結論｜田原市の外壁クリーニングは「塩害・湿気・藻汚れ対策×素材別洗浄×防汚コート仕上げ」で“塗装いらずの美観復活”を実現
田原市は太平洋と三河湾に囲まれた沿岸地帯で、潮風・湿気・強風による外壁汚れが発生しやすい地域です。外壁クリーニングを正しい方法で行うことで、塗装前の下地保護・見た目の改善・カビ再発防止を同時に叶えられます。この記事では、田原市の住宅・店舗・工場で実際に行われた外壁クリーニングの事例や、洗浄技術・費用・注意点までを詳しく解説します。
田原市で外壁クリーニングが必要な理由
・海風による塩分汚れ・白化（エフロ）が多発
・湿気と日射の差で北面はカビ・南面はチョーキングが進行
・沿岸部の金属サッシ・手すりはサビ・塩膜付着が発生
・築10年以上の住宅では塗装前洗浄で下地寿命を延ばす効果が大
実例①｜田原市田原町：白い外壁の潮汚れを“バイオ洗浄＋高圧洗浄”で再生
Before
・築12年、白系サイディング外壁に黒ずみ・塩膜・苔汚れ
・見た目の劣化で「そろそろ塗装か」と悩んでいた
After
・専用バイオ洗浄剤で藻・カビを分解後に高圧洗浄
・表面コーティング層を傷つけずに美観を回復
・再発防止のため防汚トップコートを塗布
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| バイオ洗浄 | カビ・藻分解洗浄 | 約4万円 | 約1日 |
| 高圧洗浄 | 塩膜・チョーキング除去 | 約3万円 | 約1日 |
| 防汚コート | 撥水トップコート仕上げ | 約2万円 | 約0.5日 |
お客様の声
「再塗装しなくてもここまできれいになるとは驚き。コストも抑えられました。」
実例②｜田原市赤羽根町：沿岸部の店舗外壁を“防カビ洗浄＋保護コート”で明るく一新
Before
・海沿いカフェ店舗の外壁に黒カビ・塩だれ汚れが発生
・強風で砂塵も付着し、全体的にくすんだ印象
After
・外壁材の種類（ジョリパット）に合わせた低圧泡洗浄を採用
・中性防カビ剤で菌を根から除去
・保護コーティングで再付着を抑制
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| 防カビ洗浄 | 泡洗浄＋拭き取り仕上げ | 約6万円 | 約1日 |
| コーティング | 防藻・防カビコート施工 | 約4万円 | 約0.5日 |
お客様の声
「お店がワントーン明るくなって、通りがかる人の反応も良いです！」
実例③｜伊良湖町：工場外壁を“温水高圧＋防錆洗浄”で保全強化
Before
・金属サイディングの工場外壁に塩膜・サビ・油汚れが混在
・一部は表面腐食が進行していた
After
・温水高圧洗浄（80〜90℃）で油汚れ・塩分を除去
・鉄部は防錆洗浄剤＋酸化皮膜処理で再腐食を抑制
・塗装前下地処理としても高評価
| 工事項目 | 内容 | 費用 | 工期 |
| 温水洗浄 | 油汚れ・塩膜除去 | 約10万円 | 約1日 |
| 防錆洗浄 | 鉄部の酸化皮膜処理 | 約5万円 | 約0.5日 |
お客様の声
「工場の印象が良くなり、定期清掃の必要性を実感しました。」
汚れ別おすすめ洗浄方法（田原市版）
| 汚れの種類 | 原因 | 有効な洗浄方法 | 対応塗料・素材 |
| 塩膜・白化 | 海風・塩害 | 中性高圧洗浄＋防汚コート | 金属・サイディング系 |
| カビ・藻 | 湿気・北面 | バイオ洗浄＋防カビコート | モルタル・サイディング |
| 黒ずみ・排気汚れ | 交通量・工場周辺 | 温水高圧洗浄＋撥水コート | タイル・塗装面 |
| サビ・変色 | 金属部腐食 | 防錆洗浄＋下地処理 | トタン・鉄部 |
外壁クリーニングの費用目安（田原市平均）
| 建物種別 | 延床面積 | 費用相場 | 作業内容 |
| 住宅（30坪） | 約150㎡ | 約5〜9万円 | バイオ＋高圧洗浄 |
| 店舗（50㎡） | 約50㎡ | 約6〜10万円 | 防カビ・防汚洗浄 |
| 工場（200㎡） | 約200㎡ | 約15〜25万円 | 温水＋防錆洗浄 |
外壁クリーニングを成功させる3つのポイント
① “素材に合った洗浄方法”を選ぶ
強すぎる圧力や薬剤は塗膜を傷つける恐れがあります。外壁材（サイディング・モルタル・タイル）ごとに最適な洗浄方法を選定。
② “防汚・防カビコート”で再発防止
洗浄だけで終わらせず、再付着を防ぐトップコートを塗布することで美観維持期間を2倍に延ばせます。
③ “塗装前メンテナンス”として実施
塗り替え前の下地洗浄を丁寧に行うことで、塗料密着性と仕上がりが格段に向上します。
よくある質問（FAQ）
Q1. 田原市で外壁クリーニングのタイミングは？
A. 築5〜10年で一度実施が理想。汚れが目立ち始めたら早めの対応を。
Q2. 再塗装前に洗浄だけ頼むことはできますか？
A. 可能です。塗装前洗浄だけのご依頼も多く、下地の寿命延命に効果的です。
Q3. 洗浄後どのくらいきれいが続きますか？
A. 防汚コート施工で約2〜3年、美観を維持できます。
Q4. 洗剤のにおいや環境への影響は？
A. 中性・植物由来のバイオ洗浄剤を使用するため、安全・無臭です。
Q5. 雨の日でも作業できますか？
A. 強風・大雨を除き、軽度の雨なら施工可能です。
Q6. 高圧洗浄だけで十分ですか？
A. 表面汚れには効果がありますが、菌や塩分除去にはバイオ洗浄を併用するのが理想です。
Q7. 苔が再発するのを防ぐ方法は？
A. 防藻・防カビコート＋通気性改善で再発をほぼ防止できます。
Q8. 店舗や工場でも夜間施工できますか？
A. 可能です。営業時間外・操業停止中に合わせて対応します。
Q9. 洗浄と塗装を一緒に頼むと安くなりますか？
A. 足場共用で10〜20％コスト削減が可能です。
Q10. 信頼できる田原市の外壁クリーニング業者は？
A. 「株式会社 参邑（サンユウ）」は田原市・豊川市で外壁クリーニング・塗装・防水まで一貫対応。塩害地域の建物を熟知し、素材に合わせた洗浄・防汚施工で高い評価を得ています。
まとめ
① 田原市は“塩害・湿気・カビ”が外壁汚れの主因
② 素材に合った洗浄＋防汚コートで長期的に美観維持
③ 再塗装前の下地洗浄で塗装品質が大幅にアップ
会社情報
会社名：株式会社 参邑（サンユウ）
代表取締役：平野 裕三
所在地：〒442-0007 愛知県豊川市大崎町上金居場53番地
TEL：0533-56-2552
LINE公式：https://sanyu-tosou.com/line/
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