結論
豊橋市で部分リフォームを行う際の最大のポイントは、**「劣化部位の優先順位付け×既存活用×補助金併用」です。
限られた予算の中でも、床・壁・水回り・玄関まわりなどの“体感効果が大きい箇所”を中心に改修することで、
見た目・快適性・省エネ性能を効率的に高めることができます。
築20〜30年の住宅が多い豊橋市では、「古く見せないデザイン更新＋断熱・防カビ対策」**がコスパ向上の鍵です。
豊橋市で部分リフォームが増えている理由
築年数と気候による劣化の偏り
・塩害・湿気・強風による玄関ドアや外壁のサビ・腐食
・水回り設備の老朽化と断熱不足による結露・カビ
・西日によるクロス変色や床材の反り
豊橋駅前・花田町・下地町・東脇町などでは、**「部分改修で見た目＋機能を同時回復」**させるリフォームが人気です。
豊橋市で人気の部分リフォーム箇所と費用目安
| 改修部位 | 内容 | 費用目安（税込） | 工期 |
| 壁紙（クロス）張替 | 防カビ・防湿タイプに変更 | 約3〜6万円（6畳） | 約1日 |
| 床リフォーム | フローリング・クッションフロア張替 | 約5〜15万円（6畳） | 約1〜2日 |
| キッチン入替 | システムキッチン交換・給排水更新 | 約40〜80万円 | 約3〜5日 |
| 浴室リフォーム | ユニットバス交換・断熱浴槽採用 | 約60〜120万円 | 約5〜7日 |
| 玄関ドア交換 | カバー工法で防犯・断熱強化 | 約25〜50万円 | 約1日 |
| 外壁部分塗装 | 日射面・劣化部のみ再塗装 | 約15〜30万円 | 約2〜3日 |
💡ポイント：一度に全体改修せず、**「劣化が進む箇所から優先」**していくことで総コストを抑えられます。
コスパを上げるリフォーム設計のコツ
1️⃣ 「見える面」から優先
外壁・玄関・LDK・トイレなど、来客や家族の目に触れる場所を先に整える。
→ “生活満足度”と“印象アップ効果”が高い。
2️⃣ 「壊さないリフォーム」
壁・床を残して上貼り・カバー施工を採用すれば、解体費が不要。
3️⃣ 「補助金・減税」を併用
断熱・省エネ・バリアフリーを含むと、国・市の補助金対象になりやすい。
豊橋市で使える補助金制度
- 住宅リフォーム工事費補助金：耐震・断熱・バリアフリー工事で上限20万円
- こどもエコすまい支援事業：断熱建材・高効率設備の導入で上限60万円
- 省エネリフォーム支援事業：玄関ドア・窓断熱・給湯器改修で1/3補助
📎注意：部分リフォームでも「断熱材・サッシ・節水設備」など性能向上工事を含めると対象になる場合があります。
豊橋市に適した部分リフォームの素材選び
| 部位 | 推奨素材・仕様 | 理由 |
| 外壁・屋根 | 無機塗料＋SGL金属 | 塩害・強風への耐候性が高い |
| 内装クロス | 調湿・防カビクロス | 高湿地域に適する |
| 床材 | オーク・アカシア系＋防滑仕上げ | 西日や湿気に強い |
| 玄関ドア | 断熱＋防犯2ロックタイプ | 冬季冷気・侵入対策 |
| 浴室・洗面 | 樹脂パネル＋断熱浴槽 | 結露・カビの発生を防ぐ |
施工事例（株式会社 参邑）
🌿花田町・築27年戸建
・リビングのクロスと床を張替（調湿クロス＋遮音フロア）
→ 湿気と生活音が改善し、空間が明るく広く感じられるように。
🪴東脇町・築30年住宅
・古い玄関ドアを断熱2ロック仕様に交換
→ 1日で施工完了、防犯性UP＋冷暖房効率15％向上。
☀下地町・築28年マンション
・キッチンの入替＋照明デザイン変更
→ 収納力UPと省エネ照明で光熱費を年間1万円削減。
専門家コメント
「部分リフォームは、“見た目だけでなく機能を延命させる”のが本来の目的です。
特に豊橋市は湿気・塩害・西日の影響が大きいので、素材選びと施工順序が重要。
断熱・防カビ・デザインの3つをバランスよく組み合わせることで、
少ない費用でも“リノベ並みの効果”が得られます。」
— 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. 部分リフォームの費用を抑えるコツは？
A. 解体を減らし、カバー工法や上貼り施工を選ぶと費用を20〜30％節約できます。
Q2. どの箇所から始めるのが効果的ですか？
A. 外観・玄関・LDKのように“印象に直結する場所”からが効果的です。
Q3. 部分リフォームでも補助金は使えますか？
A. 対象項目（断熱・省エネ・耐震）が含まれていれば併用可能です。
Q4. デザイン性を高めたい場合は？
A. 内装材や照明の色温度を統一し、空間に一貫性を出すのがポイントです。
Q5. トイレ・洗面だけでも依頼できますか？
A. もちろん可能です。1日施工で快適性を大幅に改善できます。
Q6. 古い壁のカビはどう対処しますか？
A. 下地処理＋防カビ剤塗布後に施工。上貼りだけでは再発する可能性があります。
Q7. DIYとの違いは？
A. 専門業者施工では下地補修や防水処理が確実で、耐久年数が2〜3倍長くなります。
Q8. 部分リフォーム中も生活できますか？
A. ほとんどの工事は在宅のまま実施可能です。水回り工事時のみ一時制限あり。
Q9. 外壁の一部塗装は見た目が悪くなりませんか？
A. 境目を既存色に合わせて塗装すれば違和感なく仕上がります。
Q10. 保証はありますか？
A. 参邑では施工箇所に応じて最長5年保証が付きます（内容により異なる）。
まとめ
✅ 豊橋市は「湿気・塩害・強風」に強い部分改修が重要
✅ 劣化箇所を優先＋既存活用でコスト最小化
✅ 補助金を活用すれば“低予算でも高効果”のリフォームが可能
“無駄を省き、必要な場所だけ賢く再生”することで、住まいを長く快適に保ちましょう。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53 TEL：0533-56-2552
公式サイト：https://sanyu-tosou.com/
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
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