場合も補助対象ですか？
A. はい。省エネ・耐震・バリアフリー工事を伴う場合に対象になります。
Q6. 補助金はいくらくらい戻ってきますか？
A. 内容によりますが、総費用の約10〜30％が補助されるケースが多いです。
Q7. 断熱リノベはどのくらい効果がありますか？
A. 冬の室温が約3〜5℃上がり、光熱費が年間2〜3万円減るケースもあります。
Q8. 補助金とローンは併用できますか？
A. 可能です。銀行リフォームローンとの併用も一般的です。
Q9. 書類が苦手でも申請できますか？
A. 参邑では代行申請サポートを無料で実施しています。
Q10. LINEで相談できますか？
A. はい。写真と希望内容を送るだけで概算見積と補助金対象診断が可能です。
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まとめ
新城市でリノベーションを成功させるポイントは、
- 気候に合った断熱・耐震改修をセットで行う
- 補助金を事前申請して予算を最適化する
- 市内登録業者に依頼し、施工と書類を一括管理する
この3点を押さえれば、費用を抑えつつ高品質な住まい再生が可能です。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552 / FAX：0533-56-2553
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25
TEL：0533-56-2070 / FAX：0533-56-2071
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8
TEL：0532-26-5035 / FAX：0532-26-5036
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）
設立：2014年4月 株式会社参邑 設立LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTubeチャンネル（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
