築年数が経過した住宅は、外壁の色あせや汚れ、ひび割れなどが目立ちます。
「見た目も気になるけど、費用が高そうで迷っている」という方も多いでしょう。
この記事では、豊川市で行った外壁リフォームのビフォーアフター事例をもとに、リフォームの効果や費用感、後悔しない業者選びのポイントを詳しく解説します。
目次
- 1. 外壁リフォームで変わる家の印象
- 2. 豊川市における外壁リフォームの相場
- 3. リフォームで得られる5つのメリット
- 4. ビフォーアフター事例紹介
- 5. 信頼できるリフォーム業者の選び方
- 6. 後悔しない外壁リフォームのポイント
1. 外壁リフォームで変わる家の印象
外壁リフォームは、住宅の外観を美しくするだけでなく、家そのものの耐久性を高める工事です。
古くなった家でも、塗装や補修を行えば、新築同様の印象に生まれ変わります。
1-1. 家の見た目が新築同様に
- 色あせた外壁を塗り替えることで、ぱっと見の印象が劇的に向上します。
- 汚れやカビ、シミを除去することで清潔感が増します。
- アクセント塗装やデザイン変更を加えることで、個性的な家に変身できます。
- 外観の美しさは住宅価値や近隣の印象にも影響し、街全体の雰囲気も明るくなります。
- 色選びや光沢感の調整で、家の雰囲気や耐久性をコントロールできます。
1-2. 外壁の劣化による影響を解消
- ひび割れや剥がれを補修することで雨漏りのリスクを低減できます。
- 断熱性や遮熱性を回復し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境に改善できます。
- 腐食やシロアリの進行を防ぎ、住宅の寿命を延ばすことが可能です。
- 下地処理や防水処理を丁寧に行うことで、長期的なメンテナンスコストを抑えられます。
2. 豊川市における外壁リフォームの相場
豊川市での外壁リフォーム費用は、住宅の延床面積や塗料の種類、下地補修の範囲、足場の設置状況などによって大きく変わります。目安としては以下の通りです。
- 延床30坪（約100㎡）： 80万〜120万円小規模住宅でも、下地補修やアクセント塗装を追加すると費用が上がります。初めてのリフォームの場合は相見積もりを取り、内容を比較すると安心です。
- 延床40坪（約130㎡）： 100万〜150万円標準的な中規模住宅では、塗料の種類（シリコン・フッ素・無機など）で価格差が大きく出ます。また、ひび割れ補修や防水処理が必要な場合、追加費用が発生することがあります。
- 延床50坪（約165㎡）： 120万〜180万円大きな住宅は施工面積が広いため、足場費用や施工日数も長くなり、総額が増えます。耐久性の高い塗料を選ぶことで、長期的なメンテナンス費用を抑えることも可能です。
塗料の種類や下地補修の範囲、足場費用によって価格は変動します。
相場より極端に安い場合は、工事内容や塗料の品質に注意が必要です。また、塗装だけでなく、防水や補修工事が含まれているかを必ず確認しましょう。
3. リフォームで得られる5つのメリット
- 外観の美化と住宅価値の向上：外壁の色あせや汚れを塗り替えることで、新築のような外観を取り戻せます。見た目が良くなるだけでなく、住宅の資産価値や近隣の印象も向上します。
- 防水性・耐久性の回復：ひび割れや剥がれを補修し、塗膜を新しくすることで雨漏りや建材の劣化を防ぎます。これにより、家全体の寿命が延び、将来的な修繕費も削減できます。
- 断熱性・遮熱性の改善：外壁塗料や仕上げ材を工夫することで、夏は涼しく冬は暖かい住環境に改善できます。光熱費削減にもつながり、快適な生活空間が得られます。
- ひび割れや腐食の進行を防止：外壁の下地補修を行うことで、構造材の腐食やシロアリ被害の進行を防げます。長期的に住宅を守るために欠かせない工程です。
- カラー変更やアクセント塗装で個性を演出：家の雰囲気に合わせた色やアクセントを施すことで、オリジナル感のある外観にできます。近隣との調和や日差し・汚れに強い色を選ぶことも可能です。
4. ビフォーアフター事例紹介
- 事例A： 築20年、色あせた外壁 → 塗装＋下地補修で新築同様の外観に施工前は色あせや小さなひび割れが目立ち、古さを感じる状態でした。下地補修後にシリコン塗料で塗り替えた結果、外観が一新され、新築同様の印象に生まれ変わりました。
- 事例B： ひび割れやカビが目立つ住宅 → 高圧洗浄＋防カビ塗料で清潔感アップ外壁表面にカビや汚れが付着していた住宅を、高圧洗浄で徹底的に清掃。その後、防カビ塗料を使用して塗装することで、清潔感が増し、見た目だけでなく衛生面でも改善されました。
- 事例C： 単調な外観 → アクセントカラーを加えて個性的に施工前は単色で味気ない印象でしたが、サッシ周りや壁面の一部にアクセントカラーを加えることで、個性と立体感のあるデザインに。家全体が明るく、モダンな印象に変わりました。
