結論
耐火リフォームの要は**「出火させない（予防）×燃え広げない（区画）×早く逃げる（検知・避難）」**の三層設計。豊川市は築20〜40年の木造住宅が多く、キッチン・分電盤・屋根裏配線の老朽化がリスク。不燃材料への更新／火災区画の形成／感知・警報の高度化をセットで実装すると、被害の“速度”と“規模”を大幅に抑えられます。【ここに「豊川市 耐火リフォームの全体像」動画を挿入】
1. 豊川市で“いま”耐火リフォームが必要な理由
・木造×古い内装材：炎と煙が一気に走る「天井・壁の連続可燃面」が多い・台所・分電盤・コンセント：油・トラッキング・過電流が火源の上位・強風時の延焼：外壁や軒裏の開口部から炎・火の粉が侵入しやすい→内外装の不燃化＋開口部の遮炎化＋電気の保護が三本柱
2. 火災対策の設計フレーム（3レイヤー）
| レイヤー | 目的 | 主な手段 |
|---|---|---|
| ①予防（Ignition control） | 出火させない | 分電盤更新（AFCI/漏電遮断器）、耐熱配線、IH化、レンジ下防熱 |
| ②区画（Compartmentation） | 延焼・発煙を遅らせる | 不燃下地（石膏ボード12.5mm二重等）、防火サッシ、耐火建具、貫通部防火 |
| ③避難・初期消火（Detection & Egress） | 早期検知・退避・初期制圧 | 連動型住宅用火災警報器、熱・煙感知、保安灯、粉末/キッチン用消火具 |
| 【ここに「三層設計の解説アニメ」動画を挿入】 |
3. 部位別｜耐火・防火の具体策
3-1. 室内（LDK・廊下・寝室）
・天井/壁：不燃/準不燃石膏ボード12.5mm×二重貼り＋不燃仕上げクロス・ドア：気密パッキン＋防火戸（必要部）／ドアアンダーカットは抑制・床：LVT/石系で延焼しにくい仕上げ
3-2. キッチン
・IH化＋整流板付きレンジフード（油だまり低減で着火抑制）・レンジ背面/側面の不燃化：ケイカル板/不燃化粧板・自動消火付きコンロセンサー／キッチン用投てき消火具を常備
3-3. 屋根裏・配線・分電盤
・分電盤更新：漏電遮断器＋アーク故障遮断（AFCI）・古いビニル配線の更新／ジョイント部の耐熱・難燃処理・天井点検口を増設し定期点検性を確保
3-4. 外壁・開口・軒裏
・外壁：不燃窯業サイディング／ALC＋開口部は防火サッシ・軒裏：有孔材の防火被覆、火の粉侵入部を目地・防火網で処理・雨樋/面格子：耐熱樹脂/金属へ更新し溶融落下を防止
3-5. 階段・避難計画
・階段ホールを“準区画”（扉・気密）化し煙の一気充満を抑制・足元保安灯（蓄電）＋誘導ステッカーで停電時も退避
4. 施工手順（標準フロー）
①リスク診断：出火源（台所/電気）、延焼ルート（天井裏/開口）、避難動線を可視化②設計：区画線（LDK・階段・寝室）／不燃層厚み／開口性能／電気保護仕様を確定③施工：養生→解体→下地補強→貫通部防火処理→仕上→検知器連動確認④検査：開口の気密・扉閉鎖性・感知器発報・非常灯動作・ブレーカー試験⑤引渡し：避難計画（家族共有）＋点検サイクル表（年1）
5. 豊川市の施工実例
・事例①｜御油町：LDK準耐火化＋IH化｜石膏二重＋不燃仕上げ／IH／連動警報器｜112万円｜3日→延焼遅延＋油火災リスク低減、家じゅう同報を実現・事例②｜八幡町：分電盤更新＋屋根裏配線更新｜AFCI分電盤／点検口増設／貫通部防火モルタル｜46万円｜1日→トラッキング/アーク火災の予防、点検性向上・事例③｜蔵子町：外壁と開口の防火強化｜不燃サイディング＋防火サッシ／軒裏被覆｜178万円｜5日→外部延焼・火の粉侵入抑制、遮音・断熱も向上【ここに「耐火リフォーム3事例ダイジェスト」動画を挿入】
6. 費用・工期の目安
| 工事 | 費用目安（税込） | 工期 |
|---|---|---|
| 室内不燃化（LDK20帖：天井壁二重） | 60〜120万円 | 2〜3日 |
| IH化＋レンジフード更新 | 22〜48万円 | 半日〜1日 |
| 連動型住宅用火災警報器（3〜6台） | 3.5〜9万円 | 半日 |
| 分電盤更新（AFCI/漏電） | 18〜35万円 | 半日 |
| 屋根裏配線更新（範囲限定） | 12〜38万円 | 半日〜1日 |
