結論
2025年の豊川市リフォームは、**「低メンテ×省エネ×レジリエンス（防災）」**が主軸。高温多湿・西日・塩害という地域特性に強い素材と、窓・断熱・気密の性能強化、停電や豪雨に備える設計（耐風・止水・非常電源）を同時に満たす計画が“長持ち×光熱費削減×安心”を実現します。【ここに「豊川市 リフォームトレンド2025ダイジェスト」動画を挿入】
1. 今年のキーワード3
①低メンテ素材への全面移行：樹脂デッキ・木調アルミ・高耐候サイディング・SPC/LVT床。②窓・断熱・気密のアップグレード：樹脂窓/内窓、屋根・天井断熱の強化、隙間対策。③レジリエンス設計：耐風金物強化、止水・排水計画、非常用電源・防災収納。
2. マテリアル＆デザインのトレンド10選（豊川市向け）
- 木調アルミ外構：塩害・退色に強く、和洋どちらにも合う。2) 樹脂デッキ＋部分タイル：夏の熱ダレ抑制、掃除性UP。3) 高耐候サイディング＋超低汚染塗装：西日と雨筋に強い外壁。4) SGL屋根（次世代ガルバ）＋高耐久ビス：強風・塩害対策。5) SPC/LVT床（石粉系/塩ビ系）：耐水・耐傷・メンテ性と床暖適合。6) マイクロセメント・左官系仕上げ：水回りの連続意匠でホテルライク。7) セミオープン収納×扉一体パネル：ホコリを抑えつつ“見せる”整理。8) ドア・建具のハイドア化（天井まで）：採光・回遊性UP、通風子扉も人気。9) 間接照明×調光調色：夕方の西日対策と快眠導線。10) 玄関まわりの“熱×匂い×花粉”対策：断熱ドア＋土間収納＋送排気ファン。
【ここに「素材サンプルを使った実演」動画を挿入】
3. 部位別アップデート指針
外装（屋根・外壁・雨仕舞）
・屋根：SGL＋通気部材、棟・けらば・谷の耐風ディテールを強化。・外壁：高耐候サイディング＋低汚染コート、シーリングは高耐久タイプ。・開口：防火/耐風サッシ＋雨戸/シャッターの選択肢。・雨仕舞：箱樋→外付け樋化や集水強化、オーバーフロー対策。
窓・断熱・気密
・樹脂窓/内窓で体感激変。北面は結露対策、南西面は遮熱Low-E。・天井＞窓＞床＞壁の順で段階改修。床下は断熱＋防湿シートをセット。・気密：開口周り・配管貫通の止気で“冷暖の漏れ”を遮断。
水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
・キッチン：回遊動線×背面収納一体、耐水カウンター、整流板フード。・浴室：保温浴槽＋浴室乾燥、床は乾きやすいパターン。・洗面：家具調造作＋実用水栓、ランドリールーム化が人気。・トイレ：手洗い一体キャビネット＋防臭下地、清掃ラインを直線化。
内装（床・壁・建具・照明）
・床：SPC/LVTやオイル仕上げフローリング（耐傷クリア）を使い分け。・壁：調湿パネルや消臭塗材をポイント使い。・建具：ハイドア＋ソフトクローズ、通風・採光スリット。・照明：ベース減らしてライン/コーブで陰影、回路は“夕方導線”で分離。
外構・庭
・ノンスリップ平板×透水舗装×防草シートで“低メンテ通路”。・木調アルミフェンスと半透明パネルで視線制御。・人工芝はハイグレード（裏面透水）＋排水層で夏場の蒸れ対策。・自動散水×ドライガーデンで手間1/3。
4. レジリエンス（防災）を組み込む
・耐風：屋根・外装の固定ピッチ/金物の再設計。・止水：勝手口/基礎開口に簡易止水、外構は流路確保。・非常電源：ポータブル電源＋家内配線の安全受け口。・火災：AFCI分電盤、連動警報、キッチン消火具。・備蓄収納：玄関/パントリーに“持ち出し”専用区画。
【ここに「レジリエンス設計チェック」動画を挿入】
5. 価格と工期の目安（傾向値）
・外壁改修（高耐候×低汚染コート 120㎡）：110〜220万円｜7〜10日・屋根カバー（SGL 80㎡）：120〜220万円｜5〜8日・樹脂窓/内窓（8〜12窓）：60〜160万円｜1〜2日・断熱（天井＋床下）：80〜200万円｜4〜7日・キッチン総入替（20帖LDK整流板フード含む）：120〜240万円｜3〜5日・浴室（断熱・乾燥・保温浴槽）：100〜220万円｜3〜5日・外構（目隠し20m＋透水舗装20㎡）：80〜180万円｜3〜5日※既存状態・下地補修・設備グレードで変動。足場共用で外壁＋屋根同時は約20万円圧縮可。