- 事例D： 築25年の木造住宅 → 下地補修＋耐久性の高い塗料で安心感アップ木部のひび割れやチョーキングが目立っていた住宅に、丁寧な下地補修と耐久性の高いフッ素塗料を使用。見た目が美しくなるだけでなく、耐久年数も延び、安心して住み続けられる家になりました。
- 事例E： 色あせと汚れが目立つマンション外壁 → 高圧洗浄＋多彩模様塗装でリフレッシュマンション外壁の一部が汚れていた状態から、高圧洗浄で汚れを落とし、多彩模様塗装を施すことで外観が大幅にリフレッシュ。入居者や近隣からも好評を得ました。
- 地域密着型で施工実績が豊富：豊川市の気候や住宅構造に精通している業者は、雨や湿気、日差しなど地域特有の問題を理解しています。過去の施工事例や口コミをチェックし、似た住宅タイプの施工経験があるかも確認しましょう。
- 自社施工で責任を持って作業：下請け任せの業者はコストを抑えられますが、施工の質や責任にばらつきが出やすくなります。自社施工の業者は管理体制が徹底されており、工事中の不具合やトラブルにも迅速に対応可能です。
- 見積書が詳細かつ透明であること：塗料費、足場費、下地処理費、工事日数などが明確に記載されているか確認します。「一式」とだけ書かれた見積もりは注意が必要で、後から追加費用が発生する可能性があります。
- 施工後の保証やアフターサービスが充実：保証期間の長さだけでなく、施工後に不具合が発生した場合の対応の速さや範囲を確認しましょう。定期点検や手直し対応がある業者は、施工品質への自信の表れです。
- 施工事例やお客様の声を確認：過去の施工写真や口コミを見て、仕上がりや対応力を具体的に確認します。特に色味や質感、アクセント塗装の再現性などをチェックすると、完成イメージが掴みやすくなります。
- 問い合わせ時の対応が丁寧で分かりやすい：電話やメールでの質問に対して迅速かつ明瞭な回答をくれるかを確認しましょう。曖昧な返答や後回しにされる業者は、施工中や施工後もトラブルになりやすい傾向があります。
- 提案力やアドバイスの質：家の状態や予算に合わせた最適な提案ができるかをチェックします。塗料の種類、色、工期、費用面でのアドバイスが具体的で、納得できる説明をしてくれる業者は信頼度が高いです。
- 契約前に契約内容や施工条件を明確化：保証内容や追加費用の条件、施工手順などを事前に確認しましょう。不明点はすべて解消してから契約することで、後悔を避けられます。
6. 後悔しない外壁リフォームのポイント
外壁リフォームで後悔しないためには、事前準備・施工中・施工後の確認が重要です。以下のポイントを押さえておくことで、失敗や追加費用のリスクを大幅に減らせます。
- 相見積もりを取り、費用や工事内容を比較：3社以上から見積もりを取り、塗料の種類、下地補修の範囲、足場費用などを比較します。極端に安い業者や高額な業者には、それぞれ理由を確認しましょう。
- 下地処理や補修が見積もりに含まれているかチェック：ひび割れ補修、高圧洗浄、防カビ処理などの工程が明記されているか確認。省略されると、数年後に再塗装や補修が必要になることがあります。
- 施工中の写真や記録をもらう：工程ごとに写真や記録を残すことで、手抜き防止や施工確認が可能です。また、完成後の比較や保証申請にも役立ちます。
- 工事スケジュールや作業工程を事前確認：天候や作業順序に応じた工程表を確認することで、工期遅延や追加費用のリスクを抑えられます。工期中の連絡方法も確認しておくと安心です。
- 塗料の種類・色・仕上がりイメージを業者と相談：耐久性、予算、デザイン性を踏まえ、業者から具体的な提案を受けましょう。色サンプルやイメージパースを活用すると、完成後の満足度が高まります。
- 施工事例やお客様の声を参考に業者選定：過去の施工写真や口コミから仕上がりや対応力を確認。特に同じ建物タイプや同じ塗料での施工例があるかをチェックすると安心です。
- 保証やメンテナンス内容を契約前に確認：施工後の不具合に対する保証期間、範囲、対応方法を確認することで、追加費用やトラブルのリスクを減らせます。
- 疑問点や不明点は契約前に全て解消：塗料や工期、費用面での疑問は契約前に必ず確認し、納得した上で契約することが後悔しないリフォームへの近道です。
- 家族で完成イメージを共有：色やデザインを家族で確認しておくことで、仕上がり後の「想像と違った」というトラブルを防げます。
- 補助金や助成金の活用：豊川市や国の補助金制度を確認して申請することで、費用を抑えられる場合があります。
お問い合わせ情報
株式会社参邑（サンユウ）
豊川店（本店） 愛知県豊川市大崎町上金居場53
電話番号：0533-56-2552
会社ホームページ：https://sanyu-tosou.com/
