【豊橋市】「こんなはずじゃなかった…」を防ぐリフォームの優先順位とは？

2025年11月11日

結論：見た目より「家を守る性能」を優先することが後悔しないリフォームの基本

リフォームで最も多い後悔は、「見た目を優先して、家の寿命や使い勝手を後回しにした」というケースです。
結論から言えば、“デザインより性能”を優先することが、リフォームを成功に導く最大のポイントです。

特に豊橋市は、潮風・強風・台風・高湿度といった自然環境の影響を受けやすい地域。
そのため「雨漏り対策」「断熱」「防水」「耐久性」を中心に、家を守るリフォームの順番を意識することが長期的に見て最もお得です。

豊橋市で多い住宅の劣化症状

豊橋市は海風による塩害や、夏の紫外線、冬の冷え込みなどで住宅の劣化が進みやすいエリアです。
特に以下のような症状が見られる場合は、早めの点検・リフォームが必要です。

外壁に白い粉がつく（チョーキング現象）
屋根の色あせ・コケ・割れ
雨漏り・シーリング割れ
結露・断熱不足による冷暖房効率の低下
給湯器・浴室・トイレの老朽化

こうした劣化を放置して内装リフォームを先に行うと、外装工事の際に再施工や補修が必要になり、費用が二重に発生することもあります。

後悔しないためのリフォーム優先順位【5ステップ】

株式会社参邑（サンユウ）が豊橋市内で行った1,000件以上の施工実績から導き出した、**「失敗しないリフォームの順番」**は次の通りです。

屋根・防水・雨漏り修理
　→ 家の構造を守る最重要項目。雨漏りは放置すると木材腐食やカビの原因に。
外壁塗装・外壁修繕
　→ 防水性・耐候性を回復。屋根と同時施工で足場代を節約。
窓リフォーム・断熱改修
　→ 夏の暑さ・冬の寒さ対策に効果的。冷暖房費を約20％削減可能。
水まわり（浴室・キッチン・トイレ）
　→ 使用頻度が高く、快適性を左右する部分。劣化前のリフォームがベスト。
内装・収納・バリアフリー
　→ 家族構成や生活スタイルに合わせ、最後の仕上げとして行うのがおすすめ。

豊橋市の実際の施工事例

事例①：屋根・外壁同時塗装でコスト削減

所在地：豊橋市大崎町・O様邸
内容：屋根遮熱塗装＋外壁塗装（アステックペイント「スーパーシャネツサーモSi」）
工期：約14日間
費用：約140万円

効果：遮熱効果で室温が最大10℃低下し、電気代が年間15％削減。
お客様の声：「見た目も涼しさも大満足。真夏でもエアコンが効きやすくなりました！」

事例②：内窓設置で結露ゼロへ

所在地：豊橋市東脇町・K様邸
内容：LIXIL「インプラス」設置（リビング・寝室・脱衣所）
費用：約38万円（補助金適用後約25万円）
効果：断熱性・防音性・防露性能が向上。
お客様の声：「冬の朝の結露がなくなって快適です。もっと早くやればよかったです！」

専門家コメント｜株式会社参邑リフォームアドバイザー平野裕三

「豊川市は冬の冷え込みと湿度の高さが特徴です。水回りリフォームでは、断熱・防水・換気設計を一体で考えることが重要です。
特に浴室・洗面は“温度差対策＋カビ対策”をセットで設計することで、長く快適に使えます。
当社では、LIXIL・TOTO・Panasonic製品を中心に、地域の気候に合ったリフォーム提案を行っています。」

豊橋市で使える補助金・助成金（2025年度版）

補助制度名	対象工事	上限額	備考
窓リノベ2025	内窓・断熱窓設置	最大200万円	全国型制度
住宅省エネ2025	高効率給湯器など	最大20万円	ダイキン・三菱対象