6. 進め方（ワークフロー）
①現地調査：劣化・結露・日射/通風・騒音・排水を採点化②プラン：3D/パースとサンプル提示、性能値（U値・η値）も明記③見積：解体/下地/本体/付帯/処分/保証まで内訳化④施工：工程表＋中間検査（気密・雨仕舞・通水）⑤引渡し：性能実測（温湿度/騒音）とメンテ計画を共有【ここに「リフォームの流れ」動画を挿入】
7. 失敗例と回避
・外装だけ更新し窓が旧仕様のまま→“暑さ/寒さ”が残る→窓同時。・ハイドア化で気密低下→パッキン/アンダーカット設計を再確認。・人工芝が夏に蒸れる→透水下地＋散水計画。・トイレ防臭を仕上げだけで実施→下地封じをセット。・色選定を昼光のみで決定→夕方の西日照度で再確認。
8. こんな方に向いています
・夏の暑さ/冬の底冷えに悩む・外壁や屋根のメンテ周期を延ばしたい・掃除を楽にしたい・地震/台風/停電に備えたい・ホテルライクな水回りにしたい
9. 専門家コメント
「豊川市は“湿気×西日×塩害”が三重苦になりやすい地域。窓・断熱・気密を土台に、外装と外構は低メンテ素材で統一すると、見た目だけでなく“暮らしやすさ”が確実に上がります。さらにレジリエンス設計を合わせると、突発事にも強い住まいになります。」― 株式会社参邑 代表取締役 平野裕三
10. よくある質問（FAQ｜10問）
Q1. 何から始めるのが効果的？
A. 窓（樹脂/内窓）→天井断熱→床下断熱の順が費用対効果大。外装は足場共用で屋根と同時に。
Q2. 樹脂窓と内窓、どちらが良い？
A. 開口や外観条件次第。外観を変えにくいなら内窓、総合性能は樹脂窓。
Q3. LDKの床は何が人気？
A. 耐水・耐傷・メンテ性のSPC/LVT。ペット同居や水拭き派に好評。
Q4. 外壁は塗り替えと張り替えどっち？
A. 下地健全であれば塗替でOK。クラック/反りが多いなら張替やカバーを検討。
Q5. 樹脂デッキは熱くなる？
A. 色と通風で差が出ます。日射の強い面は淡色＋日除けを併用。
Q6. レジリエンスは何を入れるべき？
A. AFCI分電盤、連動警報、非常電源、止水計画、耐風金物の5点。
Q7. ホテルライクにしたいが掃除は楽にしたい？
A. マイクロセメント＋防汚コート、フラット納まり、隠す配線/排水で清掃動線を短縮。
Q8. 断熱強化で結露は消える？
A. 窓の仕様と換気計画が鍵。北面窓の更新と24時間換気のバランス調整を。
Q9. 予算が限られる場合の優先度は？
A. 窓→天井断熱→水回り→外装の順。足場が要る工事は同時化で節約。
Q10. 補助金は使える？
A. 断熱・省エネ・バリアフリー系で適用可能な場合あり。着工前に要確認（申請は施工会社がサポート）。
11. まとめ（今日からのToDo）
・家の暑さ寒さ/結露/騒音をチェックして“困りごとMAP”を作る・窓と断熱の段階改修を計画・外装と外構は低メンテ素材で統一・レジリエンス項目（AFCI/止水/非常電源）を追加・3Dと実物サンプルで色と質感を夕方の西日で確認
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地 TEL：0533-56-2552
■蒲郡店：〒443-0048 愛知県蒲郡市緑町2-25 TEL：0533-56-2070
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
創業：2006年10月（サンユウ建装として創業）／設立：2014年4月 株式会社参邑 設立
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
YouTube（さんゆうちゃんねる）：https://www.youtube.com/@team-sanyu