| 防火サッシ交換（腰窓1箇所） | 8〜20万円 | 半日 |
| 外壁不燃サイディング30㎡ | 45〜95万円 | 2〜3日 |
| フルパッケージ（区画＋開口＋電気） | 140〜320万円 | 3〜7日 |
| ※規模・既存状態・下地補修で変動。マンションは管理規約・共用部申請に準拠。 |
7. よくある失敗と回避策
・表面だけ不燃で配線貫通部が無処理→配線/配管の耐火充填を必ず実施・警報器が単独発報→連動型で家中同報、寝室・階段に増設・レンジのみガス→油鍋そのまま→IH＋温度センサーと金属蓋常備で初期対処・防火サッシにしたが“隙間風”→取付の気密・建付け調整不足。再調整必須・外壁更新で軒裏が可燃のまま→軒裏被覆まで一体施工
8. チェックリスト（見積・設計時に必ず確認）
・不燃/準不燃の仕様書と厚みが明記・開口部（窓・ドア）の遮炎/遮煙性能と気密パッキン仕様・貫通部防火：材料（モルタル／ロックウール＋耐火シール）の型式・分電盤：AFCI・漏電・サージ保護の有無・警報器：設置箇所・連動方式（無線/有線）・テスト方法・避難動線：夜間照度（保安灯）・非常時の集合場所
9. 家庭でできる“今日からの初動5つ”
①キッチンに蓋と投てき消火具を置く②たこ足配線・埃まみれコンセントを整理③寝室・階段に警報器を追加（テスト実施）④避難経路を家族で共有（夜間想定で一度歩く）⑤年1回、分電盤と屋根裏の点検をスケジュール化
10. 専門家コメント
「耐火は“万一の速度を遅らせる工学”です。区画（不燃二重）×開口（防火サッシ）×電気保護（AFCI）×連動警報を同時に入れると、**“逃げ切る時間”**が明確に伸びます。」— 株式会社参邑 代表取締役 平野裕三
11. よくある質問（FAQ｜10問）
Q1. まずどこから着手すべき？
A. 出火源対策のIH化＋分電盤（AFCI）→次に連動警報器→最後に区画（二重石膏＋貫通部防火）の順が費用対効果大。
Q2. 準耐火化は既存木造でも可能？
A. 可能。室内側からの二重貼り＋開口部更新で段階的に性能を高められます。
Q3. 連動型警報器は無線と有線どちらが良い？
A. 既存住宅は無線が施工性◎。新規配線が容易なら有線が誤作動や電池管理の負担が少ない。
Q4. 防火サッシは全部屋必要？
A. 延焼経路になりやすい道路側・隣家接近側・階段/廊下周りを優先。全窓同時は予算と相談。
Q5. IHは停電時に困らない？
A. 非常時はカセットコンロをサブに。火災リスク低減の効果が上回るケースが多い。
Q6. アーク故障遮断器（AFCI）は後付けできる？
A. 分電盤交換で対応。主要回路のみの部分導入も可能。
Q7. 外壁の不燃化と断熱は両立できる？
A. 可能。ALC＋断熱や窯業サイディング＋透湿防水＋断熱材で性能を両立。
Q8. 台所の初期消火、最適装備は？
A. 金属蓋・消火シート・投てき消火具の3点。粉末消火器は後処理が大きいため優先度は次点。
Q9. 工事中も住み続けられる？
A. 室内区画や分電盤更新は在宅可。粉塵・騒音が出る区画工事は日程分散が安心。
Q10. 補助金は使える？
A. 防災・バリアフリー・省エネと組み合わせて対象になる場合あり。年度・制度で変動するため事前確認を。
12. まとめ（今日からのToDo）
・IH＋AFCIで出火源の是正・二重石膏＋貫通部防火で区画形成・連動警報＋保安灯で夜間の避難力UP・見積は厚み・型式・連動方式まで数値で確認・年1回点検を家族行事化して“備えの更新”を継続
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地 TEL：0533-56-2552
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25 TEL：0533-56-2070
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）／設立：2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTube（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
