結論
豊橋市でフルリフォームを成功させる鍵は、**「間取り再設計×断熱・省エネ改修×補助金活用」の3点です。
築20〜40年の住宅が多い豊橋市では、「古い間取りを今の生活に合わせて再構築するリフォーム」**が増えています。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて空間を再配置し、断熱・収納・動線を最適化することで、
“住み慣れた家をまるごと生まれ変わらせる”ことが可能です。
豊橋市でフルリフォームが注目される理由
築年数・気候・ライフスタイル変化が要因
・豊橋市は築25〜40年の戸建が多く、配管・断熱材・間取りが旧仕様
・塩害や湿気による劣化が進みやすい気候
・テレワーク・二世帯化・子育て世代の再利用など多様な住まい方が増加
豊橋駅前・花田町・下地町・東脇町などでは、**「中古購入＋フルリフォーム」**が新築代替として人気です。
フルリフォームの基本工程と工期
| 工程 | 内容 | 工期目安 |
| 現地調査・設計 | 構造・配管・基礎・間取りを詳細調査 | 約2〜3週間 |
| 解体・補強工事 | 壁・床・天井撤去＋耐震補強・断熱更新 | 約3〜4週間 |
| 内外装・水回り工事 | 壁・床・屋根・キッチン・浴室・トイレ新設 | 約4〜6週間 |
| 仕上げ・検査 | 建具・照明・外構・完了検査 | 約1〜2週間 |
💡ポイント：間取り変更を伴う場合は、構造計算と配管ルートの見直しが重要。
全体の工期は約2〜3ヶ月が一般的です。
豊橋市のフルリフォーム費用目安
| 内容 | 費用目安（税込） | 特徴 |
| フルリフォーム（100㎡） | 約800〜1,500万円 | 設備更新＋間取り変更＋断熱改修 |
| 間取り変更＋断熱改修プラン | 約1,000〜1,300万円 | 配管更新・吹付断熱・窓断熱含む |
| 外装＋屋根改修セット | 約200〜400万円 | 無機塗料・SGL屋根採用で長寿命化 |
| デザイン監修＋照明設計 | 約30〜80万円 | 空間コーディネート含む |
📌補足：補助金併用で最大200万円前後の費用軽減が可能です。
省エネ・耐震・バリアフリーを同時に行うと、国・市の支援対象になります。
豊橋市で使える主な補助金制度
- 住宅リフォーム工事費補助金：耐震・断熱・省エネ改修で上限20万円
- 省エネリフォーム支援事業：断熱・高効率設備導入で1/3補助
- 既存住宅活用型リノベ補助金（県制度）：中古購入＋フルリフォームで最大100万円
- こどもエコすまい支援事業：子育て世帯・若年夫婦対象で最大60万円
📎注意：申請は「契約前」。図面・見積・現況写真の提出が必須です。
豊橋市に適した間取り変更プラン例
| 家族構成 | リフォーム内容 | 効果 |
| 子育て世帯（30代） | LDK一体化＋対面キッチン＋回遊動線 | 家事効率UP＋家族コミュニケーション向上 |
| 二世帯住宅 | 和室→LDK拡張＋玄関分離 | プライバシー確保＋生活動線の独立化 |
| シニア世帯 | 段差解消＋回遊廊下＋断熱窓 | ヒートショック防止＋快適性向上 |
| テレワーク対応 | 個室＋防音パネル＋可動収納 | 在宅勤務環境を確保 |
デザイン・性能の両立ポイント
1️⃣ デザイン一体化
外観・内装・照明・建具・家具のトーンを統一し、落ち着きある空間へ。
2️⃣ 断熱・気密強化
吹付断熱＋Low-E複層ガラス＋SGL屋根で夏涼しく冬暖かく。
3️⃣ 素材選び
塩害地域では無機塗料・ステンレス金具・防錆ビスを採用。
施工事例（株式会社 参邑）
🏠東脇町・築38年木造住宅
・間仕切りを撤去し、LDKを一体化
・断熱吹付＋二重サッシで快適性UP
→ 冬の室温が＋3℃改善、光熱費年間約3万円削減。
🌿花田町・築30年住宅
・キッチン移設＋和室を洋室化
・間接照明＋グレージュクロスでホテルライク空間に。
→ 空間が広く明るくなり、資産価値も向上。
専門家コメント
「フルリフォームでは、“見た目の一新”だけでなく、
構造・断熱・水回りまで一体で設計することがポイントです。
特に豊橋市は湿気・塩害・強風が重なるため、素材選定と通気設計を重視することで、
20年以上安心して暮らせる再生住宅に生まれ変わります。」
— 株式会社 参邑（サンユウ）代表取締役 平野 裕三
よくある質問（FAQ）
Q1. フルリフォームと建て替えの違いは？
A. フルリフォームは既存構造を活かして再生するため、建て替えより費用を30〜40％抑えられます。
Q2. 工期はどのくらいかかりますか？
A. 約2〜3ヶ月が目安です。構造補強・配管更新がある場合は延長することもあります。
Q3. 住みながら工事できますか？
A. 間取り変更を伴う場合は一時仮住まいが必要です。水回りを残す「段階施工」も対応可能。
Q4. 間取り変更で耐震性は落ちませんか？
A. 設計時に構造計算を行い、必要に応じて補強します。逆に耐震性能が向上するケースもあります。
Q5. 補助金はどの工事が対象ですか？
A. 断熱・耐震・バリアフリー改修など“性能向上”を伴う工事が対象です。
Q6. 費用を抑えるコツはありますか？
A. 解体を最小限にし、既存配管や構造を活かすことでコスト削減が可能です。
Q7. 間取り変更の自由度は？
A. 木造在来工法なら高く、鉄骨造・RC造は制限あり。事前調査で可否を判断します。
Q8. 外観デザインも同時に変えられますか？
A. 可能です。外壁・屋根・サッシ・玄関ドアを同時に刷新すると統一感が出ます。
Q9. デザイン提案は無料ですか？
A. 初回相談・現地調査・基本プラン提案までは無料です。
Q10. 保証・アフターサービスはありますか？
A. 構造・防水5年、内装・設備2年の施工保証付きです。定期点検も実施しています。
まとめ
✅ 豊橋市は「間取り変更×断熱・省エネ改修」で暮らしを再構築
✅ 補助金活用で最大200万円の費用軽減が可能
✅ デザイン・快適性・資産価値を同時にアップできるのがフルリフォームの魅力
家族の暮らしに合わせて再設計する“まるごと再生リフォーム”で、
住まいの価値と快適性を両立させましょう。
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：
■豊橋店：〒441-8083 愛知県豊橋市東脇3丁目22-8 TEL：0532-26-5035
■豊川店：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53 TEL：0533-56-2552
公式サイト：https://sanyu-tosou.com/
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